Objektnummer: 400605
Wohnung
- UNI-Real - Provisionsfrei: Sonnige Familienwohnung m. Grünblick
miet-me!
Eine ca. 118 m² große Vier-Zimmer-Wohnung mit Grünblick in einem gepflegten Haus im ruhigen Teil der Peter-Jordan-Straße.
Die Wohnung besticht durch gute Raumaufteilung und ansprechende Raumhöhe (2,8 m). Der ca. 21 m² große Südbalkon lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnung bietet ausreichend Platz für eine Familie oder für Paare, die ein Arbeitszimmer benötigen.
Der Eingang zur Wohnung ist über wenige Stufen erreichbar, aufgrund der Hanglage befinden sich die Wohnräume im 1. Stock.
Drei der vier Zimmer verfügen über große Glasflächen mit Zugang zum Balkon und bieten Grünblick und absolute Ruhe.
Die Wohnung wird bis auf Küche, Bad und Einbauten unmöbliert vermietet.
Die Befristung beträgt maximal vier Jahre (OHNE Option auf Verlängerung), Mietbeginn frühestens am 1. August.
Die Miete beträgt € 1.900,–/Monat, die Kaution € 6.000,–. Das monatliche Akonto für Heizung und Warmwasser ist derzeit mit € 322,35 vorgeschrieben.
An Räumen finden Sie:
* Vorraum
* Wohnzimmer
* Küche mit angrenzendem Essbereich
* 3 Schlafzimmer
* Badezimmer
* WC extra
Ein großes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Im Haus gibt es einen Fahrrad-Abstellraum.
Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0699 181 43 811 oder mailen Sie an zeillinger@uni-real.at
Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
| Ort: | Wien / Währing | Region: | Wien Nord |
| Objektart: | Wohnung | Wohnfläche: | 118 m² |
| Anzahl Zimmer: | 4 | Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Balkon/Terrasse/Loggia Fläche: | 21 m² | Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerung: | Fernwärme | Boden: | Parkett, Fliesen |
| Balkon: | Ja | Ausrichtung Balkon/Terrasse: | Süd |
| Küche: | Einbauküche | Kabel Sat TV: | Ja |
| Moebliert: | Teil | Baujahr: | 1977 |
| Heizwärmebedarf (AT): | 119,8 kWh/(m²a) | Klasse Heizwärmebedarf: | D |
| Gesamtenergieeffizienz: | 3,03 | Kaltmiete inkl. Ust: | 1.620,87 € |
| Brutto Miete inkl. BK: | 1.900 € | Betriebskosten inkl. Ust: | 279,13 € |
| Heizkosten: | 322,35 € | Provision: | Provisionsfrei |
| Währung: | € | Kaution: | 6.000 € |
| Ort: | Wien / Währing |
| Region: | Wien Nord |
| Objektart: | Wohnung |
| Wohnfläche: | 118 m² |
| Anzahl Zimmer: | 4 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Balkon/Terrasse/Loggia Fläche: | 21 m² |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerung: | Fernwärme |
| Boden: | Parkett, Fliesen |
| Balkon: | Ja |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse: | Süd |
| Küche: | Einbauküche |
| Kabel Sat TV: | Ja |
| Moebliert: | Teil |
| Baujahr: | 1977 |
| Heizwärmebedarf (AT): | 119,8 kWh/(m²a) |
| Klasse Heizwärmebedarf: | D |
| Gesamtenergieeffizienz: | 3,03 |
| Kaltmiete inkl. Ust: | 1.620,87 € |
| Brutto Miete inkl. BK: | 1.900 € |
| Betriebskosten inkl. Ust: | 279,13 € |
| Heizkosten: | 322,35 € |
| Provision: | Provisionsfrei |
| Währung: | € |
| Kaution: | 6.000 € |
An Ausstattung finden Sie:
* Einbauküche
* Parkett- und Fliesenböden
* Einbauten mit viel Stauraum
* Hochbetten/Schränke (Einbau) in den beiden Kinderzimmern
* Badezimmer mit Wanne, Waschmaschine
* WC mit Waschbecken
* Fernwärme
* Telekabel
* Alarmanlage
* Gegensprechanlage
Ruhige Lage mit hohem Freizeitwert zwischen Türkenschanzpark und Pötzleinsdorfer Schlosspark.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahen Umkreis. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in Fußreichweite.
Zu den Haltestellen der Linien 41 und 40A gelangt man in ca. fünf Minuten zu Fuß.
Ihr Immobilienberater
Ruth Zeillinger
Mobil: +43 (0) 699 181 43 811
Telefon: +43 (0) 720 30 30 88 - 14
E-Mail: zeillinger@uni-real.at