Moderne Büro-/Praxisfläche in Bissendorf/Wissingen
Praxisetage, , Zimmer, 49143 Bissendorf / Wissingen
Details
| ImmoNr | 1067 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Praxisetage |
| PLZ | 49143 |
| Ort | Bissendorf / Wissingen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Gesamtfläche | 183 m² |
| Bürofläche | 183 m² |
| Netto Kaltmiete | 1.921 € |
| Kaltmiete | 1.921 € |
| Nebenkosten | 455 € |
| Warmmiete | 2.376 € |
| Außen-Provision | 2880 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3.843 € |
Details
| ImmoNr | 1067 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Praxisetage | PLZ | 49143 |
| Ort | Bissendorf / Wissingen | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Gesamtfläche | 183 m² |
| Bürofläche | 183 m² | Netto Kaltmiete | 1.921 € |
| Kaltmiete | 1.921 € | Nebenkosten | 455 € |
| Warmmiete | 2.376 € | Außen-Provision | 2880 € |
| Währung | € | Kaution | 3.843 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese attraktive Gewerbeeinheit aus dem Baujahr 2017 bietet Ihnen auf rund 183 m² eine vielseitig nutzbare und äußerst repräsentative Fläche im Ober- und Dachgeschoss. Durch ihre moderne Architektur und die hochwertige technische Ausstattung überzeugt sie sowohl funktional als auch optisch und eignet sich ideal für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen.
Objektbeschreibung
Die Einheit wurde zuletzt als Physiotherapiepraxis genutzt und ist entsprechend praktisch und ansprechend aufgeteilt. Der vorhandene Grundriss lässt sich flexibel anpassen und bietet vielfältige Möglichkeiten – ob Praxis, Büro, Studio, Dienstleistungsbetrieb oder Schulungszentrum.
Raumaufteilung
Freundlicher Empfangsbereich
Großer Büro-, Trainings- oder Gruppenraum
Zwei Duschbereiche (Damen & Herren)
WC-Anlage
Sauna mit Terrasse und Ruheraum
Kleine Küche / Teeküche
Durchgängig großzügige Fensterflächen sorgen für ein helles, angenehmes Arbeitsumfeld.
Lage & Nutzungsmöglichkeiten
Die Räumlichkeiten ermöglichen eine Nutzung für:
Gesundheits- und Therapieeinrichtungen
Büro- oder Verwaltungsbereiche
Kosmetik, Wellness, Coaching oder Beratung
Fitness-, Kurs- oder Schulungsangebote
Weitere Dienstleistungsbranchen
Fazit
Eine moderne, hochwertige und flexibel nutzbare Gewerbefläche, die durch Energieeffizienz, zeitgemäße Technik und eine ansprechende Raumaufteilung überzeugt. Perfekt für Unternehmen, die einen repräsentativen Standort suchen und Wert auf ein modernes und professionelles Arbeitsumfeld legen.
Einen Grundriss vom Obergeschoss finden Sie im Exposé. Fordern Sie es jetzt an!
Objektbeschreibung
Die Einheit wurde zuletzt als Physiotherapiepraxis genutzt und ist entsprechend praktisch und ansprechend aufgeteilt. Der vorhandene Grundriss lässt sich flexibel anpassen und bietet vielfältige Möglichkeiten – ob Praxis, Büro, Studio, Dienstleistungsbetrieb oder Schulungszentrum.
Raumaufteilung
Freundlicher Empfangsbereich
Großer Büro-, Trainings- oder Gruppenraum
Zwei Duschbereiche (Damen & Herren)
WC-Anlage
Sauna mit Terrasse und Ruheraum
Kleine Küche / Teeküche
Durchgängig großzügige Fensterflächen sorgen für ein helles, angenehmes Arbeitsumfeld.
Lage & Nutzungsmöglichkeiten
Die Räumlichkeiten ermöglichen eine Nutzung für:
Gesundheits- und Therapieeinrichtungen
Büro- oder Verwaltungsbereiche
Kosmetik, Wellness, Coaching oder Beratung
Fitness-, Kurs- oder Schulungsangebote
Weitere Dienstleistungsbranchen
Fazit
Eine moderne, hochwertige und flexibel nutzbare Gewerbefläche, die durch Energieeffizienz, zeitgemäße Technik und eine ansprechende Raumaufteilung überzeugt. Perfekt für Unternehmen, die einen repräsentativen Standort suchen und Wert auf ein modernes und professionelles Arbeitsumfeld legen.
Einen Grundriss vom Obergeschoss finden Sie im Exposé. Fordern Sie es jetzt an!
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Ausstattung Moderne Wärmepumpe für effiziente Heiztechnik
Gebäude im KfW-Effizienzstandard – niedrige Betriebskosten inklusive
Umfangreiche Netzwerkverkabelung in allen relevanten Räumen
Sauna zum Entspannen
Zeitgemäße und klare Innenarchitektur
Die flexible Raumstruktur ermöglicht eine Nutzung für:
Gesundheits- und Therapieeinrichtungen
Büro- oder Verwaltungsbereiche
Kosmetik, Wellness, Coaching oder Beratung
Fitness-, Kurs- oder Schulungsangebote
Weitere Dienstleistungsbranchen
Gebäude im KfW-Effizienzstandard – niedrige Betriebskosten inklusive
Umfangreiche Netzwerkverkabelung in allen relevanten Räumen
Sauna zum Entspannen
Zeitgemäße und klare Innenarchitektur
Die flexible Raumstruktur ermöglicht eine Nutzung für:
Gesundheits- und Therapieeinrichtungen
Büro- oder Verwaltungsbereiche
Kosmetik, Wellness, Coaching oder Beratung
Fitness-, Kurs- oder Schulungsangebote
Weitere Dienstleistungsbranchen
Lagebeschreibung Die Gewerbefläche befindet sich in Bissendorf, im beliebten Ostteil Wissingen, in einer hervorragend angebundenen Lage direkt am Bahnhof. Durch die unmittelbare Nähe zu Bus- und Bahnverbindungen sowie die gute Erreichbarkeit aus den umliegenden Orten ist der Standort ideal für Kunden- und Mitarbeiterverkehr. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie weitere Dienstleister befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld.
Sonstiges Der gesetzliche Energieausweis ist in Erstellung.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Nils Alemeyer
