Bürofläche für den optimalen Geschäftsstart

Bürofläche, , 2 Zimmer, 9900 Lienz
Details
ImmoNr.Told-Immo-00104
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ9900
OrtLienz
LandÖsterreich
Bürofläche41 m²
Anzahl Zimmer2
BodenLaminat
HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
Nettomiete (exkl. USt.)431 €
Betriebskosten74 €
Gesamtbelastung606 €
Provisionabhängig von der Mietdauer; zwischen 1 und 3 BMM zzgl. 20 % MWSt.
Kaution2.424 €
Summe USt.101 €
Mtl. Kosten (exkl. Ust)74 €
Details
ImmoNr.Told-Immo-00104 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ9900
OrtLienz LandÖsterreich
Bürofläche41 m² Anzahl Zimmer2
BodenLaminat HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
Nettomiete (exkl. USt.)431 € Betriebskosten74 €
Gesamtbelastung606 € Provisionabhängig von der Mietdauer; zwischen 1 und 3 BMM zzgl. 20 % MWSt.
Kaution2.424 € Summe USt.101 €
Mtl. Kosten (exkl. Ust)74 €
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Ein Bürostart in Lienz muss nicht schwierig sein!

Ca. 41 m² Bürofläche im Erdgeschoß mit 2 separaten, großzügigen Räumen, leicht erreichbar, einfach zu finden.
Energieausweis
Energieausweis gültig bis01.08.2025
HWB123,91 kWh/(m²*a)
Klasse HWBD
fGEE1,12
Klasse fGEEC
Ausstattung Böden: Laminat

Folgende Verträge sind vom Mieter direkt anzumelden:
- Strom (TIWAG)
- Heizung (Fernwärme Stadt Lienz)

Die vorhandene Einrichtung wird vom Vermieter kostenlos zur Verfügung gestellt.
Sonstiges Zusammenfassende Übersicht zu den Mietkonditionen:

+ Mietzins netto pro Monat inkl. BK-Pauschale: € 505,--
+ zzgl. Strom (TIWAG)
+ zzgl. Heizung Fernwärme: Direktvertrag Stadtwärme Lienz
+ Kaution (bar): € 2.424,--
+ Mietvertragserstellung: € 100,--
+ Vergebührung Finanzamt: ca. € 215,-- (bei 3-Jahres-Vertrag)
+ Maklerprovision: abhängig von der Mietdauer (siehe Nebenkostenübersicht lt. Anhang)

Die Bürofläche ist sofort verfügbar!
Ihr Ansprechpartner Ihre Ansprechpartnerin Ihr/e Ansprechpartner(in)
  • Thomas Told
Herr Thomas Told
Mobil: + 43 664 45 23 439
Sofort-Anfrage
Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.*

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und ohne Ihr Einverständnis nicht an Dritte weitergegeben.