Charmantes Haus in Bad Essen | freigestellt
Einfamilienhaus, 130 m², 5 Zimmer, 49152 Bad Essen / Wehrendorf
Details
| ImmoNr | 1047 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 49152 |
| Ort | Bad Essen / Wehrendorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 130 m² |
| Nutzfläche | 60 m² |
| Grundstücksgröße | 656 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Angebotspreis | 269.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1047 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 49152 |
| Ort | Bad Essen / Wehrendorf | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 130 m² | Nutzfläche | 60 m² |
| Grundstücksgröße | 656 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Angebotspreis | 269.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 bietet auf rund 130 m² Wohnfläche viel Platz für Familien und individuelle Wohnwünsche. Das Haus hat vor Kurzem eine Renovierung bekommen und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung.
Neben einem offenen Wohn- und Essbereich stehen vier Schlafzimmer sowie ein ausgebauter Spitzboden zur Verfügung, der zusätzlichen Raum schafft. Die Bäder wurden bereits modernisiert.
Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet reichlich Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Plus ist der im Erdgeschoss installierte Pelletofen, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine energiesparende Ergänzung zur klassischen Heizung bietet. Der Wintergarten erweitert die Wohnfläche und eignet sich ideal als gemütlicher Rückzugsort oder für gesellige Stunden.
Das 656 m² große Eigentumsgrundstück besticht durch seine ruhige Lage direkt an einem kleinen Bach.
Das Haus ist freigestellt und kann somit sofort genutzt werden!
Melden Sie sich gerne für eine Besichtigung um sich einen Eindruck von diesem Haus machen zu können.
Neben einem offenen Wohn- und Essbereich stehen vier Schlafzimmer sowie ein ausgebauter Spitzboden zur Verfügung, der zusätzlichen Raum schafft. Die Bäder wurden bereits modernisiert.
Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet reichlich Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Plus ist der im Erdgeschoss installierte Pelletofen, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine energiesparende Ergänzung zur klassischen Heizung bietet. Der Wintergarten erweitert die Wohnfläche und eignet sich ideal als gemütlicher Rückzugsort oder für gesellige Stunden.
Das 656 m² große Eigentumsgrundstück besticht durch seine ruhige Lage direkt an einem kleinen Bach.
Das Haus ist freigestellt und kann somit sofort genutzt werden!
Melden Sie sich gerne für eine Besichtigung um sich einen Eindruck von diesem Haus machen zu können.
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Ausstattung Pelletofen
Wintergarten
Keller
extra hohes Carport mit Tor
weitere KFZ-Stellplätze
Wintergarten
Keller
extra hohes Carport mit Tor
weitere KFZ-Stellplätze
Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnlage im Bad Essener Ortsteil Wehrendorf. Die familienfreundliche Umgebung ist von Natur geprägt, der kleine Bach am Grundstücksrand sorgt für ein besonders angenehmes Ambiente.
Die Infrastruktur ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich in der Nähe. Bad Essen selbst ist für seinen historischen Ortskern, seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die reizvolle Landschaft des Wiehengebirges bekannt. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch die Städte Osnabrück und Minden schnell erreichbar.
Die Infrastruktur ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich in der Nähe. Bad Essen selbst ist für seinen historischen Ortskern, seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die reizvolle Landschaft des Wiehengebirges bekannt. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch die Städte Osnabrück und Minden schnell erreichbar.
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Bei Beurkundung des Kaufvertrages ist eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. 19% MwSt. fällig. Mit dem Verkäufer ist ein Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§656c). Bei dem Erwerb durch eine juristische Person wird eine Außenprovision in Höhe von 7,14 % inkl. 19% MwSt. fällig.
Der gesetzliche Energieausweis ist in Erstellung.
Bei Beurkundung des Kaufvertrages ist eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. 19% MwSt. fällig. Mit dem Verkäufer ist ein Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§656c). Bei dem Erwerb durch eine juristische Person wird eine Außenprovision in Höhe von 7,14 % inkl. 19% MwSt. fällig.
Der gesetzliche Energieausweis ist in Erstellung.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Nils Alemeyer
