Spektakuläre Luxusvilla mit Meerblick in Port d' Andratx - Mallorca / Spanien
Villa, 521 m², 5 Zimmer, 07157 Port D'Andratx
Details
| 5641-LIO-24-023 | |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| PLZ | 07157 |
| Ort | Port D'Andratx |
| Land | Spanien |
| Bruttowohnfläche | 521 m² |
| Grundstücksgrösse | 1'200 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 5 |
| Kaufpreis | € 14'900'000 |
| Aussen-Provision | 0,00% |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers |
Details
| 5641-LIO-24-023 | Vermarktungsart | Kauf | |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Villa |
| PLZ | 07157 | Ort | Port D'Andratx |
| Land | Spanien | Bruttowohnfläche | 521 m² |
| Grundstücksgrösse | 1'200 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 | Anzahl Badezimmer | 5 |
| Kaufpreis | € 14'900'000 | Aussen-Provision | 0,00% |
| Währung | € | Provisionshinweis | Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers |
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Beschreibung Spektakuläre Luxusvilla mit Meerblick in Port d' Andratx - Mallorca / Spanien
Die Villa verfügt insgesamt über fünf Schlafzimmer, die sich auf das Haupthaus und einen separaten Gästetrakt verteilen. Im Haupthaus befinden sich drei der Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Ensuite-Badezimmer verfügen und höchsten Komfort bieten. Die beiden weiteren Schlafzimmer liegen im vorgelagerten Gästetrakt, der über eigene Terrassen verfügt und den Gästen einen privaten Rückzugsort bietet.
Wohnebene:
Beim Betreten des Haupthauses über den großzügigen Eingangspatio wird sofort die beeindruckende Gesamtwohnfläche von 521 Quadratmetern spürbar. Ein luxuriöser Aufzug verbindet die Garage direkt mit allen Etagen des Hauses und sorgt für maximalen Komfort.
Auf der Wohnebene erwartet Sie ein einzigartiges Raumgefühl: Eine durchgängige, ebenerdige Fläche verbindet dank großflächiger, verschiebbarer Fensterelemente nahtlos den Innen- mit dem Außenbereich. Das Ergebnis ist eine stufenlose und grenzenlose Wohnfläche, die ein Gefühl von unendlicher Weite schafft.
Von der Designer-Küche der Marke Poliform, dem eleganten Wohnraum mit Kamin sowie dem stilvollen Esszimmer genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf den Hafen von Puerto de Andratx. Dieser spektakuläre Panoramablick begleitet Sie von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang.
Die weitläufige Terrasse ist mit elektrisch öffnenden Lamellen ausgestattet und bietet eine beheizte Sitzecke aus Naturstein sowie einen integrierten BBQ-Bereich. Der knapp 13 Meter lange, beheizbare Infinity-Pool lädt sowohl zum Entspannen als auch zum sportlichen Schwimmen ein, während Sie den Blick über den malerischen Hafen schweifen lassen.
Schlafebene:
Die obere Etage der Villa beherbergt den beeindruckenden Master Bedroom, der mit einer großzügigen Fläche von 60 Quadratmetern für höchsten Wohnkomfort sorgt. Das offen gestaltete Ankleidezimmer, ausgestattet mit hochwertigen Schränken der Marke Poliform, führt von zwei Seiten in den Schlafbereich und vermittelt ein Gefühl von Luxus und Eleganz.
Das angrenzende Ensuite-Badezimmer ist ein weiteres Highlight und überzeugt durch seine zeitlose Gestaltung und großzügigen Raumverhältnisse. Edle Materialien und feinste Details prägen das Badezimmer, das mit einer freistehenden Badewanne, integrierten Armaturen, einer großzügigen Regendusche sowie einer separaten Toilette und einer privaten Terrasse ausgestattet ist. Dieser exklusive Bereich bietet Ihnen den idealen Raum für luxuriöse Me-Time und Entspannung.
Lage und Umgebung:
Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Insel Mallorca, im malerischen Puerto de Andratx im Südwesten. Dieser exklusive Standort zieht seit jeher Menschen aus aller Welt an, die höchsten Anspruch an Privatsphäre und Understatement legen.
