Wohnung mit riesiger Terrasse in zentraler Lage

Etagenwohnung, 110 m², 4 Zimmer, 9900 Lienz
Details
ImmoNr.Told-Immo-00129
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ9900
OrtLienz
LandÖsterreich
Wohnfläche110 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Stellplätze1 Freiplatz à 25 € (Miete)
MoebliertTeil
HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
KücheEinbauküche
BadDusche und Wanne
Kabel Sat TVJa
FahrradraumJa
Nettomiete (exkl. USt.)662,84 €
Betriebskosten168,98 €
Gesamtbelastung915 €
Provision1 Brutto-Monatsmiete zzgl. 20 % MWSt.
Kaution3.660 €
Summe USt.83,18 €
Mtl. Kosten (exkl. Ust)168,98 €
Details
ImmoNr.Told-Immo-00129 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ9900
OrtLienz LandÖsterreich
Wohnfläche110 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Stellplätze1 Freiplatz à 25 € (Miete) MoebliertTeil
HeizungsartZentralheizung, Fernwärme KücheEinbauküche
BadDusche und Wanne Kabel Sat TVJa
FahrradraumJa Nettomiete (exkl. USt.)662,84 €
Betriebskosten168,98 € Gesamtbelastung915 €
Provision1 Brutto-Monatsmiete zzgl. 20 % MWSt. Kaution3.660 €
Summe USt.83,18 € Mtl. Kosten (exkl. Ust)168,98 €
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Terrassen-Wohnung direkt in Lienz

Sie wollen mitten in der Stadt wohnen, aber auf eine großzügige Terrasse nicht verzichten? Dann sind Sie hier genau richtig!

Die Wohnung liegt in zentraler Wohnlage in Lienz und befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses. Eine große Wohnküche sowie eine riesige Terrasse nach Norden bieten viel Gestaltungsfreiraum.
Energieausweis
Energieausweis gültig bis01.08.2025
HWB53,39 kWh/(m²*a)
Klasse HWBC
fGEE1,14
Klasse fGEEC
Ausstattung Böden: Vinyl, Fliesen
Küche: Einbauküche inkl. Elektrogeräte und Spülmaschine
Fenster mit Innenjalousien

riesige Terrasse nach Norden, Zugang vom Wohnzimmer und von außen möglich

Parken: Optional Carport (€ 50,--/Monat) oder Freiparkplatz (€ 25,--/Monat)

Folgende Verträge sind vom Mieter direkt anzumelden:
- Strom (TIWAG)
- Heizung (Fernwärme Stadt Lienz)
Sonstiges Zusammenfassende Übersicht zu den Mietkonditionen:

+ Mietzins pro Monat inkl. BK-Pauschale: € 915,--
+ zzgl. Strom: TIWAG
+ zzgl. Heizung Fernwärme: Direktvertrag Stadtwärme Lienz
+ Kaution (bar): € 3.660,--
+ Mietvertragserstellung: € 70,--
+ Maklerprovision: 1 Brutto-Monatsmiete zzgl. 20 % MWSt.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig!
Ihr Ansprechpartner Ihre Ansprechpartnerin Ihr/e Ansprechpartner(in)
  • Thomas Told
Herr Thomas Told
Mobil: + 43 664 45 23 439
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