Objektnummer: NOE300311
Wohnung
- UNI-Real - gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon!
UNI-Real hat für Sie gefunden:
Sehr gepflegte 3-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon im Zentrum von Himberg!
Die top-ausgestattete Wohnung besticht mit einem angenehmen Raumklima und strahlend hellen, geschickt aufgeteilten Räumen.
Jeder Mensch sehnt sich nach einem ruhigen Wohnraum und möchte gleichzeitig die Option haben, unmittelbar an den Vorzügen städtischen Lebens teilhaben zu können.
Die tolle Aussicht über den Balkon runden dieses äußerst geschmackvolle Angebot ab.
Auf ca. 76 m² Wohnfläche finden Sie:
-) Vorzimmer/Flur
-) 2 getrennt begehbare Schlafzimmer
-) Wohnzimmer
-) Küche
-) Badezimmer
-) WC
-) Abstellraum
-) Balkon
-) Kellerabteil
-) Fahrrad/Kinderwagen-Abstellplatz
-) Waschküche
-) Garage optional
Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0664 58 340 76 oder mailen Sie an p.mayer@uni-real.at
Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen
| Ort: | Himberg | Region: | Bruck / Leitha |
| Objektart: | Wohnung | Wohnfläche: | 76 m² |
| Anzahl Zimmer: | 3 | Anzahl Schlafzimmer: | 2 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 | Anzahl Balkone: | 1 |
| Balkon/Terrasse/Loggia Fläche: | 5 m² | Heizungsart: | Etagenheizung |
| Befeuerung: | Gas | Stellplatzart: | Garage |
| Boden: | Laminat, Parkett | Balkon: | Ja |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse: | westseitig | Küche: | Einbauküche |
| Kabel Sat TV: | Ja | Moebliert: | Teil |
| Heizwärmebedarf (AT): | 78 kWh/(m²a) | Klasse Heizwärmebedarf: | C |
| Kaufpreis: | 175.000 € | Betriebskosten inkl. Ust: | 343,12 € |
| BK Gesamt inkl. Ust: | 343,12 € | Provision: | 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust. |
| Währung: | € | zuzüglich Wbf: | 20.000 |
| Ort: | Himberg |
| Region: | Bruck / Leitha |
| Objektart: | Wohnung |
| Wohnfläche: | 76 m² |
| Anzahl Zimmer: | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Anzahl Balkone: | 1 |
| Balkon/Terrasse/Loggia Fläche: | 5 m² |
| Heizungsart: | Etagenheizung |
| Befeuerung: | Gas |
| Stellplatzart: | Garage |
| Boden: | Laminat, Parkett |
| Balkon: | Ja |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse: | westseitig |
| Küche: | Einbauküche |
| Kabel Sat TV: | Ja |
| Moebliert: | Teil |
| Heizwärmebedarf (AT): | 78 kWh/(m²a) |
| Klasse Heizwärmebedarf: | C |
| Kaufpreis: | 175.000 € |
| Betriebskosten inkl. Ust: | 343,12 € |
| BK Gesamt inkl. Ust: | 343,12 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust. |
| Währung: | € |
| zuzüglich Wbf: | 20.000 |
- Wohnhaus in Massivbauweise mit Wärmeschutzdämmung
- Sicherheits-Eingangstüre und Gegensprechanlage
- Kunststoff-Energiesparfenster mit 2fach Isolierverglasung und Außenrollläden
- Bodenbeläge: Parkett, Laminat und Fliesen
- Gas-Etagenheizung via Radiatoren
- Küche ausgestattet mit Backofen, E-Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle und Essbereich
- über den Wohnraum gelangt man auf einen ca. 4,55 m² großen Balkon (westlich ausgerichtet)
- Sat- und Kabel-Anschluss für TV und Internet verfügbar
- Badezimmer mit Duschwanne und Waschmaschinen-Anschluss, WC separat
- ein ca. 1,5m² großes Kellerabteil verfügbar
- optionaler Garagenplatz für 1 PKW zu kaufen
Himberg befindet sich im nördlichen Teil des Wiener Beckens, in der Nähe der Bundeshauptstadt Wien.
Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Supermarkt, Bio-Bauernhof/-Laden, Geschäfte, Gemeinde, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel etc. sind zu Fuß oder mit dem Rad schnell erreichbar.
Ihr Immobilienberater
Philipp Mayer
Mobil: 0664/583 40 76
Telefon: 0664/583 40 76
E-Mail: p.mayer@uni-real.at