Von dieser außergewöhnlichen Immobilie aus genießen Sie nicht nur einen ungehinderten Blick auf den charmanten Naturhafen von Puerto de Andratx, sondern auch eine unvergleichliche Privatsphäre. Die üppige Vegetation rund um das Grundstück sorgt dafür, dass es von keiner Seite einsehbar ist, was ein Höchstmaß an Diskretion und Ruhe garantiert.
Das Grundstück selbst liegt in perfekter Südlage, die ganztägigen Sonnengenuss ermöglicht – sogar im Winter. Stellen Sie sich vor, ein Frühstück in der warmen Morgensonne im Dezember zu genießen – in dieser Villa wird es Wirklichkeit.
Weitere Informationen nach konkreter Anfrage. Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin.
Die Villa verfügt insgesamt über fünf Schlafzimmer, die sich auf das Haupthaus und einen separaten Gästetrakt verteilen. Im Haupthaus befinden sich drei der Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Ensuite-Badezimmer verfügen und höchsten Komfort bieten. Die beiden weiteren Schlafzimmer liegen im vorgelagerten Gästetrakt, der über eigene Terrassen verfügt und den Gästen einen privaten Rückzugsort bietet.
Wohnebene:
Beim Betreten des Haupthauses über den großzügigen Eingangspatio wird sofort die beeindruckende Gesamtwohnfläche von 521 Quadratmetern spürbar. Ein luxuriöser Aufzug verbindet die Garage direkt mit allen Etagen des Hauses und sorgt für maximalen Komfort.
Auf der Wohnebene erwartet Sie ein einzigartiges Raumgefühl: Eine durchgängige, ebenerdige Fläche verbindet dank großflächiger, verschiebbarer Fensterelemente nahtlos den Innen- mit dem Außenbereich. Das Ergebnis ist eine stufenlose und grenzenlose Wohnfläche, die ein Gefühl von unendlicher Weite schafft.
Von der Designer-Küche der Marke Poliform, dem eleganten Wohnraum mit Kamin sowie dem stilvollen Esszimmer genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf den Hafen von Puerto de Andratx. Dieser spektakuläre Panoramablick begleitet Sie von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang.
Die weitläufige Terrasse ist mit elektrisch öffnenden Lamellen ausgestattet und bietet eine beheizte Sitzecke aus Naturstein sowie einen integrierten BBQ-Bereich. Der knapp 13 Meter lange, beheizbare Infinity-Pool lädt sowohl zum Entspannen als auch zum sportlichen Schwimmen ein, während Sie den Blick über den malerischen Hafen schweifen lassen.
Schlafebene:
Die obere Etage der Villa beherbergt den beeindruckenden Master Bedroom, der mit einer großzügigen Fläche von 60 Quadratmetern für höchsten Wohnkomfort sorgt. Das offen gestaltete Ankleidezimmer, ausgestattet mit hochwertigen Schränken der Marke Poliform, führt von zwei Seiten in den Schlafbereich und vermittelt ein Gefühl von Luxus und Eleganz.
Das angrenzende Ensuite-Badezimmer ist ein weiteres Highlight und überzeugt durch seine zeitlose Gestaltung und großzügigen Raumverhältnisse. Edle Materialien und feinste Details prägen das Badezimmer, das mit einer freistehenden Badewanne, integrierten Armaturen, einer großzügigen Regendusche sowie einer separaten Toilette und einer privaten Terrasse ausgestattet ist. Dieser exklusive Bereich bietet Ihnen den idealen Raum für luxuriöse Me-Time und Entspannung.
Lage und Umgebung:
Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Insel Mallorca, im malerischen Puerto de Andratx im Südwesten. Dieser exklusive Standort zieht seit jeher Menschen aus aller Welt an, die höchsten Anspruch an Privatsphäre und Understatement legen.
Von dieser außergewöhnlichen Immobilie aus genießen Sie nicht nur einen ungehinderten Blick auf den charmanten Naturhafen von Puerto de Andratx, sondern auch eine unvergleichliche Privatsphäre. Die üppige Vegetation rund um das Grundstück sorgt dafür, dass es von keiner Seite einsehbar ist, was ein Höchstmaß an Diskretion und Ruhe garantiert.
Das Grundstück selbst liegt in perfekter Südlage, die ganztägigen Sonnengenuss ermöglicht – sogar im Winter. Stellen Sie sich vor, ein Frühstück in der warmen Morgensonne im Dezember zu genießen – in dieser Villa wird es Wirklichkeit.
