Familienhotel **** im Nationalpark Hohe Tauern - Osttirol
Hotel, , 18 Zimmer, 9974 Prägraten am Großvenediger
Details
| ImmoNr. | Told-Immo-00268 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Gastgewerbe |
| Objekttyp | Hotel |
| PLZ | 9974 |
| Ort | Prägraten am Großvenediger |
| Land | Österreich |
| Nutzfläche | 1.967 m² |
| Grundstücksgröße | 10.033 m² |
| Anzahl Zimmer | 18 |
| Plätze Gastraum | 80 |
| Anzahl Betten | 100 |
| Boden | Stein, Fliesen, Teppichboden, Parkett, Kunststoffboden |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Gäste WC | Ja |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Lastwagenzufahrt | Ja |
| Angeschl. Gastronomie | Bar, Hotel/Restaurant |
| Gastterrasse | Ja |
| Kaufpreis | auf Anfrage |
| Provision | 3 % zzgl. 20% USt. |
| Preis auf Anfrage | Ja |
Details
| ImmoNr. | Told-Immo-00268 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Gastgewerbe |
| Objekttyp | Hotel | PLZ | 9974 |
| Ort | Prägraten am Großvenediger | Land | Österreich |
| Nutzfläche | 1.967 m² | Grundstücksgröße | 10.033 m² |
| Anzahl Zimmer | 18 | Plätze Gastraum | 80 |
| Anzahl Betten | 100 | Boden | Stein, Fliesen, Teppichboden, Parkett, Kunststoffboden |
| Befeuerung | Fernwärme | Heizungsart | Zentralheizung |
| Gäste WC | Ja | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja | Lastwagenzufahrt | Ja |
| Angeschl. Gastronomie | Bar, Hotel/Restaurant | Gastterrasse | Ja |
| Kaufpreis | auf Anfrage | Provision | 3 % zzgl. 20% USt. |
| Preis auf Anfrage | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Familienhotel 4*** im Nationalpark Hohe Tauern!
Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges Investitionsobjekt inmitten der bezaubernden Osttiroler Alpen. Dieses Hotel bietet nicht nur eine traumhafte Lage, sondern auch eine erstklassige Gelegenheit für Investoren und Hoteliers, in eine etablierte Unterkunft mit großem Potenzial zu investieren.
Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges Investitionsobjekt inmitten der bezaubernden Osttiroler Alpen. Dieses Hotel bietet nicht nur eine traumhafte Lage, sondern auch eine erstklassige Gelegenheit für Investoren und Hoteliers, in eine etablierte Unterkunft mit großem Potenzial zu investieren.
Energieausweis
| Baujahr | 1996 |
| Zustand | Gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2019 |
Lagebeschreibung Prägraten am Großvenediger
Wo die Berge dir Glück versprechen!
Das idyllische Bergwanderdorf Prägraten am Großvenediger am Ende des Virgentales weiß vor allem durch seine ruhige Lage zu überzeugen. Durchzugsverkehr sucht man in der Talschlussgemeinde vergebens. Gut behütet am Fuße der „weltalten Majestät“, dem Großvenediger (3.657m), schmiegt sich das Dorf an die unberührte Landschaft des Virgentales, umgeben von über 50 imposanten Dreitausendern.
Hier, am Ende dieses schönen Tales, kann die grandiose Bergwelt und intakte Natur bewundert werden – Gipfelkreuze, Wallfahrten und Bergmessen sind so selbstverständlich wie gut gelaunte Osttiroler, eine leckere Brotzeit und ein traditioneller Pregler. Jede Tour, die von Prägraten am Großvenediger aus in Angriff genommen wird, bringt ein außergewöhnliches Abenteuer mit sich.
Sowohl bei Mountainbikern, als auch bei E-Bikern, gilt Prägraten am Großvenediger als wahrer Geheimtipp. Eine Vielzahl an Mountainbikerouten und eine gute Ladestruktur machen den Ort zu einem idealen Base-Camp für Radsportfans.
Besonders für Bergbegeisterte und Alpinisten bietet das Bergsteigerdorf Prägraten am Großvenediger eine große Auswahl an Klettermöglichkeiten.
Zudem hat Prägraten am Großvenediger einen besonderen Vorzug. Die Unterkünfte sind so ideal gelegen, dass du deine Bergtour direkt vor der Haustüre beginnen kannst. Ob im Hotel, in der Ferienwohnung, auf dem Bauernhof oder in einer Almhütte - du hörst den Berg bestimmt rufen!
Sommer in Prägraten am Großvenediger
Trotz seiner abgelegeneren Lage mangelt es in Prägraten nicht an Freizeitmöglichkeiten, liegen doch umfangreiche Teile des Gemeindegebietes im Nationalpark Hohe Tauern. Für eine unvergessliche Begegnung mit dem Element Wasser sorgen dort die rauschenden Fluten der Umbalfälle, an denen die Isel ihre ungestümen Kräfte entfesselt. Der Wasserschauplatz am letzten frei fließenden Gletscherfluss der Alpen zieht seit Jahren Besucher wie Einheimische gleichermaßen in seinen Bann.
