schöne, moderne Bürofläche in Zentrumsnähe
Bürofläche, , Zimmer, 9900 Lienz
Details
| ImmoNr. | Told-Immo-00224 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 9900 |
| Ort | Lienz |
| Land | Österreich |
| Gesamtfläche | 81 m² |
| Bürofläche | 57 m² |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Barrierefrei | Ja |
| Boden | Fliesen, Teppichboden |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Gäste WC | Ja |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| DV Verkabelung | Ja |
| Klimatisiert | Ja |
| Nettomiete (exkl. USt.) | 800 € |
| Betriebskosten | 110 € |
| Gesamtbelastung | 1.092 € |
| Kaution | 2.400 € |
| Summe USt. | 182 € |
Details
| ImmoNr. | Told-Immo-00224 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 9900 |
| Ort | Lienz | Land | Österreich |
| Gesamtfläche | 81 m² | Bürofläche | 57 m² |
| Anzahl sep. WC | 2 | Barrierefrei | Ja |
| Boden | Fliesen, Teppichboden | Befeuerung | Fernwärme |
| Gäste WC | Ja | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| DV Verkabelung | Ja | Klimatisiert | Ja |
| Nettomiete (exkl. USt.) | 800 € | Betriebskosten | 110 € |
| Gesamtbelastung | 1.092 € | Kaution | 2.400 € |
| Summe USt. | 182 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung ansprechende, moderne Büroflächen in Zentrumsnähe
Die Büroflächen befinden sich in einem Geschäftshaus in sehr gut erreichbarer Lage am Ortseingang von Lienz.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bezirkshauptmannschaft sowie das Finanzamtsgebäude.
Ein großer Parkplatz (Kurzparkzone) in direkter Nachbarschaft sowie die Fußgängerzone in der Messinggasse erleichtern den Kundenkontakt und Geschäftsverkehr.
Die Flächen stehen sofort zur Verfügung.
Die Büroflächen befinden sich in einem Geschäftshaus in sehr gut erreichbarer Lage am Ortseingang von Lienz.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bezirkshauptmannschaft sowie das Finanzamtsgebäude.
Ein großer Parkplatz (Kurzparkzone) in direkter Nachbarschaft sowie die Fußgängerzone in der Messinggasse erleichtern den Kundenkontakt und Geschäftsverkehr.
Die Flächen stehen sofort zur Verfügung.
Energieausweis
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis gültig bis | 22.11.2032 |
| HWB | 52 kWh/(m²*a) |
| Klasse HWB | C |
| fGEE | 0,8 |
| Klasse fGEE | A |
Sonstiges Zusammenfassende Übersicht zu den Mietkonditionen:
- Mietzins pro Monat: € 800,00 zzgl. 20 % MWSt.
- Betriebs- und Heizkosten-Akonto: € 110,00,-- + MWSt.
- zzgl. Strom (Direktvertrag TIWAG)
- Kaution: € 2.400,00
- Vergebührung Mietvertrag beim Finanzamt
- Vertragserstellungskosten auf Anfrage
- Maklerprovision: abhängig von der Mietdauer, zwischen 1 und 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MWSt.
- Mietzins pro Monat: € 800,00 zzgl. 20 % MWSt.
- Betriebs- und Heizkosten-Akonto: € 110,00,-- + MWSt.
- zzgl. Strom (Direktvertrag TIWAG)
- Kaution: € 2.400,00
- Vergebührung Mietvertrag beim Finanzamt
- Vertragserstellungskosten auf Anfrage
- Maklerprovision: abhängig von der Mietdauer, zwischen 1 und 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MWSt.
Ihr Ansprechpartner
Ihre Ansprechpartnerin
Ihr/e Ansprechpartner(in)
Herr Thomas Told
Mobil: + 43 664 45 23 439
