große Gewerbefläche - bestens geeignet für Kombination Verkauf / Büro / Dienstleistung
Bürofläche, , Zimmer, 9900 Lienz
Details
| ImmoNr. | Told-Immo-00227 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 9900 |
| Ort | Lienz |
| Land | Österreich |
| Nutzfläche | 140 m² |
| Anzahl sep. WC | 3 |
| Etagenzahl gesamt | 1 |
| Barrierefrei | Ja |
| Boden | Laminat, Vinyl, Fliesen |
| Befeuerung | Strom |
| DV Verkabelung | Ja |
| Nettomiete (exkl. USt.) | 1.190 € |
| Betriebskosten | 100 € |
| Gesamtbelastung | 1.290 € |
| Provision | abhängig von der Mietdauer zwischen 1 und 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % MWSt. |
| Kaution | 3.570 € |
Details
| ImmoNr. | Told-Immo-00227 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 9900 |
| Ort | Lienz | Land | Österreich |
| Nutzfläche | 140 m² | Anzahl sep. WC | 3 |
| Etagenzahl gesamt | 1 | Barrierefrei | Ja |
| Boden | Laminat, Vinyl, Fliesen | Befeuerung | Strom |
| DV Verkabelung | Ja | Nettomiete (exkl. USt.) | 1.190 € |
| Betriebskosten | 100 € | Gesamtbelastung | 1.290 € |
| Provision | abhängig von der Mietdauer zwischen 1 und 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % MWSt. | Kaution | 3.570 € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Büro- und Geschäftsfläche in Lienz
Die großzügige, ca. 140 m² große Fläche, befindet sich in gut erreichbarer Lage in der Kärntnerstraße in Lienz.
Die Zufahrt mit Autos ist jederzeit über mehrere Anfahrtswege möglich. Fußläufig ist das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar.
In unmittelbarer Umgebung befindet sich unter anderem das Grandhotel Lienz und das Notariat Mayr.
Die Fläche ist ebenerdig begehbar, barrierefrei und auf 3 Seiten mit Fenstern ausgestattet. Die Grundrissgestaltung lässt eine Kombination von Verkauf / Büro / Dienstleistung ohne große Adaptierungsarbeiten zu.
Weitere Details sowie Fotos und Grundrissplan können bei näherem Interesse angefordert werden.
Die großzügige, ca. 140 m² große Fläche, befindet sich in gut erreichbarer Lage in der Kärntnerstraße in Lienz.
Die Zufahrt mit Autos ist jederzeit über mehrere Anfahrtswege möglich. Fußläufig ist das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar.
In unmittelbarer Umgebung befindet sich unter anderem das Grandhotel Lienz und das Notariat Mayr.
Die Fläche ist ebenerdig begehbar, barrierefrei und auf 3 Seiten mit Fenstern ausgestattet. Die Grundrissgestaltung lässt eine Kombination von Verkauf / Büro / Dienstleistung ohne große Adaptierungsarbeiten zu.
Weitere Details sowie Fotos und Grundrissplan können bei näherem Interesse angefordert werden.
Energieausweis
| Energieausweis gültig bis | 23.05.2023 |
| HWB | 184,5 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB | E |
| fGEE | 1,47 |
| Klasse fGEE | C |
Ausstattung - Böden: Vinyl, Laminat, Fliesen
- Beleuchtungskörper vorhanden
- Heizung Strom
- Beleuchtungskörper vorhanden
- Heizung Strom
Sonstiges Zusammenfassende Übersicht zu den Mietkonditionen:
- Mietzins pro Monat: € 1.190,00
- Betriebskosten-Akonto: € 100,00
- zzgl. Strom (Direktvertrag TIWAG)
- Kaution: € 3.570,00
- Vertragserstellungskosten auf Anfrage
- Vergebührung Finanzamt
- Maklerprovision: abhängig von der Mietdauer, zwischen 1 und 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MWSt.
- Mietzins pro Monat: € 1.190,00
- Betriebskosten-Akonto: € 100,00
- zzgl. Strom (Direktvertrag TIWAG)
- Kaution: € 3.570,00
- Vertragserstellungskosten auf Anfrage
- Vergebührung Finanzamt
- Maklerprovision: abhängig von der Mietdauer, zwischen 1 und 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MWSt.
Ihr Ansprechpartner
Ihre Ansprechpartnerin
Ihr/e Ansprechpartner(in)
Herr Thomas Told
Mobil: + 43 664 45 23 439
