NEUBAU - 26 moderne Eigentumswohnungen
Etagenwohnung, 58 m², 2 Zimmer, 49477 Ibbenbüren
Details
| ImmoNr | 128_H3_2OG_7 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 49477 |
| Ort | Ibbenbüren |
| Straße | Neue Bockradener Straße |
| Hausnummer | 34 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 58 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Garage à 15.800 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Angebotspreis | 202.800 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
| tats. Kaufpreis | 202.800 |
Details
| ImmoNr | 128_H3_2OG_7 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 49477 |
| Ort | Ibbenbüren | Straße | Neue Bockradener Straße |
| Hausnummer | 34 | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Wohnfläche | 58 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Stellplätze | 1 Garage à 15.800 € (Kauf) |
| Balkon | Ja | Angebotspreis | 202.800 € |
| Außen-Provision | 3,57 % | Währung | € |
| tats. Kaufpreis | 202.800 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung +++ WEIHNACHTSAKTION +++
+ 10 % RABATT AUF DEN ANGEBOTSPREIS
+ GUTSCHEIN IM WERT VON 10.000 EURO FÜR IHRE NEUE KÜCHE
+ AKTION GILT FÜR DEN ZEITRAUM VOM 01.12.2023 - 31.12.2023
Alle erhöhen die Preise - wir reduzieren unsere!
Schnell sein lohnt sich!
Neubauprojekt! In zentraler Lage von Ibbenbüren entstehen drei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 26 Eigentumswohnungen in gehobener Ausstattung.
Haus 3:
10 Eigentumswohnungen
10 Stellplätze
ca. 58 m² bis ca. 118 m²
2 - 3 Zimmer
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Haus 3:
10 Eigentumswohnungen
10 Stellplätze
ca. 58 m² bis ca. 118 m²
2 - 3 Zimmer
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.05.2031
Endenergiebedarf: 16.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+
Ausstattung + KFW 55 Energieeffizienzhaus
+ Massivbauweise
+ Barrierefrei
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Fußbodenheizung
+ Frischwasserstationen
+ Malerarbeiten
+ Bodenbeläge
+ Videogegensprechanlage
+ elektrische Rollläden in der kompletten Wohnung
+ Sanitärausstattung von Markenfabrikat
+ Personenaufzug
+ Balkon
+ Waschküche
+ Fahrradkeller
+ Kellerraum
+ Stellplätze mit Vorbereitung für eine E-Ladestation
+ Massivbauweise
+ Barrierefrei
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Fußbodenheizung
+ Frischwasserstationen
+ Malerarbeiten
+ Bodenbeläge
+ Videogegensprechanlage
+ elektrische Rollläden in der kompletten Wohnung
+ Sanitärausstattung von Markenfabrikat
+ Personenaufzug
+ Balkon
+ Waschküche
+ Fahrradkeller
+ Kellerraum
+ Stellplätze mit Vorbereitung für eine E-Ladestation
Lagebeschreibung Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Walds zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Im Norden von Ibbenbüren liegt die Ibbenbürener Bergplatte mit dem Schaf- und Dickenberg.
Mit insgesamt 3 Autobahnanschlussstellen, naheliegender Bus- und Bahnanbindung bietet Ibbenbüren eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Verschiedenste Freizeitmöglichkeiten, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in kürzester Zeit erreichbar. Der zentrumsnah gelegene Aasee lädt zum Spazieren ein.
Mit insgesamt 3 Autobahnanschlussstellen, naheliegender Bus- und Bahnanbindung bietet Ibbenbüren eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Verschiedenste Freizeitmöglichkeiten, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in kürzester Zeit erreichbar. Der zentrumsnah gelegene Aasee lädt zum Spazieren ein.
Sonstiges Bei Beurkundung des Kaufvertrages ist eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. 19 MwSt. fällig. Mit dem Verkäufer ist ein Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§656c).
Bei dem Erwerb durch eine juristische Person oder beim Erwerb eines Mehrfamilienhauses wird eine Außenprovision in Höhe von 7,14 % inkl. 19% MwSt. fällig.
Bei dem Erwerb durch eine juristische Person oder beim Erwerb eines Mehrfamilienhauses wird eine Außenprovision in Höhe von 7,14 % inkl. 19% MwSt. fällig.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Anna Rumak
