Neuwertige EG-Wohnung mit Garten in Schledehausen
Erdgeschoss, 80 m², 3 Zimmer, 49143 Bissendorf / Schledehausen
Details
| ImmoNr | A356_6 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 49143 |
| Ort | Bissendorf / Schledehausen |
| Land | Deutschland |
| Etage | Erdgeschoss |
| Wohnfläche | 80 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 2 Freiplätze à 40 € (Miete) |
| Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 920 € |
| Nebenkosten | 240 € |
| Warmmiete | 1.240 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.840 € |
Details
| ImmoNr | A356_6 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 49143 |
| Ort | Bissendorf / Schledehausen | Land | Deutschland |
| Etage | Erdgeschoss | Wohnfläche | 80 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 2 Freiplätze à 40 € (Miete) | Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 920 € | Nebenkosten | 240 € |
| Warmmiete | 1.240 € | Währung | € |
| Kaution | 1.840 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese moderne und familienfreundliche Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine hochwertige, gehobene Ausstattung und erfüllt den KfW55-Standard für energieeffizientes Wohnen. Dank Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und 3-fach-verglasten Fenstern bietet sie ein besonders sparsames und nachhaltiges Energiekonzept.
Die Wohnung ist barrierearm gestaltet und verfügt über einen separaten, eigenen Eingang sowie eine ebenerdige Dusche, die zusätzlichen Komfort und Privatsphäre schaffen. Der offene, lichtdurchflutete Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight sind die eigene Terrasse mit Gartenanteil, die zum Entspannen im Freien einlädt. Elektrische Jalousien erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.
Stellplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab und machen die Immobilie ideal für Familien, Paare oder Singles, die modernes und energieeffizientes Wohnen in ruhiger Umgebung suchen.
Der jetzige Mieter bietet folgende Einrichtung zum Kauf an:
Küche 2.300€ VB
Regale im Abstellraum 250€ VB
maßgefertigter Waschbeckenunterschrank 150€ VB
Gartenschuppen 130€ VB
Gartentisch und Stühle kostenfrei
Sonderpreis, wenn alles übernommen wird.
Anfragen bitte aufgrund der hohen Nachfrage nur per Nachricht oder Mail!
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Die Wohnung ist barrierearm gestaltet und verfügt über einen separaten, eigenen Eingang sowie eine ebenerdige Dusche, die zusätzlichen Komfort und Privatsphäre schaffen. Der offene, lichtdurchflutete Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight sind die eigene Terrasse mit Gartenanteil, die zum Entspannen im Freien einlädt. Elektrische Jalousien erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.
Stellplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab und machen die Immobilie ideal für Familien, Paare oder Singles, die modernes und energieeffizientes Wohnen in ruhiger Umgebung suchen.
Der jetzige Mieter bietet folgende Einrichtung zum Kauf an:
Küche 2.300€ VB
Regale im Abstellraum 250€ VB
maßgefertigter Waschbeckenunterschrank 150€ VB
Gartenschuppen 130€ VB
Gartentisch und Stühle kostenfrei
Sonderpreis, wenn alles übernommen wird.
Anfragen bitte aufgrund der hohen Nachfrage nur per Nachricht oder Mail!
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.09.2030
Endenergiebedarf: 5.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+
Ausstattung + KFW55
+ gehobene Ausstattung
+ barrierearm
+ ebenerdige Dusche
+ eigener Eingang
+ Terrasse
+ Garten
+ energieeffizient
+ elektrische Jalousien
+ Fußbodenheizung
+ Luft-WasserWärmepumpe
+ 3-fach-Verglasung
+ Stellplätze vor dem Haus
+ familienfreundlich
+ gehobene Ausstattung
+ barrierearm
+ ebenerdige Dusche
+ eigener Eingang
+ Terrasse
+ Garten
+ energieeffizient
+ elektrische Jalousien
+ Fußbodenheizung
+ Luft-WasserWärmepumpe
+ 3-fach-Verglasung
+ Stellplätze vor dem Haus
+ familienfreundlich
Lagebeschreibung Schledehausen ist einer der größten Ortsteile in der Gemeinde Bissendorf und liegt in einem Luftkurgebiet. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs werden abgedeckt. Einkaufsläden, Ärzte, Apotheken und vieles mehr. Für die Kinder gibt es Kindergärten und eine Grundschule im Ort. Außerdem haben Sportbegeisterte die Möglichkeit unter anderem zwischen Fussball, Volleyball und Tennis zu wählen. Ein Park mit einem Spielplatz und einer Mini-Golf Anlage runden das Angebot ab.
Auch kulinarisch haben Sie mehrere Möglichkeiten. Von einem kleinen Eis in der Eisdiele, Kaffee und Kuchen im Zentrum, über internationale Imbisse bis zu deutschen Restaurants ist für jeden Hunger etwas dabei.
Durch die Busanbindung haben Sie auch ohne Auto eine Anbindung nach Osnabrück. Auch die Oberschule in Bissendorf ist so erreichbar.
Auch kulinarisch haben Sie mehrere Möglichkeiten. Von einem kleinen Eis in der Eisdiele, Kaffee und Kuchen im Zentrum, über internationale Imbisse bis zu deutschen Restaurants ist für jeden Hunger etwas dabei.
Durch die Busanbindung haben Sie auch ohne Auto eine Anbindung nach Osnabrück. Auch die Oberschule in Bissendorf ist so erreichbar.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Nils Alemeyer
