Secret Sale: Exclusive Penthouse-Wohnung in Bestlage in Alt-Bogenhausen - München
Penthouse, 409 m², 5 Zimmer, 81675 München
Details
| 8950-NIK04 | |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse |
| PLZ | 81675 |
| Ort | München |
| Land | Deutschland |
| Bruttowohnfläche | 409 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Kaufpreis | € 9'300'000 |
| Aussen-Provision | 3,00 % |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. |
Details
| 8950-NIK04 | Vermarktungsart | Kauf | |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Penthouse |
| PLZ | 81675 | Ort | München |
| Land | Deutschland | Bruttowohnfläche | 409 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 | Kaufpreis | € 9'300'000 |
| Aussen-Provision | 3,00 % | Währung | € |
| Provisionshinweis | Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Beschreibung Secret Sale: Exclusive Penthouse-Wohnung in Bestlage in Alt-Bogenhausen - München
Die Gegend von Bogenhausen, die sich von der Prinzregentenstraße bis zum Herzogpark erstreckt, zeichnet sich durch beeindruckende Herrenhäuser und imposante historische Gebäude aus. Innerhalb eines kurzen Spaziergangs finden Sie alles, was Sie benötigen, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arztpraxen und Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Das geräumige Penthouse in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1979 errichtet wurde, erfährt eine umfassende Kernsanierung. Die bestehenden Grundrisse können nach Ihren persönlichen Anforderungen individuell angepasst werden, und es stehen Ihnen bei der Auswahl der Materialien und Ausstattung keine Grenzen im Wege. Dies ist zweifellos eine einzigartige Gelegenheit und ein absolutes Highlight auf dem Immobilienmarkt in München.
Die exclusive Penthouse-Wohnung verfügt über:
• ca. 409 m2 Gesamtwohnfläche über 2 Etagen
• Umlaufende Dachterrasse mit über 200m2
• Zwei Loggien im 2. Obergeschoss
• Separater Eingang für Büro, Gästewohnung etc. im 2. Obergeschoss
• Lift direkt in die Wohnung (3. Obergeschoss)
• Massive Marmorwendeltreppe in der Wohnung
• 5 PKW-Einzelstellplätze in hauseigener Tiefgarage
• Hobbyraum mit Tageslicht und Duschbad
• Grundriss individuell anpassbar
• Der aktuelle Entwurf für den Umbau sieht einen offenen hellen Grundriss im Dachgeschoss vor sowie eine flexible Raumaufteilung im 2. Obergeschoss.
Sie können das Objekt als veredelten Rohbau oder schlüsselfertig mit hochwertigen Bodenbelägen, Designer-Bädern und -Armaturen, Markenküche und auf Wunsch mit einem Vorschlag für das komplette Interior Design erwerben.
Diese Highlights sind optional realisierbar:
• Innen- und Außenkamin
• Begehbarer Weinkühlschrank
• Sauna mit Außendusche
• Raumhohe Türen
• BUS-System
Weitere Informationen und Besichtigungstermine können nur nach Legitimation und mit Kapitalnachweis vereinbart werden.
Die Gegend von Bogenhausen, die sich von der Prinzregentenstraße bis zum Herzogpark erstreckt, zeichnet sich durch beeindruckende Herrenhäuser und imposante historische Gebäude aus. Innerhalb eines kurzen Spaziergangs finden Sie alles, was Sie benötigen, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arztpraxen und Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Das geräumige Penthouse in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1979 errichtet wurde, erfährt eine umfassende Kernsanierung. Die bestehenden Grundrisse können nach Ihren persönlichen Anforderungen individuell angepasst werden, und es stehen Ihnen bei der Auswahl der Materialien und Ausstattung keine Grenzen im Wege. Dies ist zweifellos eine einzigartige Gelegenheit und ein absolutes Highlight auf dem Immobilienmarkt in München.
Die exclusive Penthouse-Wohnung verfügt über:
• ca. 409 m2 Gesamtwohnfläche über 2 Etagen
• Umlaufende Dachterrasse mit über 200m2
• Zwei Loggien im 2. Obergeschoss
• Separater Eingang für Büro, Gästewohnung etc. im 2. Obergeschoss
• Lift direkt in die Wohnung (3. Obergeschoss)
• Massive Marmorwendeltreppe in der Wohnung
• 5 PKW-Einzelstellplätze in hauseigener Tiefgarage
• Hobbyraum mit Tageslicht und Duschbad
• Grundriss individuell anpassbar
• Der aktuelle Entwurf für den Umbau sieht einen offenen hellen Grundriss im Dachgeschoss vor sowie eine flexible Raumaufteilung im 2. Obergeschoss.
Sie können das Objekt als veredelten Rohbau oder schlüsselfertig mit hochwertigen Bodenbelägen, Designer-Bädern und -Armaturen, Markenküche und auf Wunsch mit einem Vorschlag für das komplette Interior Design erwerben.
Diese Highlights sind optional realisierbar:
• Innen- und Außenkamin
• Begehbarer Weinkühlschrank
• Sauna mit Außendusche
• Raumhohe Türen
• BUS-System
Weitere Informationen und Besichtigungstermine können nur nach Legitimation und mit Kapitalnachweis vereinbart werden.
