Haus mit Historie auf großem Erbpachtgrundstück
Einfamilienhaus, 140 m², Zimmer, 49086 Osnabrück / Voxtrup
Details
| ImmoNr | 1070 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 49086 |
| Ort | Osnabrück / Voxtrup |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 140 m² |
| Grundstücksgröße | 2.000 m² |
| Angebotspreis | 140.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1070 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 49086 |
| Ort | Osnabrück / Voxtrup | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 140 m² | Grundstücksgröße | 2.000 m² |
| Angebotspreis | 140.000 € | Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Wollen Sie ein Zuhause mit Charakter, Platz und richtig viel Potenzial? Dann könnte dieses Einfamilienhaus in Osnabrück / Voxtrup genau das Richtige für Sie sein.
Das Haus aus dem Jahr 1850 ist seit 2023 vermietet und kann nach Absprache freigestellt werden. Auf ca. 140 m² Wohnfläche bietet es Ihnen viele Möglichkeiten, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen und aus einem renovierungsbedürftigen Bestandsobjekt etwas ganz Besonderes zu machen. Hier können Sie nicht einfach nur einziehen – hier können Sie Ihr ganz persönliches Zuhause gestalten.
Besonders spannend ist das großzügige Erbpacht-Grundstück mit ca. 2.500 m² Fläche, welches eine geringe Erbpacht von nur ca. 67€ pro Monat kostet. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis zum Jahr 2084. Ob Garten, Rückzugsort im Grünen, Platz für Kinder zum Spielen oder einfach viel Freiraum rund ums Haus – hier stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen. Die Kombination aus viel Grundstück, historischem Baujahr und viel Entwicklungsspielraum macht dieses Objekt zu einer echten Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen.
Wenn Sie also Lust haben, ein Haus mit Geschichte und großem Potenzial in eine moderne Wohlfühloase zu verwandeln, sollten Sie sich dieses Angebot in Osnabrück / Voxtrup unbedingt genauer ansehen.
Fragen Sie jetzt nach dem vollständigen Exposé!
Das Haus aus dem Jahr 1850 ist seit 2023 vermietet und kann nach Absprache freigestellt werden. Auf ca. 140 m² Wohnfläche bietet es Ihnen viele Möglichkeiten, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen und aus einem renovierungsbedürftigen Bestandsobjekt etwas ganz Besonderes zu machen. Hier können Sie nicht einfach nur einziehen – hier können Sie Ihr ganz persönliches Zuhause gestalten.
Besonders spannend ist das großzügige Erbpacht-Grundstück mit ca. 2.500 m² Fläche, welches eine geringe Erbpacht von nur ca. 67€ pro Monat kostet. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis zum Jahr 2084. Ob Garten, Rückzugsort im Grünen, Platz für Kinder zum Spielen oder einfach viel Freiraum rund ums Haus – hier stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen. Die Kombination aus viel Grundstück, historischem Baujahr und viel Entwicklungsspielraum macht dieses Objekt zu einer echten Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen.
Wenn Sie also Lust haben, ein Haus mit Geschichte und großem Potenzial in eine moderne Wohlfühloase zu verwandeln, sollten Sie sich dieses Angebot in Osnabrück / Voxtrup unbedingt genauer ansehen.
Fragen Sie jetzt nach dem vollständigen Exposé!
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Osnabrücker Stadtteil Voxtrup, einer gewachsenen Wohnlage im Süden der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, die ein familienfreundliches und entspanntes Wohnumfeld bietet.
Dank der guten Anbindung an das Osnabrücker Stadtzentrum sowie an die umliegenden Verkehrswege profitieren Bewohner von einer idealen Kombination aus ruhigem Wohnen und schneller Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des Alltags sind in kurzer Distanz erreichbar.
Auch die naturnahe Umgebung trägt zur hohen Wohnqualität bei und lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Freien ein. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Lage, die sowohl für Familien als auch für Paare und Berufstätige gleichermaßen interessant ist.
Dank der guten Anbindung an das Osnabrücker Stadtzentrum sowie an die umliegenden Verkehrswege profitieren Bewohner von einer idealen Kombination aus ruhigem Wohnen und schneller Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des Alltags sind in kurzer Distanz erreichbar.
Auch die naturnahe Umgebung trägt zur hohen Wohnqualität bei und lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Freien ein. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Lage, die sowohl für Familien als auch für Paare und Berufstätige gleichermaßen interessant ist.
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Bei Beurkundung des Kaufvertrages ist eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. 19 MwSt. fällig. Mit dem Verkäufer ist ein Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§656c). Bei dem Erwerb durch eine juristische Person wird eine Außenprovision in Höhe von 7,14 % inkl. 19% MwSt. fällig.
Der gesetzliche Energieausweis ist in Erstellung.
Bei Beurkundung des Kaufvertrages ist eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. 19 MwSt. fällig. Mit dem Verkäufer ist ein Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§656c). Bei dem Erwerb durch eine juristische Person wird eine Außenprovision in Höhe von 7,14 % inkl. 19% MwSt. fällig.
Der gesetzliche Energieausweis ist in Erstellung.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Nils Alemeyer
