Traumhaftes Eigenheim in bester Lage: Wohnen in Osnabrück-Wüste!
Etagenwohnung, 63 m², 3 Zimmer, 49080 Osnabrück
Details
| ImmoNr | 1027 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 49080 |
| Ort | Osnabrück |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 63 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Angebotspreis | 249.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1027 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 49080 |
| Ort | Osnabrück | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 63 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Etagenheizung |
| Kabel Sat TV | Ja | Balkon | Ja |
| Angebotspreis | 249.000 € | Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim!
Diese wunderschöne, vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Wüste bietet Ihnen einen modernen Lebensraum auf 63 m², der keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, den sonnigen Süd-Balkon und ein harmonisches Wohnambiente, das Sie von der ersten Minute an begeistern wird.
Hier genießen Sie nicht nur die Vorzüge eines Erstbezugs nach Sanierung, sondern auch die perfekte Kombination aus stilvollem Design und einem Zuhause, das Wärme und Geborgenheit ausstrahlt – ideal für diejenigen, die Wert auf Qualität und Lage legen.
Ausstattung:
Ihr neues Zuhause wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und punktet mit diesen Highlights:
- Erstbezug nach Sanierung – alles ist neu und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
- Edler Vinylboden – modernes Design trifft auf Funktionalität und Pflegeleichtigkeit.
- Sonniger Süd-Balkon – Ihr persönlicher Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.
- Kellerraum – zusätzlicher Platz für Ihre persönlichen Dinge.
- Waschkeller – ein praktisches Extra für Ihren Komfort.
Die geschmackvolle Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem echten Wohlfühlort.
Grundriss und weitere Unterlagen zur Wohnung finden Sie in unserem Exposé.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese traumhafte Wohnung persönlich zu zeigen.
Diese wunderschöne, vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Wüste bietet Ihnen einen modernen Lebensraum auf 63 m², der keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, den sonnigen Süd-Balkon und ein harmonisches Wohnambiente, das Sie von der ersten Minute an begeistern wird.
Hier genießen Sie nicht nur die Vorzüge eines Erstbezugs nach Sanierung, sondern auch die perfekte Kombination aus stilvollem Design und einem Zuhause, das Wärme und Geborgenheit ausstrahlt – ideal für diejenigen, die Wert auf Qualität und Lage legen.
Ausstattung:
Ihr neues Zuhause wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und punktet mit diesen Highlights:
- Erstbezug nach Sanierung – alles ist neu und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
- Edler Vinylboden – modernes Design trifft auf Funktionalität und Pflegeleichtigkeit.
- Sonniger Süd-Balkon – Ihr persönlicher Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.
- Kellerraum – zusätzlicher Platz für Ihre persönlichen Dinge.
- Waschkeller – ein praktisches Extra für Ihren Komfort.
Die geschmackvolle Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem echten Wohlfühlort.
Grundriss und weitere Unterlagen zur Wohnung finden Sie in unserem Exposé.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese traumhafte Wohnung persönlich zu zeigen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.01.2028
Endenergieverbrauch: 92.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung Erstbezug nach Sanierung
ebenerdige Dusche
Vinylboden
Süd-Balkon
Kellerraum
Waschkeller
ebenerdige Dusche
Vinylboden
Süd-Balkon
Kellerraum
Waschkeller
Lagebeschreibung Die Wüste ist einer der beliebtesten Stadtteile in Osnabrück und das hat seine Gründe. Zahlreiche gemütliche Restaurant und Bars, das Moskaubad und verschiedene Parks tragen zur Freizeitgestaltung bei. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Nähe zur Universität/Hochschule und die fußläufige Innenstadt machen diesen Stadtteil zu einem Rund-um-Paket.
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Bei Beurkundung des Kaufvertrages ist eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. 19 MwSt. fällig. Mit dem Verkäufer ist ein Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§656c). Bei dem Erwerb durch eine juristische Person wird eine Außenprovision in Höhe von 7,14 % inkl. 19% MwSt. fällig.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Bei Beurkundung des Kaufvertrages ist eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. 19 MwSt. fällig. Mit dem Verkäufer ist ein Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§656c). Bei dem Erwerb durch eine juristische Person wird eine Außenprovision in Höhe von 7,14 % inkl. 19% MwSt. fällig.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Nils Alemeyer
