Objektnummer: OOE30109
Wohnung
- miet-me - 3 ZIMMER WOHNFREUDE! FREIFLÄCHEN, SONNIGE RUHELAGE
miet-me
3 ZIMMER WOHNFREUDE! ZENTRAL.SONNIGE RUHE LAGE.FREIFLÄCHEN!
Zentral! Attraktive Wohnung in sonniger Ruhelage. Idealer Grundriss Schnitt. 2 Schlafzimmer. 1 großzügiges Wohnzimmer. Zentral begehbar. Wohnräume. Licht durchflutet. Morgen- und Abendsonne.
Der Freibereich 1 Balkon (West), 1 Loggia (Ost) wertet diese Wohnimmobilie reizvoll auf. Die möblierte, vollausgestattete Küche mit Essbereich ist im Mietpreis inkludiert. Weitere Details und Informationen nehmen Sie gerne auf Anfrage entgegen!
Vereinbaren Sie JETZT eine unverbindliche Besichtigung!
Termin unter +43 664 888 688 01 od. senden Sie uns eine email an:
reichel@uni-real.at. Wir sind gerne für Sie da!
Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
| Ort: | Linz | Region: | Linz |
| Objektart: | Wohnung | Wohnfläche: | 78 m² |
| Anzahl Zimmer: | 3 | Anzahl Schlafzimmer: | 2 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 | Anzahl Balkone: | 2 |
| Balkon/Terrasse/Loggia Fläche: | 8 m² | Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerung: | Fernwärme | Fahrstuhl: | Personenaufzug |
| Stellplatzart: | Stellplatz im Freien | Boden: | Fliesen, Parkett |
| Balkon: | Ja | Ausrichtung Balkon/Terrasse: | Ost-West |
| Küche: | Einbauküche | Kabel Sat TV: | Ja |
| Barrierefrei: | Ja | Moebliert: | Teil |
| Baujahr: | 1963 | Heizwärmebedarf (AT): | 94,76 kWh/(m²a) |
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | Gesamtenergieeffizienz: | 1,64 |
| Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor: | C | Kaltmiete inkl. Ust: | 630 € |
| Brutto Miete inkl. BK: | 780 € | Betriebskosten inkl. Ust: | 150 € |
| Heizkosten: | 60 € | BK Gesamt inkl. Ust: | 150 € |
| Provision: | 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % USt., fällig bei Mietvertragsunterzeichnung. | Währung: | € |
| Kaution: | 2.000 € |
| Ort: | Linz |
| Region: | Linz |
| Objektart: | Wohnung |
| Wohnfläche: | 78 m² |
| Anzahl Zimmer: | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Anzahl Balkone: | 2 |
| Balkon/Terrasse/Loggia Fläche: | 8 m² |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerung: | Fernwärme |
| Fahrstuhl: | Personenaufzug |
| Stellplatzart: | Stellplatz im Freien |
| Boden: | Fliesen, Parkett |
| Balkon: | Ja |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse: | Ost-West |
| Küche: | Einbauküche |
| Kabel Sat TV: | Ja |
| Barrierefrei: | Ja |
| Moebliert: | Teil |
| Baujahr: | 1963 |
| Heizwärmebedarf (AT): | 94,76 kWh/(m²a) |
| Klasse Heizwärmebedarf: | D |
| Gesamtenergieeffizienz: | 1,64 |
| Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor: | C |
| Kaltmiete inkl. Ust: | 630 € |
| Brutto Miete inkl. BK: | 780 € |
| Betriebskosten inkl. Ust: | 150 € |
| Heizkosten: | 60 € |
| BK Gesamt inkl. Ust: | 150 € |
| Provision: | 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % USt., fällig bei Mietvertragsunterzeichnung. |
| Währung: | € |
| Kaution: | 2.000 € |
- Vorzimmer mit Einbau Garderobe
- Küche Vollausstattung, Lagerraum, Esstisch
- 1 Badezimmer, 1 Miele Waschmaschine
- 1 Schlafzimmer / möbliert
- 1 Schlafzimmer / möbliert / mit Balkon
- 1 Wohnzimmer mit Loggia, Hofblick
- Rollläden an allen Fensterflächen / Fernbedienung
- Holzböden, Fliesenböden
- Kellerabteil
- Lift
- Zentrale Stadtlage.
- Ost - / West Ausrichtung
- Ruhige Wohnanlage in Park Nähe.
- Herrlicher Innenhof. viel Grün. ruhige Umgebung
- Nahversorgung, Einkauf, Gastronomie ca. 150 Meter
- In Nachbarschaft vieler Schulen und Kindergärten
- Strassenbahn Linie 1 / Linie 2 / ca. 4 Gehminuten
