BRAVOUR-IMMOBILIEN: Ehrenstr. / Ecke Pfeilstr.! Altbau mit Einbauküche, neue Fenster ab ca. 16.03.25
Etagenwohnung, 80 m², 2,5 Zimmer, 50672 Köln
Details
| ImmoNr | 499 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 50672 |
| Ort | Köln |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 80 m² |
| Nutzfläche | 80 m² |
| Gesamtfläche | 80 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 1.120 € |
| Nebenkosten | 280 € |
| Warmmiete | 1.400 € |
| Heizkosten | 140 € |
| Außen-Provision | 1,19 Monatskaltmieten |
| Währung | € |
| Kaution | 3.360 € |
Details
| ImmoNr | 499 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 50672 |
| Ort | Köln | Land | Deutschland |
| Etage | 3 | Wohnfläche | 80 m² |
| Nutzfläche | 80 m² | Gesamtfläche | 80 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fernwärme | Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 1.120 € | Nebenkosten | 280 € |
| Warmmiete | 1.400 € | Heizkosten | 140 € |
| Außen-Provision | 1,19 Monatskaltmieten | Währung | € |
| Kaution | 3.360 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Hier werden App. - Träume war. Für Pendler - Für Voll Erwerbstätige die in der Innenstadt wohnen möchten - Für Selbstständige und Personen die Home-Office nutzen - Für Studenten mit familiärer Unterstützung die in der Nähe Ihrer Fakultät wohnen möchten!
Hier wird geboten:
Traumlage
Traumblick auf Dom, die Ehrenstraße - Pfeilstraße
Traumhafter Altbaustyle
Traumhaft großes Badezimmer Fenster, wird vor Einzug neu gestaltet
Traumhaft gute Aufteilung
Traumhafte Terrasse
siehe Skizze, siehe Photos!
Wichtig:
- KLEINER BALKON!!!
- KEIN KELLER!!!
- ALTBAUTREPPE!!!
- Übernahme Einbauküche VB mit Eigentümer
Hier wird geboten:
Traumlage
Traumblick auf Dom, die Ehrenstraße - Pfeilstraße
Traumhafter Altbaustyle
Traumhaft großes Badezimmer Fenster, wird vor Einzug neu gestaltet
Traumhaft gute Aufteilung
Traumhafte Terrasse
siehe Skizze, siehe Photos!
Wichtig:
- KLEINER BALKON!!!
- KEIN KELLER!!!
- ALTBAUTREPPE!!!
- Übernahme Einbauküche VB mit Eigentümer
Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
Ausstattung Die Wohneinheit befindet sich in der 4 Etage + Dachspitze des Hauses.
Siehe Skizze ET 4 und Photos.
Der Mietbeginn ist zw. 16.03.25 - 01.04.2025 gewünscht.
Aufgrund einer
Die Konditionen für die Etage 4 ohne Fahrstuhl mit ca. 80 m² sind:
1.400,00 € mtl.
und setzen sich wie folgt zusammen:
- Kaltmiete und Küchenmiete: ca. 1120,00 € / mtl.
- Betriebskostenvorauszahlung ca. 280,00 € pro Monat, darin sind ca. 140 € Heizkostenvorauszahlung
W I C H T I G:
- Strom - Internet rechnet der Kunde selber über einen Versorger ab.
- Mindestmietzeit 12 Monate, keine Kurzzeitvermietung, keine gewerbliche Untervermietung
Siehe Skizze ET 4 und Photos.
Der Mietbeginn ist zw. 16.03.25 - 01.04.2025 gewünscht.
Aufgrund einer
Die Konditionen für die Etage 4 ohne Fahrstuhl mit ca. 80 m² sind:
1.400,00 € mtl.
und setzen sich wie folgt zusammen:
- Kaltmiete und Küchenmiete: ca. 1120,00 € / mtl.
- Betriebskostenvorauszahlung ca. 280,00 € pro Monat, darin sind ca. 140 € Heizkostenvorauszahlung
W I C H T I G:
- Strom - Internet rechnet der Kunde selber über einen Versorger ab.
- Mindestmietzeit 12 Monate, keine Kurzzeitvermietung, keine gewerbliche Untervermietung
Lagebeschreibung Köln Innenstadt siehe Stadtplan / Google - Maps.
Entfernung zur Aachenerstr. ca. 0,5 km
Entfernung zum Neumarkt ca. 0,3 km
Entfernung zum Rudolfplatz ca. 0,3 km
Entfernung Kölner Innenstadt ca. 0,0 - 1,0 km
Entfernung zum nächsten Autobahnzubringer Nord-Südfahrt ca. 2,0 km
Entfernung zur Aachenerstr. ca. 0,5 km
Entfernung zum Neumarkt ca. 0,3 km
Entfernung zum Rudolfplatz ca. 0,3 km
Entfernung Kölner Innenstadt ca. 0,0 - 1,0 km
Entfernung zum nächsten Autobahnzubringer Nord-Südfahrt ca. 2,0 km
Sonstiges Diese Wohnung wird nur mit aktiver Beauftragung durch Mieter begleitet.
Sie haben Fragen, oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Unter der E-Mail-Adressen: info@bravour-immobilien.de können Sie uns hierzu gerne anschreiben.
Hilfreich: Neben Ihren Kontaktdaten ( Firma, Vor - Zuname des Ansprechpartners, Adresse, Telefonnummer ) ist es hilfreich den gewünschten Mietbeginn mitzuteilen sowie die Sparte und Nutzung die Sie in der Gewerbefläche ausüben möchten.
Der Energieausweis gem. ENEV wird bei Besichtigung vorgelegt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Courtage bei Vermietung durch Bravour Immobilien GmbH beträgt 1,19 Monatskaltmieten inkl. 19 % gesetzlicher Mwst. Der Maklervertrag mit uns kommt mit uns entweder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, auf der Basis des Objekt-Exposes zu Stande. Sollte eine Vorkenntnis über das obejkt bestehen, so ist dies innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Exposes, oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung, schriftlich anzuzeigen.
Sie haben Fragen, oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Unter der E-Mail-Adressen: info@bravour-immobilien.de können Sie uns hierzu gerne anschreiben.
Hilfreich: Neben Ihren Kontaktdaten ( Firma, Vor - Zuname des Ansprechpartners, Adresse, Telefonnummer ) ist es hilfreich den gewünschten Mietbeginn mitzuteilen sowie die Sparte und Nutzung die Sie in der Gewerbefläche ausüben möchten.
Der Energieausweis gem. ENEV wird bei Besichtigung vorgelegt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Courtage bei Vermietung durch Bravour Immobilien GmbH beträgt 1,19 Monatskaltmieten inkl. 19 % gesetzlicher Mwst. Der Maklervertrag mit uns kommt mit uns entweder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, auf der Basis des Objekt-Exposes zu Stande. Sollte eine Vorkenntnis über das obejkt bestehen, so ist dies innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Exposes, oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung, schriftlich anzuzeigen.
50.93820
6.94188
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