Weitere Informationen nach konkreter Anfrage. Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
Ausstattung + Meerblick vom Master-Schlafzimmer
+ En-Suite Badezimmer im Master-Schlafzimmer
+ Begehbarer Kleiderschrank im Master-Schlafzimmer
+ Alarmanlage über Handyapp / Manuell
+ Maßangefertigte Schränke
+ Eiche Parkettböden in Schlafzimmer 1-3
+ Marken Küche
+ Außenküche
+ Beheizte Naturstein Sitzecke
+ Wärmeschutzverglasung
+ Elektrisches Lammellensystem
+ Natursteinböden
+ Salzwasserpool
+ Elektrische Pool Abdeckung
+ Außendusche
+ Weinkeller
+ Spa-bereich
+ Fitnessstudio
+ Yogazone
+ Aufzug
+ Solaranlage (Photovoltaik)
+ Größtenteils Autark
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Absolute Südlage
+ 2 Zitronenbäume
+ 206m² Terrassenfläche
+ Panorama Leinwand (Dragonera).
+ En-Suite Badezimmer im Master-Schlafzimmer
+ Begehbarer Kleiderschrank im Master-Schlafzimmer
+ Alarmanlage über Handyapp / Manuell
+ Maßangefertigte Schränke
+ Eiche Parkettböden in Schlafzimmer 1-3
+ Marken Küche
+ Außenküche
+ Beheizte Naturstein Sitzecke
+ Wärmeschutzverglasung
+ Elektrisches Lammellensystem
+ Natursteinböden
+ Salzwasserpool
+ Elektrische Pool Abdeckung
+ Außendusche
+ Weinkeller
+ Spa-bereich
+ Fitnessstudio
+ Yogazone
+ Aufzug
+ Solaranlage (Photovoltaik)
+ Größtenteils Autark
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Absolute Südlage
+ 2 Zitronenbäume
+ 206m² Terrassenfläche
+ Panorama Leinwand (Dragonera).
Lagebeschreibung Mallorca ist die größte Insel der Balearen und ein wahres Juwel im Mittelmeer. Sie gehört zu Spanien und ist bekannt für ihre vielfältigen Landschaften, traumhaften Strände, kulturellen Sehenswürdigkeiten und lebendige Geschichte. Die Insel ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen aus aller Welt und bietet eine Mischung aus Erholung, Abenteuer und Kultur.
Geografie und Natur
Mallorca ist geprägt von einer beeindruckenden Vielfalt an Landschaften. Im Westen der Insel erhebt sich das Tramuntana-Gebirge, das zum UNESCO-Welterbe gehört und ideale Bedingungen für Wanderer und Naturliebhaber bietet. Der höchste Berg, der Puig Major, erreicht eine Höhe von 1.445 Metern. Im Kontrast dazu stehen die fruchtbaren Ebenen im Inneren der Insel, bekannt als "Es Pla", und die goldenen Sandstrände entlang der Küste, die zu den schönsten Europas zählen.
Strände und Küsten
Die Küste Mallorcas ist etwa 550 Kilometer lang und bietet eine Vielzahl an Stränden, von belebten Touristenorten bis hin zu versteckten Buchten. Der berühmte Strand von Es Trenc im Süden der Insel ist bekannt für seinen weißen Sand und das türkisfarbene Wasser. Im Nordosten liegt die Bucht von Alcúdia, die besonders bei Familien beliebt ist. Für diejenigen, die unberührte Natur suchen, bieten die felsigen Buchten der Cala Deià oder die Strände der Cala Mondragó unvergessliche Erlebnisse.
Kultur und Geschichte
Mallorca hat eine reiche Geschichte, die von den verschiedenen Kulturen geprägt wurde, die die Insel im Laufe der Jahrhunderte besiedelten. Die Römer, Mauren und Christen haben alle ihre Spuren hinterlassen. Die Hauptstadt Palma de Mallorca ist ein kulturelles Zentrum mit Sehenswürdigkeiten wie der imposanten Kathedrale La Seu, die hoch über der Stadt thront, und dem Königspalast La Almudaina.
