stylische 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung saniert & vermietet
Dachgeschoss, 62 m², 4 Zimmer, 6020 Innsbruck
Details
| ImmoNr. | Told-Immo-00178 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 6020 |
| Ort | Innsbruck |
| Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | 3 |
| Wohnfläche | 62 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Etagenzahl gesamt | 1 |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Befeuerung | Strom |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Fenster, Dusche |
| Gäste WC | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Klimatisiert | Ja |
| WG geeignet | Ja |
| Kaufpreis | 400.000 € |
| Betriebskosten | 66,30 € |
| Provision | 3 % zzgl. 20% USt. |
| Mtl. Kosten (exkl. Ust) | 102,30 € |
| Sonst. Kosten Kauf | 36 € |
Details
| ImmoNr. | Told-Immo-00178 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 6020 |
| Ort | Innsbruck | Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | 3 | Wohnfläche | 62 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Etagenzahl gesamt | 1 |
| Boden | Laminat, Fliesen | Befeuerung | Strom |
| Küche | Einbauküche | Bad | Fenster, Dusche |
| Gäste WC | Ja | Kabel Sat TV | Ja |
| Klimatisiert | Ja | WG geeignet | Ja |
| Kaufpreis | 400.000 € | Betriebskosten | 66,30 € |
| Provision | 3 % zzgl. 20% USt. | Mtl. Kosten (exkl. Ust) | 102,30 € |
| Sonst. Kosten Kauf | 36 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung stylische 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung
Voll vermietete und umfangreich sanierte Dachgeschoß-Wohnung. Die Wohnung entpuppt sich als echtes Platzwunder und ist aktuell an eine 3er-Studenten-WG vermietet.
Voll vermietete und umfangreich sanierte Dachgeschoß-Wohnung. Die Wohnung entpuppt sich als echtes Platzwunder und ist aktuell an eine 3er-Studenten-WG vermietet.
Energieausweis
| Jahr der letzten Modernisierung | 2020 |
| Energieausweis gültig bis | 20.01.2030 |
| HWB | 192 kWh/(m²*a) |
| Klasse HWB | E |
| fGEE | 2,47 |
| Klasse fGEE | D |
Ausstattung - Böden: Laminat und Fliesen
- Dachflächenfenster: 3-fach-Isolierverglasung mit Markisen & Verdunkelung
- Küchenblock mit Einbau-Elektrogeräten
- Beleuchtungskörper (Spots)
Die Wohnung wurde 2020 zur Gänze saniert:
- neue Sanitär- und Elektroinstallationen
- Dachflächenfenster mit Rollläden
- Küche
Heizung: Die Beheizung und Klimatisierung der Wohnung erfolgt bei jedem Raum separat über montierte Splitgeräte der Marke Daikin.
Der bestehende Mietvertrag läuft noch bis 31.07.2023. Details zum Mietvertrag können bei einer gemeinsamen Besprechung bzw. Besichtigung ausgetauscht werden.
- Dachflächenfenster: 3-fach-Isolierverglasung mit Markisen & Verdunkelung
- Küchenblock mit Einbau-Elektrogeräten
- Beleuchtungskörper (Spots)
Die Wohnung wurde 2020 zur Gänze saniert:
- neue Sanitär- und Elektroinstallationen
- Dachflächenfenster mit Rollläden
- Küche
Heizung: Die Beheizung und Klimatisierung der Wohnung erfolgt bei jedem Raum separat über montierte Splitgeräte der Marke Daikin.
Der bestehende Mietvertrag läuft noch bis 31.07.2023. Details zum Mietvertrag können bei einer gemeinsamen Besprechung bzw. Besichtigung ausgetauscht werden.
Sonstiges Nebenkostenübersicht (ca. 10 % vom Kaufpreis):
- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen
- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen
Ihr Ansprechpartner
Ihre Ansprechpartnerin
Ihr/e Ansprechpartner(in)
Herr Thomas Told
Mobil: + 43 664 45 23 439
