Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 04808 |
| Ort | Wurzen |
| Strasse | M.-Luther-Str. |
| Hausnummer | 2 |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 04808 | Ort | Wurzen |
| Strasse | M.-Luther-Str. | Hausnummer | 2 |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Die angegebene Kaltmiete ist bei Vollvermietung ungefähr zu erzielen. Dabei sind wir nur von 4,50 Euro pro qm Wohnfläche ausgegangen (wegen dem Zustand der Whg.) Gegenwärtig beträgt die Kaltmiete mtl. 2860,00 Euro.
Die leerstehenden Wohnungen müssen renoviert werden. Es laufen Vertragsverhandlungen mit Mietinteressenten für die Gewerbeeinheit und eine Wohnung.
Das Objekt ist gepflegt. Es gibt Zwei- Drei- und Vierraumwohnungen. Im EG sind zwei Gewerberäume. Die meisten Wohnungen und ein Gewerbe sind vermietet.
Das Objekt ist saniert. Parkplätze sind im Hof und im öffentlichen Raum vorm Objekt ausreichend vorhanden. Im Hof sind 2 Garagen und ein Carport für Fahrräder.
Die leerstehenden Wohnungen müssen renoviert werden. Es laufen Vertragsverhandlungen mit Mietinteressenten für die Gewerbeeinheit und eine Wohnung.
Das Objekt ist gepflegt. Es gibt Zwei- Drei- und Vierraumwohnungen. Im EG sind zwei Gewerberäume. Die meisten Wohnungen und ein Gewerbe sind vermietet.
Das Objekt ist saniert. Parkplätze sind im Hof und im öffentlichen Raum vorm Objekt ausreichend vorhanden. Im Hof sind 2 Garagen und ein Carport für Fahrräder.
Energieausweis
Gültig bis: 29.07.2021
Endenergieverbrauch: 117.80 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Es sind geräumige helle Zimmer. Fußböden mit Laminat/ text. Belag, Fliesen oder Parkett ausgestattet. Die Wohnungen haben eine Gasetagenheizung. Die Bäder sind groß und mit Tageslicht. Alle gefliest und mit Dusche und/ oder Wanne ausgestattet. Es ist voll unterkellert.
Lagebeschreibung Wurzen liegt an der Mulde, etwa 25 Kilometer östlich von Leipzig, an der Bahnlinie Leipzig–Dresden und an der Bundesstraße 6. Die A 14 ist über den Anschluss Grimma oder Taucha zu erreichen.
Das Objekt liegt in sehr guter Einkaufslage, die Straße führt zum Busbahnhof und Zentrum von Wurzen. Mehrere Geschäfte z. B. Fleischer, Bäcker, Optiker, Apotheke, Bekleidung befinden sich in der Straße.
Das Objekt liegt in sehr guter Einkaufslage, die Straße führt zum Busbahnhof und Zentrum von Wurzen. Mehrere Geschäfte z. B. Fleischer, Bäcker, Optiker, Apotheke, Bekleidung befinden sich in der Straße.
Sonstiges Nähere Angaben zu unseren Objekten erhalten Sie gern auf Anfrage.
Wir haben regelmäßig neue Angebote, die nicht alle veröffentlicht sind.
Besichtigungen sind kurzfristig vereinbar.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir deshalb keine Garantie.
Wir haben regelmäßig neue Angebote, die nicht alle veröffentlicht sind.
Besichtigungen sind kurzfristig vereinbar.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir deshalb keine Garantie.