Ordination - Büro - Atelier - universell einsetzbare Fläche am Hauptplatz in Lienz zu kaufen!
Bürofläche, 75 m², 2 Zimmer, 9900 Lienz
Details
| ImmoNr. | Told-Immo-00290 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 9900 |
| Ort | Lienz |
| Land | Österreich |
| Wohnfläche | 75 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Barrierefrei | Ja |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche und Wanne |
| Gäste WC | Ja |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Ausstattungsqualität | Normal |
| Kaufpreis | 269.000 € |
| Betriebskosten | 53,76 € |
| Provision | 3 % zzgl. 20% USt. |
| Rep.-Rücklage mlt. | 56,24 € |
| Heizkosten (o.WW) (inkl. USt) | 45,07 € |
| Mtl. Kosten (exkl. Ust) | 164,89 € |
| Sonst. Kosten Kauf | 73,57 € |
Details
| ImmoNr. | Told-Immo-00290 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 9900 |
| Ort | Lienz | Land | Österreich |
| Wohnfläche | 75 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Barrierefrei | Ja |
| Boden | Laminat, Fliesen | Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche und Wanne | Gäste WC | Ja |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Kabel Sat TV | Ja |
| Ausstattungsqualität | Normal | Kaufpreis | 269.000 € |
| Betriebskosten | 53,76 € | Provision | 3 % zzgl. 20% USt. |
| Rep.-Rücklage mlt. | 56,24 € | Heizkosten (o.WW) (inkl. USt) | 45,07 € |
| Mtl. Kosten (exkl. Ust) | 164,89 € | Sonst. Kosten Kauf | 73,57 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine universell nutzbare Büro-/Ordinationsfläche in erstklassiger Zentrumslage von Lienz.
Ca. 75 m² Nutzfläche in einem Wohn- und Geschäftshaus in Lienz. gelegen im Dachgeschoß, mittels Lift barrierefrei erreichbar.
Der Zustand des Objekts ist äußerst gepflegt und lässt keine Wünsche offen.
Diese Fläche steht ab sofort zur Verfügung und bietet Ihnen ein einzigartiges Raumgefühl inmitten von Lienz.
Optional kann diese Fläche auch als Wohnung genutzt werden.
Ca. 75 m² Nutzfläche in einem Wohn- und Geschäftshaus in Lienz. gelegen im Dachgeschoß, mittels Lift barrierefrei erreichbar.
Der Zustand des Objekts ist äußerst gepflegt und lässt keine Wünsche offen.
Diese Fläche steht ab sofort zur Verfügung und bietet Ihnen ein einzigartiges Raumgefühl inmitten von Lienz.
Optional kann diese Fläche auch als Wohnung genutzt werden.
Energieausweis
| Zustand | Gepflegt |
Ausstattung - Barrierefrei
- Bad mit Dusche und Wanne
- separates WC
- Einbauküche
- Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
- Kabel Sat TV vorhanden
- Fußbodenheizung
- Beheizung durch Fernwärme
- Lift
- Bad mit Dusche und Wanne
- separates WC
- Einbauküche
- Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
- Kabel Sat TV vorhanden
- Fußbodenheizung
- Beheizung durch Fernwärme
- Lift
Lagebeschreibung Am Hauptplatz in Lienz gelegen, unweit vom Bahnhof und in erstklassiger Anbindung an den öffentlichen und innerstädtischen Verkehr. Fußläufig erreichbar, einfach zu finden - alle Vorteile liegen auf der Hand!
Sonstiges Nebenkostenübersicht (ca. 10 % vom Kaufpreis):
- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen
- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen
Ihr Ansprechpartner
Ihre Ansprechpartnerin
Ihr/e Ansprechpartner(in)
Herr Thomas Told
Mobil: + 43 664 45 23 439
