moderne Bürofläche in der Lienzer Messinggasse - modern, hell, ansprechend
Bürofläche, , Zimmer, 9900 Lienz
Details
| ImmoNr. | Told-Immo-00321 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 9900 |
| Ort | Lienz |
| Land | Österreich |
| Gesamtfläche | 88 m² |
| Bürofläche | 65 m² |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Barrierefrei | Ja |
| Boden | Fliesen, Teppichboden |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Gäste WC | Ja |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| DV Verkabelung | Ja |
| Klimatisiert | Ja |
| Nettomiete (exkl. USt.) | 1.000 € |
| Betriebskosten | 150 € |
| Gesamtbelastung | 1.380 € |
| Provision | 3 BMM |
| Kaution | € 3.000,00 |
| Summe USt. | 230 € |
Details
| ImmoNr. | Told-Immo-00321 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 9900 |
| Ort | Lienz | Land | Österreich |
| Gesamtfläche | 88 m² | Bürofläche | 65 m² |
| Anzahl sep. WC | 2 | Barrierefrei | Ja |
| Boden | Fliesen, Teppichboden | Befeuerung | Fernwärme |
| Gäste WC | Ja | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| DV Verkabelung | Ja | Klimatisiert | Ja |
| Nettomiete (exkl. USt.) | 1.000 € | Betriebskosten | 150 € |
| Gesamtbelastung | 1.380 € | Provision | 3 BMM |
| Kaution | € 3.000,00 | Summe USt. | 230 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Moderne Büroflächen in der Lienzer Messinggasse
Sie sind auf der Suche nach modernen, hellen und ansprechenden Büroflächen in ausgezeichneter Lage am Eingang zur Lienzer Innenstadt? Dann haben wir hier das passende Angebot!
Diese Büroflächen befinden sich in einem Geschäftshaus, das sich durch eine sehr gute Erreichbarkeit auszeichnet.
Direkt in unmittelbarer Nähe befinden sich die Bezirkshauptmannschaft und das Finanzamtsgebäude. Ein großer Parkplatz in direkter Nachbarschaft sowie die angrenzende Fußgängerzone in der Messinggasse erleichtern den Kundenkontakt und den Geschäftsverkehr erheblich.
Die Büroflächen stehen sofort zur Verfügung und bieten damit die perfekte Möglichkeit sofort mit Ihrem Business zu starten.
Sie sind auf der Suche nach modernen, hellen und ansprechenden Büroflächen in ausgezeichneter Lage am Eingang zur Lienzer Innenstadt? Dann haben wir hier das passende Angebot!
Diese Büroflächen befinden sich in einem Geschäftshaus, das sich durch eine sehr gute Erreichbarkeit auszeichnet.
Direkt in unmittelbarer Nähe befinden sich die Bezirkshauptmannschaft und das Finanzamtsgebäude. Ein großer Parkplatz in direkter Nachbarschaft sowie die angrenzende Fußgängerzone in der Messinggasse erleichtern den Kundenkontakt und den Geschäftsverkehr erheblich.
Die Büroflächen stehen sofort zur Verfügung und bieten damit die perfekte Möglichkeit sofort mit Ihrem Business zu starten.
Energieausweis
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis gültig bis | 22.11.2032 |
| HWB | 52 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB | C |
| fGEE | 0,8 |
| Klasse fGEE | A |
Lagebeschreibung Die angebotene Bürofläche befindet sich in der Messinggasse in Lienz. Die zentrale Lage ermöglicht eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr.
In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für die tägliche Versorgung bestens geeignet sind. Die Messinggasse ist bekannt für ihre ruhige und dennoch zentrale Lage, was ein konzentriertes Arbeitsumfeld fördert. Zudem bietet die Nachbarschaft eine Vielzahl an Dienstleistungsunternehmen, was Vorteilen bei geschäftlichen Kooperationen bringt.
Die Bürofläche ist somit ideal geeignet für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale und gut angebundene Lage legen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für die tägliche Versorgung bestens geeignet sind. Die Messinggasse ist bekannt für ihre ruhige und dennoch zentrale Lage, was ein konzentriertes Arbeitsumfeld fördert. Zudem bietet die Nachbarschaft eine Vielzahl an Dienstleistungsunternehmen, was Vorteilen bei geschäftlichen Kooperationen bringt.
Die Bürofläche ist somit ideal geeignet für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale und gut angebundene Lage legen.
Sonstiges Zusammenfassende Übersicht zu den Mietkonditionen:
- Mietzins pro Monat: € 1.000,00 zzgl. 20 % MWSt.
- Betriebs- und Heizkosten-Akonto: € 150,00,-- + MWSt.
- zzgl. Strom (Direktvertrag TIWAG)
- Kaution: € 3.000,00
- Vergebührung Mietvertrag beim Finanzamt
- Vertragserstellungskosten auf Anfrage
- Maklerprovision: abhängig von der Mietdauer, zwischen 1 und 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MWSt.
Die genannten Preise gelten nicht für unecht steuerbefreite Unternehmen (Ärzte, Banken, Versicherungen, etc.). Details und Beratungen dazu auf Anfrage.
- Mietzins pro Monat: € 1.000,00 zzgl. 20 % MWSt.
- Betriebs- und Heizkosten-Akonto: € 150,00,-- + MWSt.
- zzgl. Strom (Direktvertrag TIWAG)
- Kaution: € 3.000,00
- Vergebührung Mietvertrag beim Finanzamt
- Vertragserstellungskosten auf Anfrage
- Maklerprovision: abhängig von der Mietdauer, zwischen 1 und 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MWSt.
Die genannten Preise gelten nicht für unecht steuerbefreite Unternehmen (Ärzte, Banken, Versicherungen, etc.). Details und Beratungen dazu auf Anfrage.
Ihr Ansprechpartner
Ihre Ansprechpartnerin
Ihr/e Ansprechpartner(in)
Herr Thomas Told
Mobil: + 43 664 45 23 439