Energieausweis
Lagebeschreibung München ist die Landeshauptstadt Bayerns und eine der bekanntesten Städte Deutschlands. Mit einer reichen Geschichte, einer lebendigen Kultur und einer beeindruckenden Architektur ist München ein beliebtes Ziel für Touristen aus aller Welt. Einer der malerischsten Stadtteile Münchens ist Alt-Bogenhausen, der für seinen historischen Charme und seine gehobene Lebensqualität bekannt ist.
Alt-Bogenhausen liegt östlich des Stadtzentrums und erstreckt sich entlang der berühmten Prinzregentenstraße. Diese Prachtstraße ist von Alleen gesäumt und gespickt mit eleganten Jugendstil- und Gründerzeitbauten, die dem Viertel seinen besonderen Charakter verleihen. Hier finden sich auch einige der exklusivsten Wohnviertel der Stadt, was Alt-Bogenhausen zu einer der begehrtesten Wohngegenden Münchens macht.
Eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten in Alt-Bogenhausen ist die Villa Stuck, das ehemalige Wohnhaus des berühmten Jugendstilkünstlers Franz von Stuck. Heute beherbergt die Villa ein Museum, das seine Werke und Exponate aus der Zeit des Jugendstils zeigt. Der weitläufige Garten der Villa lädt Besucher zum Verweilen und Entspannen ein.
In Alt-Bogenhausen finden Sie auch den Friedensengel, eine imposante Statue auf einem Säulensockel, die an den Sieg im Deutsch-Französischen Krieg erinnert. Von hier aus bietet sich ein atemberaubender Blick über die Isar und die Stadt München. Der Friedensengel ist ein beliebter Treffpunkt und ein Symbol des Friedens in der Stadt.
Die Prinzregentenstraße selbst ist ein Schaufenster der Münchner Eleganz und ein beliebter Ort zum Bummeln und Flanieren. Hier gibt es zahlreiche exklusive Boutiquen, Cafés und Restaurants, die die gehobene Lebensweise in Alt-Bogenhausen widerspiegeln. Die Straße führt auch zum Englischen Garten, einem der größten Stadtparks der Welt, der sich ideal zum Spazieren, Radfahren und Picknicken eignet.
Alt-Bogenhausen ist nicht nur für seine Architektur und seine Grünflächen bekannt, sondern auch für seine kulturelle Vielfalt. In der Nähe befindet sich das Prinzregententheater, ein prächtiges Gebäude im Stil des Neobarock, in dem klassische Konzerte, Opern und Ballettaufführungen stattfinden.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Alt-Bogenhausen in München eine Oase der Eleganz und des historischen Charmes ist. Mit seiner einzigartigen Architektur, den kulturellen Schätzen und den exklusiven Wohngegenden ist es ein Ort, der die Essenz von München einfängt und Besucher in die reiche Geschichte und Kultur der Stadt eintauchen lässt.
Alt-Bogenhausen liegt östlich des Stadtzentrums und erstreckt sich entlang der berühmten Prinzregentenstraße. Diese Prachtstraße ist von Alleen gesäumt und gespickt mit eleganten Jugendstil- und Gründerzeitbauten, die dem Viertel seinen besonderen Charakter verleihen. Hier finden sich auch einige der exklusivsten Wohnviertel der Stadt, was Alt-Bogenhausen zu einer der begehrtesten Wohngegenden Münchens macht.
Eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten in Alt-Bogenhausen ist die Villa Stuck, das ehemalige Wohnhaus des berühmten Jugendstilkünstlers Franz von Stuck. Heute beherbergt die Villa ein Museum, das seine Werke und Exponate aus der Zeit des Jugendstils zeigt. Der weitläufige Garten der Villa lädt Besucher zum Verweilen und Entspannen ein.
In Alt-Bogenhausen finden Sie auch den Friedensengel, eine imposante Statue auf einem Säulensockel, die an den Sieg im Deutsch-Französischen Krieg erinnert. Von hier aus bietet sich ein atemberaubender Blick über die Isar und die Stadt München. Der Friedensengel ist ein beliebter Treffpunkt und ein Symbol des Friedens in der Stadt.
Die Prinzregentenstraße selbst ist ein Schaufenster der Münchner Eleganz und ein beliebter Ort zum Bummeln und Flanieren. Hier gibt es zahlreiche exklusive Boutiquen, Cafés und Restaurants, die die gehobene Lebensweise in Alt-Bogenhausen widerspiegeln. Die Straße führt auch zum Englischen Garten, einem der größten Stadtparks der Welt, der sich ideal zum Spazieren, Radfahren und Picknicken eignet.
Alt-Bogenhausen ist nicht nur für seine Architektur und seine Grünflächen bekannt, sondern auch für seine kulturelle Vielfalt. In der Nähe befindet sich das Prinzregententheater, ein prächtiges Gebäude im Stil des Neobarock, in dem klassische Konzerte, Opern und Ballettaufführungen stattfinden.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Alt-Bogenhausen in München eine Oase der Eleganz und des historischen Charmes ist. Mit seiner einzigartigen Architektur, den kulturellen Schätzen und den exklusiven Wohngegenden ist es ein Ort, der die Essenz von München einfängt und Besucher in die reiche Geschichte und Kultur der Stadt eintauchen lässt.
Sonstiges Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% inkl. 19% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Titelbild von Alexander Fox | PlaNet Fox auf Pixabay
Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% inkl. 19% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Titelbild von Alexander Fox | PlaNet Fox auf Pixabay
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Werner Tschurtschenthaler
