Großzügiges Büro mit drei Räumen und eigener Toilette
Bürofläche, 3 Zimmer, 6330 Kufstein
Details
| ImmoNr | TI_Innotech_2.4 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 6330 |
| Ort | Kufstein |
| Land | Österreich |
| Etage | 2. OG |
| Nutzfläche | 61 m² |
| Bürofläche | 61 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Boden | Teppichboden |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 70 € (Miete) |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Bauweise | Massiv |
| Kaltmiete | 880 € |
| Betriebskosten | 286,06 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Monatsmieten |
Details
| ImmoNr | TI_Innotech_2.4 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 6330 |
| Ort | Kufstein | Land | Österreich |
| Etage | 2. OG | Nutzfläche | 61 m² |
| Bürofläche | 61 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Befeuerung | Fernwärme | Boden | Teppichboden |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 70 € (Miete) |
| Stellplatzart | Tiefgarage | Bauweise | Massiv |
| Kaltmiete | 880 € | Betriebskosten | 286,06 € |
| Währung | € | Kaution | 3 Monatsmieten |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Innotech Kufstein – Ihr Bürostandort für Innovation und Erfolg
Das Innotech Kufstein bietet moderne und flexible Büroflächen in einer repräsentativen Umgebung, ideal für Start-ups, KMUs und etablierte Unternehmen. Gelegen im Herzen von Kufstein, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur der Stadt sowie an das internationale Netzwerk der Region.
Die Büros im Innotech Center sind variabel gestaltbar und erfüllen höchste Ansprüche an Ausstattung und Funktionalität. Zu den Highlights zählen:
- Helle und großzügige Büroflächen für individuelle Bedürfnisse
- High-Speed-Internet und moderne Kommunikationsinfrastruktur
- Attraktive Mietkonditionen
- Konferenz- und Besprechungsräume mit neuester Technik für professionelle Meetings
- Gemeinschaftsküche und Aufenthaltsbereiche zur Förderung des Austauschs und der Vernetzung
- Parkmöglichkeiten direkt am Standort
- Optimale Lage: Nähe zur FH Kufstein, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahn
Das Innotech Kufstein fördert die Zusammenarbeit und das Networking innerhalb eines dynamischen Umfelds, das von Innovationsgeist geprägt ist. Werden Sie Teil unserer Community und profitieren Sie von einem Standort, der Ihnen und Ihrem Unternehmen Wachstumsmöglichkeiten und eine inspirierende Arbeitsatmosphäre bietet.
Das Innotech Kufstein bietet moderne und flexible Büroflächen in einer repräsentativen Umgebung, ideal für Start-ups, KMUs und etablierte Unternehmen. Gelegen im Herzen von Kufstein, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur der Stadt sowie an das internationale Netzwerk der Region.
Die Büros im Innotech Center sind variabel gestaltbar und erfüllen höchste Ansprüche an Ausstattung und Funktionalität. Zu den Highlights zählen:
- Helle und großzügige Büroflächen für individuelle Bedürfnisse
- High-Speed-Internet und moderne Kommunikationsinfrastruktur
- Attraktive Mietkonditionen
- Konferenz- und Besprechungsräume mit neuester Technik für professionelle Meetings
- Gemeinschaftsküche und Aufenthaltsbereiche zur Förderung des Austauschs und der Vernetzung
- Parkmöglichkeiten direkt am Standort
- Optimale Lage: Nähe zur FH Kufstein, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahn
Das Innotech Kufstein fördert die Zusammenarbeit und das Networking innerhalb eines dynamischen Umfelds, das von Innovationsgeist geprägt ist. Werden Sie Teil unserer Community und profitieren Sie von einem Standort, der Ihnen und Ihrem Unternehmen Wachstumsmöglichkeiten und eine inspirierende Arbeitsatmosphäre bietet.
Energieausweis
| Zustand | Gepflegt |
Ausstattung Diese Büroeinheit im 2. Obergeschoss bietet auf 60,75 m² Nutzfläche ein angenehmes Arbeitsumfeld. Dank des Aufzugs ist die Einheit bequem und barrierefrei erreichbar.
Die Räume sind optimal aufgeteilt und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Die Büroeinheit gliedert sich in drei gut geschnittene Arbeitsräume, in denen jeweils 1-2 Arbeitsplätze eingerichtet werden können – ideal für kleinere Teams oder Einzelbüros.
