Endlich Mietflächen für Familien! Neubau Reihenhausanlage als KFW Effizienzhaus 55
Reihenhaus, 544 m², 20 Zimmer, 49434 Vörden
Details
| ImmoNr | K-24-121 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenhaus |
| PLZ | 49434 |
| Ort | Vörden |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 544 m² |
| Nutzfläche | 160 m² |
| Grundstücksgröße | 1.237 m² |
| Anzahl Zimmer | 20 |
| Anzahl Schlafzimmer | 15 |
| Anzahl Badezimmer | 5 |
| Anzahl sep. WC | 5 |
| Anzahl Stellplätze | 10 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 10 Freiplätze |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 1.625.000 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | K-24-121 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenhaus | PLZ | 49434 |
| Ort | Vörden | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 544 m² | Nutzfläche | 160 m² |
| Grundstücksgröße | 1.237 m² | Anzahl Zimmer | 20 |
| Anzahl Schlafzimmer | 15 | Anzahl Badezimmer | 5 |
| Anzahl sep. WC | 5 | Anzahl Stellplätze | 10 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 10 Freiplätze | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 1.625.000 € | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen energieeffizienten Zuhause!
Diese attraktiven Reihenhäuser bfinden sich in einem modernen KfW 55 Effizienzhaus und bieten Ihnen die perfekte Kombination aus Nachhaltigkeit, Komfort und zeitgemäßem Wohnen.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohn-und Esszimmer mit integriertem Küchenbereich und Zugang zur Terrasse,
Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Abstellraum
Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer
Zu jedem Haus gehören 2 PKW-Stellplätze.
Des Weiteren bekommen Sie ein Sondernutzungsrecht an dem gemeinschaftlichen Nebengebäude, das zur Unterbringung von Fahrrädern und Mülltonen vorgesehen ist.
Die Maler-und Bodenbelagsarbeiten sind im Kaufpreis inklusive.
Malerarbeiten: Alle Räume (außer Badezimmer) werden mit einer Raufasertapete an den Wänden und Decken, sowie mit einem weißen Innenanstrich versehen.
Bodenbelagsarbeiten: Die Räume (außer Badezimmer) werden mit einem elastischen verklebten Designboden bzw. Vinylboden inkl. passender Sockelleisten ausgestattet.
Mit einer Nettomiete je Haus von ca. 1.100,00 € pro Monat liegt die Nettorendite bei über 4,00 % p. a.
Auch interessant ist die neue erhöhte AfA in Höhe von 5,00 p.a.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Diese attraktiven Reihenhäuser bfinden sich in einem modernen KfW 55 Effizienzhaus und bieten Ihnen die perfekte Kombination aus Nachhaltigkeit, Komfort und zeitgemäßem Wohnen.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohn-und Esszimmer mit integriertem Küchenbereich und Zugang zur Terrasse,
Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Abstellraum
Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer
Zu jedem Haus gehören 2 PKW-Stellplätze.
Des Weiteren bekommen Sie ein Sondernutzungsrecht an dem gemeinschaftlichen Nebengebäude, das zur Unterbringung von Fahrrädern und Mülltonen vorgesehen ist.
Die Maler-und Bodenbelagsarbeiten sind im Kaufpreis inklusive.
Malerarbeiten: Alle Räume (außer Badezimmer) werden mit einer Raufasertapete an den Wänden und Decken, sowie mit einem weißen Innenanstrich versehen.
Bodenbelagsarbeiten: Die Räume (außer Badezimmer) werden mit einem elastischen verklebten Designboden bzw. Vinylboden inkl. passender Sockelleisten ausgestattet.
Mit einer Nettomiete je Haus von ca. 1.100,00 € pro Monat liegt die Nettorendite bei über 4,00 % p. a.
Auch interessant ist die neue erhöhte AfA in Höhe von 5,00 p.a.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Baujahr lt. Energieausweis: 2024
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+
Ausstattung * KFW Effizienzhaus 55
* Fußbodenheizung
* 3-fachverglaste Fenster
* teilweise bodentiefe Fenster
* Luft-/ Wasser-Wärmepumpe
* elektrische Jalousien
* Bad mit ebenerdiger Walk-in Dusche, Einzelwaschbecken, WC
* Fußbodenheizung
* 3-fachverglaste Fenster
* teilweise bodentiefe Fenster
* Luft-/ Wasser-Wärmepumpe
* elektrische Jalousien
* Bad mit ebenerdiger Walk-in Dusche, Einzelwaschbecken, WC
Lagebeschreibung Neuenkirchen-Vörden grenzt im Uhrzeigersinn von Norden an die Gemeinde Holdorf und die Stadt Damme im Landkreis Vechta sowie an die Gemeinden Bohmte, Ostercappeln, die Stadt Bramsche, und die Gemeinden Rieste und Gehrde im Landkreis Osnabrück.
Vörden ist über die Anschlussstelle Neuenkirchen/Vörden direkt an die A 1 angeschlossen. Vörden liegt im Osten der Autobahn. Wegen der großen Bedeutung des Niedersachsenparks erhält die Autobahn eine neue, zwischen Vörden und Rieste gelegene Anschlussstelle 67a, durch die der Park in Zukunft von Süden her angefahren werden kann.
In Neuenkirchen befindet sich der Bahnhof Neuenkirchen (Oldb), der im Stundentakt von der RB 58 (betrieben von der NordWestBahn) zwischen Osnabrück und Bremen bedient wird. Der Bahnhof ist Teil der Bahnstrecke Delmenhorst–Hesepe.
Gemeinsam mit der Gemeinde Rieste bietet Neuenkirchen-Vörden mit dem Niedersachsenpark das größte Gewerbe- und Industriegebiet Niedersachsens. Im Endausbau werden für gewerbliche Zwecke 412 Hektar zur Verfügung stehen.
Vörden ist über die Anschlussstelle Neuenkirchen/Vörden direkt an die A 1 angeschlossen. Vörden liegt im Osten der Autobahn. Wegen der großen Bedeutung des Niedersachsenparks erhält die Autobahn eine neue, zwischen Vörden und Rieste gelegene Anschlussstelle 67a, durch die der Park in Zukunft von Süden her angefahren werden kann.
In Neuenkirchen befindet sich der Bahnhof Neuenkirchen (Oldb), der im Stundentakt von der RB 58 (betrieben von der NordWestBahn) zwischen Osnabrück und Bremen bedient wird. Der Bahnhof ist Teil der Bahnstrecke Delmenhorst–Hesepe.
Gemeinsam mit der Gemeinde Rieste bietet Neuenkirchen-Vörden mit dem Niedersachsenpark das größte Gewerbe- und Industriegebiet Niedersachsens. Im Endausbau werden für gewerbliche Zwecke 412 Hektar zur Verfügung stehen.
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre E-Mail Anfragen nur dann bearbeiten, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email) und eine Rufnummer hinterlassen, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer übermittelt worden sind. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Olaf Haskamp
