Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon | Wüste
Dachgeschoss, 65 m², 2 Zimmer, 49080 Osnabrück/Wüste
Details
| ImmoNr | 1078 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 49080 |
| Ort | Osnabrück/Wüste |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 65 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Balkon | Ja |
| Angebotspreis | 197.000 € |
| Außen-Provision | 2,98% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1078 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 49080 |
| Ort | Osnabrück/Wüste | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 65 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Balkon | Ja |
| Angebotspreis | 197.000 € | Außen-Provision | 2,98% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung In einem außergewöhnlich gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im beliebten Stadtteil Wüste überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und einen Balkon mit schönem Ausblick. Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Anbindung und praktischem Zuschnitt macht sie zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare.
Der Balkon bietet einen herrlichen Rückzugsort im Freien, während zusätzliche Stauflächen im Keller und im Spitzboden für Ordnung und Komfort sorgen. Ein eigener KFZ-Stellplatz rundet das attraktive Gesamtangebot ab.
Renovierungen:
1) Badezimmer / Flur:
komplett renoviert inkl. Fliesen / Decken...
im Dezember 2021
2) Küche:
komplett neu inkl. Wände / Decken
im September 2011
3)Heizung:
Austausch Heizungsanlage inkl. neuer Anschlüsse
im November 2011
4)Wohnzimmer:
neuer Fußboden, neu tapeziert und gestrichen
im März 2016
5) Kellerraum:
neue Fliesen auf dem Fußboden
im März 2016
Fordern Sie jetzt das Exposé für einen Grundriss und weitere Unterlagen an!
Der Balkon bietet einen herrlichen Rückzugsort im Freien, während zusätzliche Stauflächen im Keller und im Spitzboden für Ordnung und Komfort sorgen. Ein eigener KFZ-Stellplatz rundet das attraktive Gesamtangebot ab.
Renovierungen:
1) Badezimmer / Flur:
komplett renoviert inkl. Fliesen / Decken...
im Dezember 2021
2) Küche:
komplett neu inkl. Wände / Decken
im September 2011
3)Heizung:
Austausch Heizungsanlage inkl. neuer Anschlüsse
im November 2011
4)Wohnzimmer:
neuer Fußboden, neu tapeziert und gestrichen
im März 2016
5) Kellerraum:
neue Fliesen auf dem Fußboden
im März 2016
Fordern Sie jetzt das Exposé für einen Grundriss und weitere Unterlagen an!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.06.2035
Endenergieverbrauch: 146.34 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung KFZ-Stellplatz
Süd-Ost-Balkon
Kellerraum
Spitzboden als Lagerfläche
Süd-Ost-Balkon
Kellerraum
Spitzboden als Lagerfläche
Lagebeschreibung Die Lage in der Wüste zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Osnabrücks: ruhig, grün und dennoch stadtnah. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel und die Innenstadt sind schnell erreichbar.
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Bei Beurkundung des Kaufvertrages ist eine Käuferprovision von 2,98 % inkl. 19% MwSt. fällig. Mit dem Verkäufer ist ein Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§656c). Bei dem Erwerb durch eine juristische Person wird eine Außenprovision in Höhe von 5,95 % inkl. 19% MwSt. fällig.
Bei Beurkundung des Kaufvertrages ist eine Käuferprovision von 2,98 % inkl. 19% MwSt. fällig. Mit dem Verkäufer ist ein Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§656c). Bei dem Erwerb durch eine juristische Person wird eine Außenprovision in Höhe von 5,95 % inkl. 19% MwSt. fällig.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Nils Alemeyer
