Kernsanierte Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz!

Etagenwohnung, 93 m², 3 Zimmer, 48153 Münster
Details
ImmoNr 772
Nutzungsart Anlage
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 48153
Ort Münster
Land Deutschland
Etage 2. OG
Wohnfläche 93 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Vermietbare Fläche 93 m²
Befeuerung Gas
Heizungsart Fernwärme
Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Freiplatz
Balkon Ja
Hausgeld 490 €
Währung
Details
ImmoNr 772 Nutzungsart Anlage
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 48153
Ort Münster Land Deutschland
Etage 2. OG Wohnfläche 93 m²
Anzahl Zimmer 3 Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl sep. WC 1
Vermietbare Fläche 93 m² Befeuerung Gas
Heizungsart Fernwärme Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja Stellplätze 1 Freiplatz
Balkon Ja Hausgeld 490 €
Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Wohnung wird gegen Gebot angeboten!

Wir freuen uns, Ihnen diese exquisite Wohnung zum Verkauf anzubieten. Bei diesem außergewöhnlichen Angebot handelt es sich um ein Gebotsverfahren, bei dem Sie die Möglichkeit haben, Ihre Gebote abzugeben und die Wohnung dem Höchstbietenden zuzuschlagen.

Die Höhe des Gebots allein entscheidet nicht über den Zuschlag. Wir behalten uns das Recht vor, das Angebot anzunehmen, abzulehnen oder mit den Höchstbietenden in Verhandlungen einzutreten.

Diese atemberaubende Eigentumswohnung aus dem Jahr 1975 wurde 2022 kernsaniert und entspricht nun einem modernen Neubaustandard. Die großzügige und offene Raumgestaltung dieser 93 m² großen Wohnung wird Sie begeistern. Die Wohnung bietet zwei geräumige Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und eine Küche, die zum Kochen und Entspannen einlädt. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.

Genießen Sie Ihre Freizeit auf dem Balkon, der einen Ausblick auf die Umgebung bietet. Die zweifachverglasten Fenster und Balkontüren wurden im Jahr 2008 installiert und sorgen für eine hervorragende Isolierung. Der Aufzug im Gebäude ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung. Ein Kellerraum und ein Stellplatz sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Diese Wohnung ist ein Traum für alle, die eine moderne und komfortable Lebensweise schätzen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und erleben Sie diese fantastische Immobilie in Münster selbst!

Die Wohnung ist vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 12.276 €.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.03.2033
Endenergiebedarf: 163.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Ausstattung + Baujahr 1975
+ 3 Zimmer
+ Kellerraum
+ Stellplatz
+ Aufzug
+ vermietet
+ Erneuerung aller Innentüren inkl. Zargen
+ Erneuerung der Wohnungseingangstür
+ Erneuerung der Heizkörper
+ komplette Erneuerung der Elektrik
+ Erneuerung aller Schalter und Steckdosen
+ Erneuerung aller Wasserleitungen ab Hauptstrang
+ Komplettsanierung Badezimmer inkl. neuem Handtuchheizkörper
+ Vinyl-Boden
+ Alle Wände und Decken neu verputzt
+ Einbau - Spots in allen Decken
+ Zweifachverglaste Fenster inkl. Balkontür 2008
Lagebeschreibung Die Wohnung liegt im Stadtteil Berg Fidel in Münster. Das Stadtteilbild ist geprägt durch eine Mischbebauung von Ein- und Mehrfamilienhäusern. Mittelpunkt ist das in den 2000er Jahren renovierte Einkaufszentrum und das Preußenstadion. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheke sowie Schulen und Kindergarten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A1 und A43 sind hervorragend.
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bei Beurkundung des Kaufvertrages ist keine Käuferprovision fällig.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Denis Hörner
Telefon: 05402 - 984153 - 1 Mobil: 0151 531 24 24 5 E-Mail: info@immotrendhome.de
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