Prestigeträchtiger historischer Palazzo im Herzen von Trapani - Sizilien
Villa, 2'800 m², Zimmer, 91100 Trapani
Details
| 9292-YES-25-050 | |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| PLZ | 91100 |
| Ort | Trapani |
| Land | Italien |
| Bruttowohnfläche | 2'800 m² |
| Kaufpreis | € 6'500'000 |
| Aussen-Provision | 4,00% |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. |
Details
| 9292-YES-25-050 | Vermarktungsart | Kauf | |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Villa |
| PLZ | 91100 | Ort | Trapani |
| Land | Italien | Bruttowohnfläche | 2'800 m² |
| Kaufpreis | € 6'500'000 | Aussen-Provision | 4,00% |
| Währung | € | Provisionshinweis | Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. |
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Beschreibung Prestigeträchtiger historischer Palazzo im Herzen von Trapani - Sizilien
Mitten im charmanten historischen Zentrum von Trapani gelegen, präsentiert sich dieser eindrucksvolle Palazzo nur ca. 200 Meter vom Hafen und den Stadtstränden entfernt. Die Lage ist strategisch hervorragend: zum Meer, zu kulturellen Highlights und zu Verkehrsanbindungen – ein idealer Standort für anspruchsvolle Wohn-, Hotel- oder Repräsentationsnutzungen. Der Internationale Flughafen von Trapani befindet sich etwa 16 km (ca. 20 Min.), Palermo ist in rund 80 km (ca. 50 Min.) erreichbar.
Dieser prunkvolle Palazzo besticht durch seine majestätische Architektur mit klar erkennbaren Klassikelementen: erhaben wirkende Fassadenfronten mit gebrochenen Giebeln (timpani spezzati), dekorativen Gesimsbändern (marcapiano), filigranen Eisenbalkonen und großzügigen Fensteröffnungen.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 2.800 m² verteilt auf vier Geschosse zuzüglich einer panoramisch gelegenen Terrasse von etwa 520 m², mit Blick über den historischen Stadtkern und das Meer – ein herausragendes Highlight dieser Liegenschaft.
Potenzial & Nutzung
Dieses Anwesen eignet sich hervorragend für exklusive Projekte: Boutique-Hotel, luxuriöse Residenz oder auch als repräsentativer Firmensitz. Die Kombination aus Lage, historischer Substanz und Aussicht macht es besonders für Investoren und Liebhaber historischer Architektur interessant, die Immobilien mit Charakter und Geschichte suchen.
Weitere Informationen nach Erhalt einer schriftlichen Interessensbekundung samt Bonitätsnachweis sowie Gegenzeichnung einer NDA.
Mitten im charmanten historischen Zentrum von Trapani gelegen, präsentiert sich dieser eindrucksvolle Palazzo nur ca. 200 Meter vom Hafen und den Stadtstränden entfernt. Die Lage ist strategisch hervorragend: zum Meer, zu kulturellen Highlights und zu Verkehrsanbindungen – ein idealer Standort für anspruchsvolle Wohn-, Hotel- oder Repräsentationsnutzungen. Der Internationale Flughafen von Trapani befindet sich etwa 16 km (ca. 20 Min.), Palermo ist in rund 80 km (ca. 50 Min.) erreichbar.
Dieser prunkvolle Palazzo besticht durch seine majestätische Architektur mit klar erkennbaren Klassikelementen: erhaben wirkende Fassadenfronten mit gebrochenen Giebeln (timpani spezzati), dekorativen Gesimsbändern (marcapiano), filigranen Eisenbalkonen und großzügigen Fensteröffnungen.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 2.800 m² verteilt auf vier Geschosse zuzüglich einer panoramisch gelegenen Terrasse von etwa 520 m², mit Blick über den historischen Stadtkern und das Meer – ein herausragendes Highlight dieser Liegenschaft.
Potenzial & Nutzung
Dieses Anwesen eignet sich hervorragend für exklusive Projekte: Boutique-Hotel, luxuriöse Residenz oder auch als repräsentativer Firmensitz. Die Kombination aus Lage, historischer Substanz und Aussicht macht es besonders für Investoren und Liebhaber historischer Architektur interessant, die Immobilien mit Charakter und Geschichte suchen.
Weitere Informationen nach Erhalt einer schriftlichen Interessensbekundung samt Bonitätsnachweis sowie Gegenzeichnung einer NDA.
Energieausweis
Ausstattung Räumlichkeiten & Ausstattung:
ca. 30 Zimmer und 20 Bäder bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Der „Piano Nobile“ mit hohen Decken, großzügigen Fenstern und originalen Dekorationsdetails vermittelt aristokratischen Charme
Teile des Erdgeschosses und des ersten Stocks sind bereits restauriert
Oberflächen und technische Einrichtungen in den oberen Stockwerken bedürfen Renovierung, die Grundsubstanz ist jedoch solide.
ca. 30 Zimmer und 20 Bäder bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Der „Piano Nobile“ mit hohen Decken, großzügigen Fenstern und originalen Dekorationsdetails vermittelt aristokratischen Charme
Teile des Erdgeschosses und des ersten Stocks sind bereits restauriert
Oberflächen und technische Einrichtungen in den oberen Stockwerken bedürfen Renovierung, die Grundsubstanz ist jedoch solide.