Die Altstadt von Palma, mit ihren engen Gassen und historischen Gebäuden, lädt zu einem Spaziergang ein. Auch das Castell de Bellver, eine kreisförmige Festung aus dem 14. Jahrhundert, bietet einen atemberaubenden Blick über die Stadt und das Meer.
Kulinarik
Die mallorquinische Küche ist herzhaft und abwechslungsreich, mit Einflüssen aus der spanischen, katalanischen und arabischen Tradition. Typische Gerichte sind "Pa amb oli" (Brot mit Olivenöl, Tomaten und oft Schinken oder Käse), "Sobrasada" (eine pikante Paprikawurst) und "Ensaimada" (ein süßes Gebäck, das oft zum Frühstück gegessen wird). In den zahlreichen Märkten der Insel, wie dem Mercat de l’Olivar in Palma, kann man frische lokale Produkte und Delikatessen kaufen.
Freizeit und Aktivitäten
Mallorca bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Von Wassersportarten wie Tauchen, Segeln und Surfen über Wandern und Radfahren bis hin zu Golfen und Reiten – für jeden Geschmack ist etwas dabei. Besonders beliebt sind auch Ausflüge zu den Drachenhöhlen (Cuevas del Drach) in Porto Cristo oder eine Fahrt mit dem historischen Zug von Palma nach Sóller.
Geografie und Natur
Mallorca ist geprägt von einer beeindruckenden Vielfalt an Landschaften. Im Westen der Insel erhebt sich das Tramuntana-Gebirge, das zum UNESCO-Welterbe gehört und ideale Bedingungen für Wanderer und Naturliebhaber bietet. Der höchste Berg, der Puig Major, erreicht eine Höhe von 1.445 Metern. Im Kontrast dazu stehen die fruchtbaren Ebenen im Inneren der Insel, bekannt als "Es Pla", und die goldenen Sandstrände entlang der Küste, die zu den schönsten Europas zählen.
Strände und Küsten
Die Küste Mallorcas ist etwa 550 Kilometer lang und bietet eine Vielzahl an Stränden, von belebten Touristenorten bis hin zu versteckten Buchten. Der berühmte Strand von Es Trenc im Süden der Insel ist bekannt für seinen weißen Sand und das türkisfarbene Wasser. Im Nordosten liegt die Bucht von Alcúdia, die besonders bei Familien beliebt ist. Für diejenigen, die unberührte Natur suchen, bieten die felsigen Buchten der Cala Deià oder die Strände der Cala Mondragó unvergessliche Erlebnisse.
Kultur und Geschichte
Mallorca hat eine reiche Geschichte, die von den verschiedenen Kulturen geprägt wurde, die die Insel im Laufe der Jahrhunderte besiedelten. Die Römer, Mauren und Christen haben alle ihre Spuren hinterlassen. Die Hauptstadt Palma de Mallorca ist ein kulturelles Zentrum mit Sehenswürdigkeiten wie der imposanten Kathedrale La Seu, die hoch über der Stadt thront, und dem Königspalast La Almudaina.
Die Altstadt von Palma, mit ihren engen Gassen und historischen Gebäuden, lädt zu einem Spaziergang ein. Auch das Castell de Bellver, eine kreisförmige Festung aus dem 14. Jahrhundert, bietet einen atemberaubenden Blick über die Stadt und das Meer.
Kulinarik
Die mallorquinische Küche ist herzhaft und abwechslungsreich, mit Einflüssen aus der spanischen, katalanischen und arabischen Tradition. Typische Gerichte sind "Pa amb oli" (Brot mit Olivenöl, Tomaten und oft Schinken oder Käse), "Sobrasada" (eine pikante Paprikawurst) und "Ensaimada" (ein süßes Gebäck, das oft zum Frühstück gegessen wird). In den zahlreichen Märkten der Insel, wie dem Mercat de l’Olivar in Palma, kann man frische lokale Produkte und Delikatessen kaufen.
Freizeit und Aktivitäten
Mallorca bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Von Wassersportarten wie Tauchen, Segeln und Surfen über Wandern und Radfahren bis hin zu Golfen und Reiten – für jeden Geschmack ist etwas dabei. Besonders beliebt sind auch Ausflüge zu den Drachenhöhlen (Cuevas del Drach) in Porto Cristo oder eine Fahrt mit dem historischen Zug von Palma nach Sóller.
Sonstiges Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Werner Tschurtschenthaler
