BRAVOUR IMMOBILIEN: 1-Zimmer-Wohnung, Waldemarstr. 7, 51107,Wannenbad, Einbauküche ab 01.05.25
Etagenwohnung, 45 m², 1 Zimmer, 51107 Köln / Ostheim
Details
| ImmoNr | 506 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 51107 |
| Ort | Köln / Ostheim |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 45 m² |
| Nutzfläche | 45 m² |
| Gesamtfläche | 45 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 619 € |
| Nebenkosten | 130 € |
| Warmmiete | 749 € |
| Heizkosten | 60 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.857 € |
Details
| ImmoNr | 506 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 51107 |
| Ort | Köln / Ostheim | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 45 m² |
| Nutzfläche | 45 m² | Gesamtfläche | 45 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 619 € | Nebenkosten | 130 € |
| Warmmiete | 749 € | Heizkosten | 60 € |
| Währung | € | Kaution | 1.857 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Single-Wohnung in ruhigen Haus.
WICHTIGE INFO:
Für Besichtigungstermine
wird um schriftliche Kontaktaufnahme aufgrund aktueller Corona-Schutzmaßnahhmen gebeten.
BERUFSANGABE FÜR TERMINVEREINBARUNGEN VOM VERMIETER ERWÜNSCHT.
SYSTEMRELEVANTE BERUFSGRUPPEN WERDEN NICHT BENACHTEILIGT.
SIE WERDEN GEBETEN IHR TERMINFENSTER BEI SCHICHTARBEIT IN DER ANFRAGE MITZUTEILEN, VIELEN DANK FÜR IHRE MITHILFE.
Komplette Kontaktdaten mit Tel. und E-Mail aller erscheinenden Personen,
die Benennung der aktiven Mieter mit Beruf / Studiengang mit gewünschten Mietbeginn werden vorab benötigt ( Kontaktformular oder per E-Mail ).
nach schriftlicher Rückmeldung.
Bitte Namen aller Teilnehmenden Personen, Adresse, Tel., E-Mail wegen möglicher Lock-Down-Maßnahme vorab mitteilen.
Bitte den Beruf / Studiengang des Mieters mitteilen, bei Studenten den Beruf des erwerbstätigen Familienmitgliedes.
Weiteres zur Wohnung.
1 Zimmerwohnung, sehr gut geschnitten, zentrale Lage um zu den Hochschulen in Deutz, Mülheim, der Deutzer Messe, sowie den zahlreichen Arbeitgebern wie
das Klinikum Merheim
das Klinikum Kalk
das Eduardis-Krankenhaus
das Krankenhaus Holweide
zu gelangen.
In wenigen Minuten sind Sie in Merheim Holweide, in Mülheim, und Buchheim, Deutz und Innenstadt ist ebenfalls sehr gut durch die Straßenbahnlinien erreichbar.
Mit dem E-Bike / Fahrrad sind Sie in ca. 10 - 15 Minuten in Deutz, in ca. 20 - 25 Min. in der Innenstadt, am Breslauer Platz oder Dom Hauptbahnhof.
Wichtig:
WICHTIG, DA MIETERIN MINDERJÄHRIG!
EIN BEVOLLMÄCHTIGTER MIT KONTAKT/PERSONALDATEN
WIRD BENÖTIGT, SIEHE MIETVERTRAGSUNTERSCHRIFT
SEITE 6, 8, 9
Volle Erwerbstätigkeit der Mieter wird sonst vom Eigentümer als Grundvoraussetzung gewünscht.
Mindestmietzeit 1 Jahr bzw. 2 Semester.
Haftpflicht - Hausratsversicherungsnachweis zur Vorlage vor Mietvertrag benötigt.
Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller.
Stellplätze und Garagen können in der umliegenden Nachbarschaft angefragt werden.
WICHTIGE INFO:
Für Besichtigungstermine
wird um schriftliche Kontaktaufnahme aufgrund aktueller Corona-Schutzmaßnahhmen gebeten.
BERUFSANGABE FÜR TERMINVEREINBARUNGEN VOM VERMIETER ERWÜNSCHT.
SYSTEMRELEVANTE BERUFSGRUPPEN WERDEN NICHT BENACHTEILIGT.
SIE WERDEN GEBETEN IHR TERMINFENSTER BEI SCHICHTARBEIT IN DER ANFRAGE MITZUTEILEN, VIELEN DANK FÜR IHRE MITHILFE.
