große Bürofläche mit Terrasse in Zentrumsnähe

Bürofläche, , Zimmer, 9900 Lienz
Details
ImmoNr.Told-Immo-00226
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ9900
OrtLienz
LandÖsterreich
Etage d. Objekts4. OG
Bürofläche108 m²
Anzahl sep. WC2
Terrasse m²ca. 40 m²
BarrierefreiJa
BodenFliesen, Teppichboden
BefeuerungFernwärme
Gäste WCJa
FahrstuhlPersonenaufzug
DV VerkabelungJa
KlimatisiertJa
Nettomiete (exkl. USt.)900 €
Betriebskosten150 €
Gesamtbelastung1.260 €
Provisionabhängig von der Mietdauer zwischen 1-3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % MWSt.
Kaution2.700 €
Summe USt.210 €
Details
ImmoNr.Told-Immo-00226 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ9900
OrtLienz LandÖsterreich
Etage d. Objekts4. OG Bürofläche108 m²
Anzahl sep. WC2 Terrasse m²ca. 40 m²
BarrierefreiJa BodenFliesen, Teppichboden
BefeuerungFernwärme Gäste WCJa
FahrstuhlPersonenaufzug DV VerkabelungJa
KlimatisiertJa Nettomiete (exkl. USt.)900 €
Betriebskosten150 € Gesamtbelastung1.260 €
Provisionabhängig von der Mietdauer zwischen 1-3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % MWSt. Kaution2.700 €
Summe USt.210 €
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung großzügige Büroflächen im Dachgeschoß inkl. Terrasse

Die Büroflächen befinden sich im 4. OG in einem Geschäftshaus in sehr gut erreichbarer Lage am Ortseingang von Lienz.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bezirkshauptmannschaft sowie das Finanzamtsgebäude.

Ein großer Parkplatz (Kurzparkzone) in direkter Nachbarschaft sowie die Fußgängerzone in der Messinggasse erleichtern den Kundenkontakt und Geschäftsverkehr.

Die Flächen stehen sofort zur Verfügung.
Energieausweis
Energieausweis gültig bis22.11.2032
HWB158 kWh/(m²a)
Klasse HWBE
fGEE1,23
Klasse fGEEC
Sonstiges Zusammenfassende Übersicht zu den Mietkonditionen:

- Mietzins pro Monat: € 900,00 zzgl. 20 % MWSt.
- Betriebs- und Heizkosten-Akonto: € 150,00,-- + MWSt.
- zzgl. Strom (Direktvertrag TIWAG)
- Kaution: € 2.700,00
- Vergebührung Mietvertrag beim Finanzamt
- Vertragserstellungskosten auf Anfrage
- Maklerprovision: abhängig von der Mietdauer, zwischen 1 und 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MWSt.
Ihr Ansprechpartner Ihre Ansprechpartnerin Ihr/e Ansprechpartner(in)
  • Thomas Told
Herr Thomas Told
Mobil: + 43 664 45 23 439
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