Wohnung mit Aussicht - Dachgeschoß-Panorama-Wohnung mit über 90 m² Wohnfläche und Terrasse
Dachgeschoss, 93 m², 4 Zimmer, 9962 St. Veit in Defereggen
Details
| ImmoNr. | Told-Immo-00284 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 9962 |
| Ort | St. Veit in Defereggen |
| Land | Österreich |
| Wohnfläche | 93 m² |
| Nutzfläche | 110 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Balkon/Terrasse/Loggia Fläche | 18 m² |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Boden | Vinyl, Fliesen |
| Befeuerung | Solar, Strom |
| Heizungsart | Kachelofen, Zentralheizung, Fernwärme |
| Kamin | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche und Wanne |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Fahrradraum | Ja |
| Ausstattungsqualität | Normal |
| Kaufpreis | auf Anfrage |
| Betriebskosten | auf Anfrage |
| Provision | 3 % zzgl. 20% USt. |
| Rep.-Rücklage mlt. | 118,86 € |
| Preis auf Anfrage | Ja |
| Mtl. Kosten (exkl. Ust) | 328,20 € |
| Sonst. Kosten Kauf | 118,86 € |
Details
| ImmoNr. | Told-Immo-00284 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 9962 |
| Ort | St. Veit in Defereggen | Land | Österreich |
| Wohnfläche | 93 m² | Nutzfläche | 110 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 | Balkon/Terrasse/Loggia Fläche | 18 m² |
| Stellplätze | 1 Garage | Boden | Vinyl, Fliesen |
| Befeuerung | Solar, Strom | Heizungsart | Kachelofen, Zentralheizung, Fernwärme |
| Kamin | Ja | Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche und Wanne | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja | Wasch/Trockenraum | Ja |
| Fahrradraum | Ja | Ausstattungsqualität | Normal |
| Kaufpreis | auf Anfrage | Betriebskosten | auf Anfrage |
| Provision | 3 % zzgl. 20% USt. | Rep.-Rücklage mlt. | 118,86 € |
| Preis auf Anfrage | Ja | Mtl. Kosten (exkl. Ust) | 328,20 € |
| Sonst. Kosten Kauf | 118,86 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Entdecken Sie eine großzügige Wohlfühlwohnung im Herzen von St. Veit in Defereggen. Diese äußerst gepflegte Eigentumswohnung mit knapp 100 m² Wohnfläche befindet sich in einem Wohnhaus mit nur fünf Parteien und verspricht höchste Wohnqualität in einer wunderschönen Umgebung.
Die Wohnanlage begeistert durch ihr gepflegtes Umfeld und bietet eine grandiose Aussicht, die Ihnen tagtäglich ein Lächeln ins Gesicht zaubern wird. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im Dachgeschoß und garantiert absolute Ruhe, maximale Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht.
Nutzen Sie die Gelegenheit und fordern Sie noch heute die Objektunterlagen an. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot!
Die Wohnanlage begeistert durch ihr gepflegtes Umfeld und bietet eine grandiose Aussicht, die Ihnen tagtäglich ein Lächeln ins Gesicht zaubern wird. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im Dachgeschoß und garantiert absolute Ruhe, maximale Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht.
Nutzen Sie die Gelegenheit und fordern Sie noch heute die Objektunterlagen an. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot!
Energieausweis
| Baujahr | 1999 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis gültig bis | 08.02.2033 |
| HWB | 108 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB | D |
| fGEE | 1,78 |
| Klasse fGEE | D |
Ausstattung - Fernwärme der Bergenergie St. Veit (Hackschnitzel) mit Radiatoren
- eigene Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
- Holzherd in der Küche, Holzofen im Wohnzimmer
- Fliesen und Vinylböden
- Holzfenster 2-fach-Verglasung
- Kellerabteil
- Garagenplatz
- eigene Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
- Holzherd in der Küche, Holzofen im Wohnzimmer
- Fliesen und Vinylböden
- Holzfenster 2-fach-Verglasung
- Kellerabteil
- Garagenplatz
Lagebeschreibung St. Veit in Defereggen, malerisch im Osttiroler Defereggental gelegen, begeistert durch seine ruhige Lage inmitten unberührter Natur und einer beeindruckenden Berglandschaft.
Diese charmante Gemeinde mit ihrer traditionellen Architektur und herzlichen Gastfreundschaft bietet eine ausgewogene Mischung aus Erholung und zahlreichen Outdoor-Aktivitäten.
Die umliegenden Berge laden zu Wanderungen, Mountainbiking und im Winter zu diversen Wintersportarten ein.
Ein malerischer Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen.
Diese charmante Gemeinde mit ihrer traditionellen Architektur und herzlichen Gastfreundschaft bietet eine ausgewogene Mischung aus Erholung und zahlreichen Outdoor-Aktivitäten.
Die umliegenden Berge laden zu Wanderungen, Mountainbiking und im Winter zu diversen Wintersportarten ein.
Ein malerischer Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen.
Sonstiges Nebenkostenübersicht (ca. 10 % vom Kaufpreis):
- 3,5 % Grunderwerbssteuer
- 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
- 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen
- 3,5 % Grunderwerbssteuer
- 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
- 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen
Ihr Ansprechpartner
Ihre Ansprechpartnerin
Ihr/e Ansprechpartner(in)
Herr Thomas Told
Mobil: + 43 664 45 23 439