Lagebeschreibung Trapani liegt an der äußersten Westspitze Siziliens und ist eine der faszinierendsten Städte der Insel – reich an Geschichte, Kultur und landschaftlicher Schönheit.
Die Stadt, auch „Città del Sale e del Vento“ (Stadt des Salzes und des Windes) genannt, blickt auf eine jahrtausendealte Vergangenheit zurück: Phönizier, Karthager, Römer, Araber und Normannen haben hier ihre Spuren hinterlassen. Dieses reiche Erbe spiegelt sich in der Architektur wider – von barocken Kirchen und Palazzi bis hin zu engen Gassen mit orientalischem Flair.
Besonders charakteristisch ist die einzigartige Lage: Trapani erstreckt sich wie eine schmale Landzunge ins Meer hinaus. Auf der einen Seite liegt das Tyrrhenische Meer, auf der anderen das Mittelmeer – dadurch eröffnen sich herrliche Panoramablicke und atemberaubende Sonnenuntergänge über den Ägadischen Inseln.
International bekannt ist Trapani für seine Salinen und die traditionelle Salzgewinnung, die bis heute betrieben wird. Inmitten der weißen Salzberge und Spiegelungen der Becken rasten rosa Flamingos und andere Zugvögel – ein Naturerlebnis von besonderer Schönheit.
Darüber hinaus gilt die Stadt als idealer Ausgangspunkt für Ausflüge: Mit dem Schiff erreicht man in kurzer Zeit die Ägadischen Inseln (Favignana, Levanzo, Marettimo), mit der Seilbahn gelangt man ins mittelalterliche Bergstädtchen Erice, und in unmittelbarer Nähe liegen die berühmten Weinbaugebiete des Marsala.
Trapani verbindet Tradition und Moderne: Die lebendige Altstadt mit ihren Cafés, Restaurants und Boutiquen lädt zum Flanieren ein, während das mediterrane Klima ganzjährig für angenehme Lebensbedingungen sorgt. Kulinarisch lockt die Stadt mit fangfrischem Fisch, Couscous alla Trapanese und edlen Weinen.
Kurzum: Trapani ist ein Ort voller Authentizität und Charme, in dem Geschichte, Kultur, Natur und Dolce Vita auf einzigartige Weise verschmelzen.
Die Stadt, auch „Città del Sale e del Vento“ (Stadt des Salzes und des Windes) genannt, blickt auf eine jahrtausendealte Vergangenheit zurück: Phönizier, Karthager, Römer, Araber und Normannen haben hier ihre Spuren hinterlassen. Dieses reiche Erbe spiegelt sich in der Architektur wider – von barocken Kirchen und Palazzi bis hin zu engen Gassen mit orientalischem Flair.
Besonders charakteristisch ist die einzigartige Lage: Trapani erstreckt sich wie eine schmale Landzunge ins Meer hinaus. Auf der einen Seite liegt das Tyrrhenische Meer, auf der anderen das Mittelmeer – dadurch eröffnen sich herrliche Panoramablicke und atemberaubende Sonnenuntergänge über den Ägadischen Inseln.
International bekannt ist Trapani für seine Salinen und die traditionelle Salzgewinnung, die bis heute betrieben wird. Inmitten der weißen Salzberge und Spiegelungen der Becken rasten rosa Flamingos und andere Zugvögel – ein Naturerlebnis von besonderer Schönheit.
Darüber hinaus gilt die Stadt als idealer Ausgangspunkt für Ausflüge: Mit dem Schiff erreicht man in kurzer Zeit die Ägadischen Inseln (Favignana, Levanzo, Marettimo), mit der Seilbahn gelangt man ins mittelalterliche Bergstädtchen Erice, und in unmittelbarer Nähe liegen die berühmten Weinbaugebiete des Marsala.
Trapani verbindet Tradition und Moderne: Die lebendige Altstadt mit ihren Cafés, Restaurants und Boutiquen lädt zum Flanieren ein, während das mediterrane Klima ganzjährig für angenehme Lebensbedingungen sorgt. Kulinarisch lockt die Stadt mit fangfrischem Fisch, Couscous alla Trapanese und edlen Weinen.
Kurzum: Trapani ist ein Ort voller Authentizität und Charme, in dem Geschichte, Kultur, Natur und Dolce Vita auf einzigartige Weise verschmelzen.
Sonstiges Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Bild von Ilario D'Amato auf Pixabay
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Werner Tschurtschenthaler