Komplette Kontaktdaten mit Tel. und E-Mail aller erscheinenden Personen,
die Benennung der aktiven Mieter mit Beruf / Studiengang mit gewünschten Mietbeginn werden vorab benötigt ( Kontaktformular oder per E-Mail ).
nach schriftlicher Rückmeldung.
Bitte Namen aller Teilnehmenden Personen, Adresse, Tel., E-Mail wegen möglicher Lock-Down-Maßnahme vorab mitteilen.
Bitte den Beruf / Studiengang des Mieters mitteilen, bei Studenten den Beruf des erwerbstätigen Familienmitgliedes.
Weiteres zur Wohnung.
1 Zimmerwohnung, sehr gut geschnitten, zentrale Lage um zu den Hochschulen in Deutz, Mülheim, der Deutzer Messe, sowie den zahlreichen Arbeitgebern wie
das Klinikum Merheim
das Klinikum Kalk
das Eduardis-Krankenhaus
das Krankenhaus Holweide
zu gelangen.
In wenigen Minuten sind Sie in Merheim Holweide, in Mülheim, und Buchheim, Deutz und Innenstadt ist ebenfalls sehr gut durch die Straßenbahnlinien erreichbar.
Mit dem E-Bike / Fahrrad sind Sie in ca. 10 - 15 Minuten in Deutz, in ca. 20 - 25 Min. in der Innenstadt, am Breslauer Platz oder Dom Hauptbahnhof.
Wichtig:
WICHTIG, DA MIETERIN MINDERJÄHRIG!
EIN BEVOLLMÄCHTIGTER MIT KONTAKT/PERSONALDATEN
WIRD BENÖTIGT, SIEHE MIETVERTRAGSUNTERSCHRIFT
SEITE 6, 8, 9
Volle Erwerbstätigkeit der Mieter wird sonst vom Eigentümer als Grundvoraussetzung gewünscht.
Mindestmietzeit 1 Jahr bzw. 2 Semester.
Haftpflicht - Hausratsversicherungsnachweis zur Vorlage vor Mietvertrag benötigt.
Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller.
Stellplätze und Garagen können in der umliegenden Nachbarschaft angefragt werden.
Energieausweis
| Baujahr | 1976 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 119 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 13.07.2027 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1976 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Die Wohneinheit befindet sich in der 1 Etage, siehe Skizze und Photos.
nach schriftlicher Rücksprache und Voranmeldung ermöglicht werden.
Systemrelevante Berufsgruppen werden gebeten direkt Ihr mögliches Zeitfenster in der Anfrage mitzuteilen.
Der Mietbeginn ist ab 01.05.25 möglich und gewünscht.
Sie ist gepflegt und mit einer Einbauküche ausgestattet.
Waschmaschinenvorrichtung befindet sich im Waschraum des Untergeschoss.
Die Gesamtkosten von
749,00 € mtl. setzen sich wie folgt zusammen:
- Kaltmiete incl. Möbelmiete ca. 629,00 €
- kalte Nebenkostenvorauszahlung ca. 80 € / mtl.
- Heizung und Warmwasservorauszahlung ca. 50 € / mtl.
- Strom - Internetanbieter / GEZ / TV rechnet der Mieter mit Versorger und Dienstleister seperat ab. Um eine Hausratversicherung mit Haftpfichtversicherungsnachweis wird gebeten.
nach schriftlicher Rücksprache und Voranmeldung ermöglicht werden.
Systemrelevante Berufsgruppen werden gebeten direkt Ihr mögliches Zeitfenster in der Anfrage mitzuteilen.
Der Mietbeginn ist ab 01.05.25 möglich und gewünscht.
Sie ist gepflegt und mit einer Einbauküche ausgestattet.
Waschmaschinenvorrichtung befindet sich im Waschraum des Untergeschoss.
Die Gesamtkosten von
749,00 € mtl. setzen sich wie folgt zusammen:
- Kaltmiete incl. Möbelmiete ca. 629,00 €
- kalte Nebenkostenvorauszahlung ca. 80 € / mtl.
- Heizung und Warmwasservorauszahlung ca. 50 € / mtl.
- Strom - Internetanbieter / GEZ / TV rechnet der Mieter mit Versorger und Dienstleister seperat ab. Um eine Hausratversicherung mit Haftpfichtversicherungsnachweis wird gebeten.
