Viele Zimmer - eine Ebene! Großer Bungalow in schöner Siedlungslage in Dinklage

Einfamilienhaus, 146 m², 6 Zimmer, 49413 Dinklage
Details
ImmoNrK-24-302
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ49413
OrtDinklage
LandDeutschland
Regionaler ZusatzDinklage (Stadt)
Wohnfläche146 m²
Nutzfläche32 m²
Grundstücksgröße696 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze1
Anzahl Küchen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
Kaufpreis338.000 €
Währung
Details
ImmoNrK-24-302 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ49413
OrtDinklage LandDeutschland
Regionaler ZusatzDinklage (Stadt) Wohnfläche146 m²
Nutzfläche32 m² Grundstücksgröße696 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze1 Anzahl Küchen1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1 Stellplätze1 Garage
TerrasseJa Kaufpreis338.000 €
Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Ein interessanter Grundriss und viele Räume auf einer Ebene! - so könnte man versuchen diese Immobilie in einem Satz zusammen zu fassen. Doch das wäre zu wenig gesagt!

Dieser im Jahr 1973 erstellte und im Jahr 1995 erweiterte Bungalow befindet sich auf einem 696 m² großen, eingezäunten Grundstück in einer ruhigen, gewachsenen Siedlung in Dinklage.

Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn-/Esszimmer. Von hier aus besteht der Zugang zu der nach Westen ausgerichteten überdachten Gartenterrasse. Ein perfekter Platz für den Feierabend!

Die weitere Aufteilung entnehmen Sie gerne dem beigefügten Grundriss. Alle Räumlichkeiten befinden sich auf einer Ebene.

Neben den Wohnräumen steht Ihnen der isolierte und über eine Stahlbetontreppe erreichbare Dachboden des Hauses zur Verfügung. Dieser eignet sich ideal als Hobbybereich mit viel, viel Platz!

Zu den praktischen Räumen des Objektes gehören die Garage sowie ein Heizungs- und ein Abstellraum.

Genug der Worte! Lernen Sie die Immobilie mit uns gemeinsam kennen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.01.2034
Endenergieverbrauch: 112.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung - Massivbauweise im Bungalowstil, BJ 1973; zweischaliges Mauerwerk mit Verblender
- im Jahr 1995 erfolgte der Anbau von zwei Kinderzimmern
- Walmdach, überwiegend vom Baujahr 1973; im Bereich
des Anbaus aus dem Jahr 1995
- Rinnen und Fallrohre aus Zink
- Betondachüberstände, gestrichen
- Holzhauseingangstür mit Lichtausschnitten; BJ 1995
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus BJ 1995 und BJ 1998
im Erdgeschoss; bei den Dachflächenfenstern
handelt es sich um Holzfenster
- handbetriebene Rollläden im Erdgeschoss aus dem
BJ 1995
- Deckenflächen sind überwiegend tapeziert und gestrichen; im Bad und im Wohn-/Esszimmer sind die Decken vertäfelt
- Bodenbeläge sind überwiegend Laminat, Vinyl, Teppich (austauschbedürftig) und Fliesen
- die Bodenfliesen und Wandfliesen in der Diele und im Flur wurden vor circa 3 Jahren modernisiert
- Holzinnentüren und Stahlzargen entsprechen dem BJ 1975 bzgl. 1995
- das Bad ist mit einer Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken
und WC sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet; circa Anfang 2000er modernisiert
- Gäste-WC im Erdgeschoss mit Waschbecken und Stand-WC; entspricht dem Baujahr 1975
- Gas-Brennwerttherme aus dem BJ 2005
- überwiegend Rippenheizkörper oder Flachheizkörper in Wandnischen
- die elektrische Ausstattung entspricht dem BJ 1975
- der Bodenraum des Hauses ist über eine massive Stahlbetontreppe erreichbar
- der Bodenraum ist gedämmt, mit Holzspanplatten
verkleidet und wird als Hobby-/Lagerraum genutzt
- überdachte und geflieste Gartenterrasse, Holzkonstruktion,
BJ circa 1995
- Einzelgarage mit manuell betriebenem Metallschwingtor; Betondecke
- Pflasterung der Auffahrt und der Fußwege
- Garten mit überwiegend Rasenfläche und Hecke; vollständig eingezäunt.
Lagebeschreibung Auf einem Eckgrundstück in einer ruhigen Siedlung unweit des Dinklager Bürgerparks gelegen. Ein Kindergarten, Kinderspielplätze, die örtlichen Sportanlagen sowie das Freibad sind wortwörtlich "um die Ecke". Eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist mit der Nähe zu der Umgehungsstraße "Dinklager Ring" gegeben. In nur sechs Minuten mit dem Rad ist der Ortskern mit allen Einrichtungen des öffentlichen Lebens erreichbar.
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Angelina Osterhus
Frau Angelina Osterhus
Telefon: 04443 971 560 Mobil: 0172 9205 439 E-Mail: a.osterhus@immo-uvoba.de
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