+++ Aktion! +++ 3 Zimmer Penthouse - NEUBAU in Ibbenbüren

Penthouse, 92 m², 3 Zimmer, 49477 Ibbenbüren
Details
ImmoNr127_H2_W8
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ49477
OrtIbbenbüren
StraßeNeue Bockradener Straße
Hausnummer32
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche92 m²
Anzahl Zimmer3
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Garage à 15.800 € (Kauf)
BalkonJa
Angebotspreis321.000 €
Außen-Provision3,57 %
Währung
Details
ImmoNr127_H2_W8 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse PLZ49477
OrtIbbenbüren StraßeNeue Bockradener Straße
Hausnummer32 LandDeutschland
Etage3 Wohnfläche92 m²
Anzahl Zimmer3 BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug Stellplätze1 Garage à 15.800 € (Kauf)
BalkonJa Angebotspreis321.000 €
Außen-Provision3,57 % Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Nur für kurze Zeit! Entscheiden Sie sich jetzt bis zum 30. April 2024 für eine moderne Eigentumswohnung und nutzen Sie unsere Frühlingsaktion!

Neubauprojekt! In zentraler Lage von Ibbenbüren entstehen drei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 26 Eigentumswohnungen in gehobener Ausstattung.

Haus 2:
8 Eigentumswohnungen
8 Stellplätze
ca. 61 m² bis ca. 92 m²
2 - 3 Zimmer

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.05.2031
Endenergiebedarf: 16.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Ausstattung + KFW 55 Energieeffizienzhaus
+ Massivbauweise
+ Barrierefrei
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Fußbodenheizung
+ Frischwasserstationen
+ Malerarbeiten
+ Bodenbeläge
+ Videogegensprechanlage
+ elektrische Rollläden in der kompletten Wohnung
+ Sanitärausstattung von Markenfabrikat
+ Personenaufzug
+ Balkon
+ Waschküche
+ Fahrradkeller
+ Kellerraum
+ Stellplätze mit Vorbereitung für eine E-Ladestation
Lagebeschreibung Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Walds zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Im Norden von Ibbenbüren liegt die Ibbenbürener Bergplatte mit dem Schaf- und Dickenberg.
Mit insgesamt 3 Autobahnanschlussstellen, naheliegender Bus- und Bahnanbindung bietet Ibbenbüren eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Verschiedenste Freizeitmöglichkeiten, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in kürzester Zeit erreichbar. Der zentrumsnah gelegene Aasee lädt zum Spazieren ein.
Sonstiges Bei Beurkundung des Kaufvertrages ist eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. 19 MwSt. fällig. Mit dem Verkäufer ist ein Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§656c).
Bei dem Erwerb durch eine juristische Person oder beim Erwerb eines Mehrfamilienhauses wird eine Außenprovision in Höhe von 7,14 % inkl. 19% MwSt. fällig.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Denis Hörner
Telefon: 05402 - 984153 - 1 Mobil: 0151 531 24 24 5 E-Mail: info@immotrendhome.de
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