Zur Ausstattung gehört außerdem eine separate Toilette sowie ein zusätzlicher Raum mit Waschbecken, der sich sowohl als praktisches Lager als auch als kleine Kaffeeküche nutzen lässt. Alle Räume sind bereits mit Lampen ausgestattet, sodass keine weiteren Installationen erforderlich sind. Darüber hinaus ist die Verkabelung für Internet und Telefonie bereits vorbereitet, was einen schnellen Arbeitsbeginn ermöglicht.
Die Böden in den Büroräumen sind mit hochwertigen Teppichböden ausgelegt, die für eine angenehme Akustik und eine einladende Atmosphäre sorgen. Die Fenster, die nach Nordwesten ausgerichtet sind, bieten einen wunderbaren Blick auf den Inn und den Pendling und sorgen so für ein angenehmes Arbeitsumfeld mit natürlichem Tageslicht.
Die Räume sind optimal aufgeteilt und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Die Büroeinheit gliedert sich in drei gut geschnittene Arbeitsräume, in denen jeweils 1-2 Arbeitsplätze eingerichtet werden können – ideal für kleinere Teams oder Einzelbüros.
Zur Ausstattung gehört außerdem eine separate Toilette sowie ein zusätzlicher Raum mit Waschbecken, der sich sowohl als praktisches Lager als auch als kleine Kaffeeküche nutzen lässt. Alle Räume sind bereits mit Lampen ausgestattet, sodass keine weiteren Installationen erforderlich sind. Darüber hinaus ist die Verkabelung für Internet und Telefonie bereits vorbereitet, was einen schnellen Arbeitsbeginn ermöglicht.
Die Böden in den Büroräumen sind mit hochwertigen Teppichböden ausgelegt, die für eine angenehme Akustik und eine einladende Atmosphäre sorgen. Die Fenster, die nach Nordwesten ausgerichtet sind, bieten einen wunderbaren Blick auf den Inn und den Pendling und sorgen so für ein angenehmes Arbeitsumfeld mit natürlichem Tageslicht.
Lagebeschreibung Seit 2002 ist in dieser Wirtschafts- und Technologiezentrale Platz für ca. 50 Unternehmer. Die hellen und modernen Büroflächen können flexibel gestaltet werden. Seit September 2012 ist nun auch die Tiroler Fachberufsschule für Wirtschaft und Technik im Innotech Kufstein. Ein ganz entscheidender Vorteil ist der Standort. Direkt an der Wendlinger-Kreuzung am Inn gelegen, ist das Innotech sowohl zentrumsnah als auch von den Autobahnabfahrten Nord – und Süd innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Die beschauliche Grenzstadt Kufstein liegt im Tiroler Inntal unweit der bayrischen Grenze am Fuße ihres Wahrzeichens, der Festung Kufstein und ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirks. Die geschichtsträchtige Stadt mit ihren rund 20.000 Einwohnern ist nicht nur Fachhochschulstadt sondern auch Ursprung zahlreicher bekannter Unternehmen und vieler großer Arbeitgeber. Unzählige Kulturveranstaltungen, welche bereits über Tirols Grenzen hinaus bekannt sind, finden hier ganzjährig statt.
Die beschauliche Grenzstadt Kufstein liegt im Tiroler Inntal unweit der bayrischen Grenze am Fuße ihres Wahrzeichens, der Festung Kufstein und ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirks. Die geschichtsträchtige Stadt mit ihren rund 20.000 Einwohnern ist nicht nur Fachhochschulstadt sondern auch Ursprung zahlreicher bekannter Unternehmen und vieler großer Arbeitgeber. Unzählige Kulturveranstaltungen, welche bereits über Tirols Grenzen hinaus bekannt sind, finden hier ganzjährig statt.
Sonstiges Nebenkosten:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vertragserrichtung: 150,00 € zzgl. USt.
Provision: Provisionsfrei für den Mieter
Vergebührung Finanzamt
Alle hier angegebenen Preise für Miete sowie Betriebskosten verstehen sich netto zzgl. USt.
Dieses Exposé wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch sind alle hier angeführten Angaben vorbehaltlich Irrtum, Druck und Satzfehler. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche Treffer Immobilien von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vertragserrichtung: 150,00 € zzgl. USt.
Provision: Provisionsfrei für den Mieter
Vergebührung Finanzamt
Alle hier angegebenen Preise für Miete sowie Betriebskosten verstehen sich netto zzgl. USt.
Dieses Exposé wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch sind alle hier angeführten Angaben vorbehaltlich Irrtum, Druck und Satzfehler. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche Treffer Immobilien von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Raphael Lechner
