Bürofläche für den optimalen Start in die Selbständigkeit
Bürofläche, , 2 Zimmer, 9900 Lienz
Details
| ImmoNr. | Told-Immo-00262 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 9900 |
| Ort | Lienz |
| Land | Österreich |
| Bürofläche | 41 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Boden | Laminat |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fernwärme |
| Nettomiete (exkl. USt.) | 431 € |
| Betriebskosten | 74 € |
| Gesamtbelastung | 606 € |
| Provision | abhängig von der Mietdauer; zwischen 1 und 3 BMM zzgl. 20 % MWSt. |
| Kaution | 2.424 € |
| Summe USt. | 101 € |
| Mtl. Kosten (exkl. Ust) | 74 € |
Details
| ImmoNr. | Told-Immo-00262 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 9900 |
| Ort | Lienz | Land | Österreich |
| Bürofläche | 41 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Boden | Laminat | Heizungsart | Zentralheizung, Fernwärme |
| Nettomiete (exkl. USt.) | 431 € | Betriebskosten | 74 € |
| Gesamtbelastung | 606 € | Provision | abhängig von der Mietdauer; zwischen 1 und 3 BMM zzgl. 20 % MWSt. |
| Kaution | 2.424 € | Summe USt. | 101 € |
| Mtl. Kosten (exkl. Ust) | 74 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Ein Bürostart in Lienz muss nicht schwierig sein!
Beginnen Sie Ihre Karriere mit einem eigenen Büro in Lienz - oder erweitern Sie Ihr bestehendes Unternehmen mit einem zusätzlichen Bürostandort!
Ca. 41 m² Bürofläche im Erdgeschoß mit 2 separaten, großzügigen Räumen, leicht erreichbar, einfach zu finden.
Beginnen Sie Ihre Karriere mit einem eigenen Büro in Lienz - oder erweitern Sie Ihr bestehendes Unternehmen mit einem zusätzlichen Bürostandort!
Ca. 41 m² Bürofläche im Erdgeschoß mit 2 separaten, großzügigen Räumen, leicht erreichbar, einfach zu finden.
Energieausweis
| Energieausweis gültig bis | 01.08.2025 |
| HWB | 123,91 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB | D |
| fGEE | 1,12 |
| Klasse fGEE | C |
Ausstattung Böden: Laminat
Folgende Verträge sind vom Mieter direkt anzumelden:
- Strom (TIWAG)
- Heizung (Fernwärme Stadt Lienz)
Vorhandene Anschlüsse:
- Wasser
- Internet / Glasfaser
- Telefon
Die vorhandene Einrichtung wird vom Vermieter kostenlos zur Verfügung gestellt.
Folgende Verträge sind vom Mieter direkt anzumelden:
- Strom (TIWAG)
- Heizung (Fernwärme Stadt Lienz)
Vorhandene Anschlüsse:
- Wasser
- Internet / Glasfaser
- Telefon
Die vorhandene Einrichtung wird vom Vermieter kostenlos zur Verfügung gestellt.
Sonstiges Zusammenfassende Übersicht zu den Mietkonditionen:
+ Mietzins netto pro Monat: € 431,--
+ BK-Pauschale netto pro Monat: € 74,--
+ zzgl. Strom (TIWAG)
+ zzgl. Heizung Fernwärme: Direktvertrag Stadtwärme Lienz
+ Kaution (bar): € 2.424,--
+ Mietvertragserstellung: € 150,--
+ Vergebührung Finanzamt: € 218,16 (bei 3-Jahres-Vertrag)
+ Maklerprovision: abhängig von der Mietdauer (siehe Nebenkostenübersicht lt. Anhang)
+ Bürobündelversicherung
+ Mietzins netto pro Monat: € 431,--
+ BK-Pauschale netto pro Monat: € 74,--
+ zzgl. Strom (TIWAG)
+ zzgl. Heizung Fernwärme: Direktvertrag Stadtwärme Lienz
+ Kaution (bar): € 2.424,--
+ Mietvertragserstellung: € 150,--
+ Vergebührung Finanzamt: € 218,16 (bei 3-Jahres-Vertrag)
+ Maklerprovision: abhängig von der Mietdauer (siehe Nebenkostenübersicht lt. Anhang)
+ Bürobündelversicherung
Ihr Ansprechpartner
Ihre Ansprechpartnerin
Ihr/e Ansprechpartner(in)
Herr Thomas Told
Mobil: + 43 664 45 23 439