Den Beinamen des Bergwanderdorfes verdankt die Gemeinde im Nationalpark Hohe Tauern seinen unzähligen Wanderwegen. Unterwegs auf einem der vielen Wanderwege lassen sich die Sinne im Blickfeld der wunderbaren Bergwelt öffnen, wie etwa auf dem hochalpinen Pilgerweg – dem „höchsten Kreuzweg der Alpen“, der in zwei unterschiedlich schwierigen Varianten begangen werden kann. Eindrucksvolle, hochalpine Wanderungen bieten aber auch der Venediger Höhenweg durch das Naturwunder Venedigergruppe, sowie der Lasörling Höhenweg – stets vorbei an saftigen Almenwiesen, duftenden Wäldern und formenreichen Gipfeln. Zudem kann hier im Nationalpark Hohe Tauern am Adlerweg auf den Spuren des Königs der Lüfte gewandert werden. Für Mountainbiker bietet Prägraten am Großvenediger eine Vielzahl an Mountainbikerouten in den verschiedensten Schwierigkeitsklassen.
Wer sich zur Abwechslung auf Spurensuche sagenumwobener Geschichten begeben möchte, ist mit dem Virgentaler Sonnseitenweg bestens beraten. Einzigartige Eindrücke können beim Reiten in der Natur mit Pferden vom Prägratener Reithof gesammelt werden. Vor allem ist Prägraten aber auch ein wahres Paradies für Mountainbikefans, denen hier unzählige vielseitige Routen angeboten werden.
Quelle: www.osttirol.com
Wo die Berge dir Glück versprechen!
Das idyllische Bergwanderdorf Prägraten am Großvenediger am Ende des Virgentales weiß vor allem durch seine ruhige Lage zu überzeugen. Durchzugsverkehr sucht man in der Talschlussgemeinde vergebens. Gut behütet am Fuße der „weltalten Majestät“, dem Großvenediger (3.657m), schmiegt sich das Dorf an die unberührte Landschaft des Virgentales, umgeben von über 50 imposanten Dreitausendern.
Hier, am Ende dieses schönen Tales, kann die grandiose Bergwelt und intakte Natur bewundert werden – Gipfelkreuze, Wallfahrten und Bergmessen sind so selbstverständlich wie gut gelaunte Osttiroler, eine leckere Brotzeit und ein traditioneller Pregler. Jede Tour, die von Prägraten am Großvenediger aus in Angriff genommen wird, bringt ein außergewöhnliches Abenteuer mit sich.
Sowohl bei Mountainbikern, als auch bei E-Bikern, gilt Prägraten am Großvenediger als wahrer Geheimtipp. Eine Vielzahl an Mountainbikerouten und eine gute Ladestruktur machen den Ort zu einem idealen Base-Camp für Radsportfans.
Besonders für Bergbegeisterte und Alpinisten bietet das Bergsteigerdorf Prägraten am Großvenediger eine große Auswahl an Klettermöglichkeiten.
Zudem hat Prägraten am Großvenediger einen besonderen Vorzug. Die Unterkünfte sind so ideal gelegen, dass du deine Bergtour direkt vor der Haustüre beginnen kannst. Ob im Hotel, in der Ferienwohnung, auf dem Bauernhof oder in einer Almhütte - du hörst den Berg bestimmt rufen!
Sommer in Prägraten am Großvenediger
Trotz seiner abgelegeneren Lage mangelt es in Prägraten nicht an Freizeitmöglichkeiten, liegen doch umfangreiche Teile des Gemeindegebietes im Nationalpark Hohe Tauern. Für eine unvergessliche Begegnung mit dem Element Wasser sorgen dort die rauschenden Fluten der Umbalfälle, an denen die Isel ihre ungestümen Kräfte entfesselt. Der Wasserschauplatz am letzten frei fließenden Gletscherfluss der Alpen zieht seit Jahren Besucher wie Einheimische gleichermaßen in seinen Bann.
Den Beinamen des Bergwanderdorfes verdankt die Gemeinde im Nationalpark Hohe Tauern seinen unzähligen Wanderwegen. Unterwegs auf einem der vielen Wanderwege lassen sich die Sinne im Blickfeld der wunderbaren Bergwelt öffnen, wie etwa auf dem hochalpinen Pilgerweg – dem „höchsten Kreuzweg der Alpen“, der in zwei unterschiedlich schwierigen Varianten begangen werden kann. Eindrucksvolle, hochalpine Wanderungen bieten aber auch der Venediger Höhenweg durch das Naturwunder Venedigergruppe, sowie der Lasörling Höhenweg – stets vorbei an saftigen Almenwiesen, duftenden Wäldern und formenreichen Gipfeln. Zudem kann hier im Nationalpark Hohe Tauern am Adlerweg auf den Spuren des Königs der Lüfte gewandert werden. Für Mountainbiker bietet Prägraten am Großvenediger eine Vielzahl an Mountainbikerouten in den verschiedensten Schwierigkeitsklassen.
Wer sich zur Abwechslung auf Spurensuche sagenumwobener Geschichten begeben möchte, ist mit dem Virgentaler Sonnseitenweg bestens beraten. Einzigartige Eindrücke können beim Reiten in der Natur mit Pferden vom Prägratener Reithof gesammelt werden. Vor allem ist Prägraten aber auch ein wahres Paradies für Mountainbikefans, denen hier unzählige vielseitige Routen angeboten werden.
Quelle: www.osttirol.com
Sonstiges Nebenkostenübersicht (ca. 10 % vom Kaufpreis):
- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen
- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen
Ihr Ansprechpartner
Ihre Ansprechpartnerin
Ihr/e Ansprechpartner(in)
Herr Thomas Told
Mobil: + 43 664 45 23 439
