Ferienhaus zur Miete im Bergsteigerdorf - Entspannung und Erholung garantiert

Ferienhaus, 70 m², 3 Zimmer, 9941 Kartitsch
Details
ImmoNr.Told-Immo-00138
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypFerienhaus
PLZ9941
OrtKartitsch
LandÖsterreich
Wohnfläche70 m²
Nutzfläche100 m²
Grundstücksgröße538 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2
Anzahl Balkone2
Anzahl Terrassen1
Balkon/Terrasse/Loggia Fläche18 m²
Stellplätze4 Freiplätze
1 Garage
Etagenzahl gesamt2
MoebliertVoll
BodenLaminat, Fliesen, Parkett, Kunststoffboden
BefeuerungHolz, Strom
HeizungsartKachelofen, Zentralheizung
KaminJa
KücheEinbauküche
BadFenster, Dusche
Gäste WCJa
Kabel Sat TVJa
SicherheitstechnikKamera
GartennutzungJa
AusstattungsqualitätNormal
Nettomiete (exkl. USt.)636,36 €
Betriebskosten125 €
Gesamtbelastung850 €
Provision2 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % MWSt.
Kaution2.550 €
Summe USt.88,64 €
Mtl. Kosten (exkl. Ust)125 €
Details
ImmoNr.Told-Immo-00138 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypFerienhaus PLZ9941
OrtKartitsch LandÖsterreich
Wohnfläche70 m² Nutzfläche100 m²
Grundstücksgröße538 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2 Anzahl Balkone2
Anzahl Terrassen1 Balkon/Terrasse/Loggia Fläche18 m²
Stellplätze4 Freiplätze
1 Garage
Etagenzahl gesamt2
MoebliertVoll BodenLaminat, Fliesen, Parkett, Kunststoffboden
BefeuerungHolz, Strom HeizungsartKachelofen, Zentralheizung
KaminJa KücheEinbauküche
BadFenster, Dusche Gäste WCJa
Kabel Sat TVJa SicherheitstechnikKamera
GartennutzungJa AusstattungsqualitätNormal
Nettomiete (exkl. USt.)636,36 € Betriebskosten125 €
Gesamtbelastung850 € Provision2 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % MWSt.
Kaution2.550 € Summe USt.88,64 €
Mtl. Kosten (exkl. Ust)125 €
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Ferienhaus im Bergsteigerdorf - Entspannung und Erholung garantiert

Sie suchen Ruhe und Erholung?
Sie möchten Ihre Freizeit in intakter Natur umgeben von Wiesen, Bergen und Wäldern verbringen?

Hier sind Sie richtig! - Das Haus wird längerfristig vermietet und steht sofort zur Verfügung!
Energieausweis
Baujahr1968
ZustandGepflegt
Jahr der letzten Modernisierung2020
Energieausweis gültig bis07.05.2024
HWB200 kWh/(m²*a)
Klasse HWBE
fGEE2,85
Klasse fGEEE
Lagebeschreibung Kartitsch
Urlaubsort in einem der schönsten Hochtäler der Alpen

Gut behütet zwischen den Ausläufern der Lienzer Dolomiten im Norden und dem Karnischen Kamm im Süden liegt die Gemeinde Kartitsch auf 1.356 Metern im Tiroler Gailtal.

Die einmalige Bergkulisse, begleitet von einer faszinierenden und gepflegten Natur, sorgt für langwährende Erinnerungen bei den Urlaubsgästen. Nicht umsonst zählt das Tiroler Gailtal-Lesachtal mit dem Bergsteigerdorf Kartitsch zu den schönsten Hochtälern der Alpen.

Mit seinen Ortsteilen Hollbruck und St. Oswald erstreckt sich das knapp sieben Kilometer lange Gemeindegebiet über das idyllische Ortszentrum bis nach Rauchenbach zum Kartitscher Sattel.

In Kartitsch und seinen Weilern finden sich zudem einige unter Denkmalschutz stehende, zumeist sakrale, Gebäude. Zu diesen zählen unter anderem die schöne Pfarrkirche „St. Leonhard“, die Wallfahrtskirche zu „Unserer Lieben Frau Mariahilf“ sowie die Filialkirche „St. Oswald“.

Das einzigartige Landschaftsbild mit den gepflegten Feldern und saftigen Wiesen ist vor allem den fleißigen Händen der Osttiroler Landwirtschaft zu verdanken. Egal, wann man in Kartitsch zu Besuch ist: Zu jeder Jahreszeit strahlt der Ort und die gesamte Region einen unheimlichen Liebreiz aus – Urlaubsfreude garantiert!

In den wärmeren Monaten wartet das Bergsteiger- und Wanderparadies mit unzähligen, abwechslungsreichen Touren auf. Die Gemeinde, die eines der Osttiroler Bergsteigerdörfer ist, bildet den Ausgangspunkt für den Gailtaler Höhenweg und auch der Karnische Höhenweg verläuft durch das Kartitscher Gemeindegebiet. Schöne Wanderungen entlang einzigartiger Landschaftszüge bieten zudem die Touren zur Obstansersee Hütte sowie zur Filmoor Hütte.

Quelle: www.osttirol.com - Tourismusverband Osttirol
Sonstiges Zusammenfassende Übersicht zu den Mietkonditionen:

+ Mietdauer ab 5 Jahren - längerfristige Mietverträge werden bevorzugt
+ Mietzins pro Monat € 700,-- inkl. MWSt.
+ Betriebskosten-Akonto pro Monat € 150,--
+ zzgl. Strom und Heizung (Direktvertrag TIWAG)
+ Kaution (bar): € 2.550,--
+ Mietvertragserstellung: auf Anfrage
+ Maklerprovision: 2 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % MWSt.

Das Ferienhaus ist sofort bezugsfertig!
Ihr Ansprechpartner Ihre Ansprechpartnerin Ihr/e Ansprechpartner(in)
  • Thomas Told
Herr Thomas Told
Mobil: + 43 664 45 23 439
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