Lagebeschreibung Westlich von Deutz und der Innenstadt, Südlich von Mehrheim, östlich von Dellbrück, Nördlich von Höhenhaus befindet sich dieses zentral gelegene Appartment.
Sportlich ist dieser Teil der Veedel hoch entwickelt.
Sport und Fussballplätze sind wenige Laufminuten entfernt.
Mehrere Autobahnzubringer ermöglichen eine schnelle An - Abreise mit dem PKW
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Innerhalb von ca. 600 - 800 m befinden sich 2 Straßenbahnlinien und ein Busbahnhof, um mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zum Flughafen sowie in die Kölner Innenstadt zu gelangen.
Entfernungen zu wichtigen Arbeitgebern und med. Einrichtungen:
Klinikum Merheim, Ostmerheimerstr. 200 = Entfernung ca. 1,9 km
Klinikum Kalk, Buchforststr. = Entfernung ca. 3,9 km
Köln-Bonner Flughafen, Kennedystr. = Entfernung ca. 9,1 km
Alexianer Klostergärtnerei, Kölner Str. = Entfernung ca. 6 km
City-Center-Porz, Josefstr. = ca. 6,3 km
Köln-Deutz-Messe = ca. 7,5 km
Uniklinik Köln = ca. 12 km
Uni Köln = ca. 11 km
Weiteres Umfeld siehe Google-Maps ersichtlich
Sportlich ist dieser Teil der Veedel hoch entwickelt.
Sport und Fussballplätze sind wenige Laufminuten entfernt.
Mehrere Autobahnzubringer ermöglichen eine schnelle An - Abreise mit dem PKW
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Innerhalb von ca. 600 - 800 m befinden sich 2 Straßenbahnlinien und ein Busbahnhof, um mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zum Flughafen sowie in die Kölner Innenstadt zu gelangen.
Entfernungen zu wichtigen Arbeitgebern und med. Einrichtungen:
Klinikum Merheim, Ostmerheimerstr. 200 = Entfernung ca. 1,9 km
Klinikum Kalk, Buchforststr. = Entfernung ca. 3,9 km
Köln-Bonner Flughafen, Kennedystr. = Entfernung ca. 9,1 km
Alexianer Klostergärtnerei, Kölner Str. = Entfernung ca. 6 km
City-Center-Porz, Josefstr. = ca. 6,3 km
Köln-Deutz-Messe = ca. 7,5 km
Uniklinik Köln = ca. 12 km
Uni Köln = ca. 11 km
Weiteres Umfeld siehe Google-Maps ersichtlich
Sonstiges Sie haben Fragen, oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Unter der E-Mail-Adresse:
info@bravour-immobilien.de
können Sie uns hierzu gerne anschreiben.
Hilfreich: Neben Ihren möglichst vollständigen Kontaktdaten ( Vor - Zuname, Adresse, Telefonnummer, Anzahl einziehender Personen ) ist es hilfreich den gewünschten Mietbeginn mitzuteilen sowie die Berufe der erwerbstätigen Personen im Haushalt. Bei Single-Wohnungen bitten wir zu überprüfen ob Sie sich in der Zielgruppe des Vermieters sehen, vielen Dank für Ihre Mithilfe.
Nach Zusendung dieser Details erhalten Sie zeitnah weitere Informationen bzw. es werden mögliche Besichtigungstermine mitgeteilt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Auf Irrtümer, Richtigkeit, der Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, auf Basis des Objekt-Exposes zustande.
Unter der E-Mail-Adresse:
info@bravour-immobilien.de
können Sie uns hierzu gerne anschreiben.
Hilfreich: Neben Ihren möglichst vollständigen Kontaktdaten ( Vor - Zuname, Adresse, Telefonnummer, Anzahl einziehender Personen ) ist es hilfreich den gewünschten Mietbeginn mitzuteilen sowie die Berufe der erwerbstätigen Personen im Haushalt. Bei Single-Wohnungen bitten wir zu überprüfen ob Sie sich in der Zielgruppe des Vermieters sehen, vielen Dank für Ihre Mithilfe.
Nach Zusendung dieser Details erhalten Sie zeitnah weitere Informationen bzw. es werden mögliche Besichtigungstermine mitgeteilt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Auf Irrtümer, Richtigkeit, der Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, auf Basis des Objekt-Exposes zustande.
50.93240
7.04559
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