BRAVOUR IMMOBILIEN: Veedels-Kiosk in Gewerbeeinheit im EG, über Werkstatt, neben Showroom- Worringen
Ausstellungsfläche, 23 m², Zimmer, 50769 Köln / Worringen
Details
| ImmoNr | 513 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Ausstellungsfläche |
| PLZ | 50769 |
| Ort | Köln / Worringen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 23 m² |
| Gesamtfläche | 23 m² |
| Lagerfläche | 23 m² |
| Bürofläche | 23 m² |
| Gewerbefläche | 23 m² |
| Boden | Parkett |
| Kaufpreis | 79.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % incl. 19 % gesetzlicher Mwst. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 513 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Ausstellungsfläche | PLZ | 50769 |
| Ort | Köln / Worringen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 23 m² | Gesamtfläche | 23 m² |
| Lagerfläche | 23 m² | Bürofläche | 23 m² |
| Gewerbefläche | 23 m² | Boden | Parkett |
| Kaufpreis | 79.000 € | Außen-Provision | 3,57 % incl. 19 % gesetzlicher Mwst. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Gewerbeeinheit im Anbau eines ca. 1958 gebauten Wohn-Geschäftshauses.
Die zu veräußernde Gesamteinheit umfasst den Kiosk.
Sie kann auch zusammen einer weiteren, bzw. restlich vorhandenen Gewerbeeinheit erworben werden.
Siehe weiteres Expose!
Diese ca. 23 m² rechtlich selbstständige Teileinheit umfassen eine gesamte Fläche von
ca. 23 m² im Erdgeschoss
Weiteres
Teileigentum davon wird im EG und im UG veräußert.
Das Haupthaus ist ca. 1958 erbaut worden.
Ein Anbau mit Gewerbe folgte ca. 1980
Die zu verkaufende Fläche beinhaltet
einen Kiosk neben einem
Showroom = ca. 23 m² im Erdgeschoss mit viel Tageslicht
Ein Teilkauf der weiteren Gewerbeeinheiten
kann mit dem Eigentümervertreter verhandelt werden.
Ein Kauf der gesamten angebotenen Einheit reduziert den Preis pro m² und ist für Investoren zu empfehlen.
Die zu veräußernde Gesamteinheit umfasst den Kiosk.
Sie kann auch zusammen einer weiteren, bzw. restlich vorhandenen Gewerbeeinheit erworben werden.
Siehe weiteres Expose!
Diese ca. 23 m² rechtlich selbstständige Teileinheit umfassen eine gesamte Fläche von
ca. 23 m² im Erdgeschoss
Weiteres
Teileigentum davon wird im EG und im UG veräußert.
Das Haupthaus ist ca. 1958 erbaut worden.
Ein Anbau mit Gewerbe folgte ca. 1980
Die zu verkaufende Fläche beinhaltet
einen Kiosk neben einem
Showroom = ca. 23 m² im Erdgeschoss mit viel Tageslicht
Ein Teilkauf der weiteren Gewerbeeinheiten
kann mit dem Eigentümervertreter verhandelt werden.
Ein Kauf der gesamten angebotenen Einheit reduziert den Preis pro m² und ist für Investoren zu empfehlen.
Energieausweis
| Baujahr | 1958 |
| Zustand | Saniert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis Gewerbe |
Ausstattung Ausstattungsdetails werden vor Ort in einem persönlichen Gespräch erörtert.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Auf Irrtümer, Richtigkeit, der Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Besichtigungstermine erfolgen per E-Mail-Terminanfragen auf: info@bravour-immobilien.de im Makler-Auftrag.
* Der Courtagesatz liegt bei diesem Kaufobjekt bei 3,57 % der notariell beurkundeten Kaufsumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages. Sollte eine Vorkenntnis über das Objekt bestehen, so ist dies innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Exposes, oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung, schriftlich anzuzeigen. Als Makler können wir auch für die Verkäuferseite provisionspflichtig tätig werden. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen ( AGB ).
Widerrufsbelehrung
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angaben von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Bravour Immobilien GmbH
Bonner Str. 126
50968 Köln
E-Mail: info@bravour-immobilien.de
mittels einer eindeutigen Erklärung ( z. B. ein mit der Post versandten Brief, Telefax oder E-Mail ) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, auf Basis des Objekt-Exposes zustande
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Auf Irrtümer, Richtigkeit, der Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Besichtigungstermine erfolgen per E-Mail-Terminanfragen auf: info@bravour-immobilien.de im Makler-Auftrag.
* Der Courtagesatz liegt bei diesem Kaufobjekt bei 3,57 % der notariell beurkundeten Kaufsumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages. Sollte eine Vorkenntnis über das Objekt bestehen, so ist dies innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Exposes, oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung, schriftlich anzuzeigen. Als Makler können wir auch für die Verkäuferseite provisionspflichtig tätig werden. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen ( AGB ).
Widerrufsbelehrung
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angaben von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Bravour Immobilien GmbH
Bonner Str. 126
50968 Köln
E-Mail: info@bravour-immobilien.de
mittels einer eindeutigen Erklärung ( z. B. ein mit der Post versandten Brief, Telefax oder E-Mail ) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, auf Basis des Objekt-Exposes zustande
Lagebeschreibung Nördlich der Kölner Innenstadt befindet sich befindet sich der Stadttteil Worringen.
Angrenzend an wirtschaftlich, kulturell, kulinarisch hoch entwickelten Regionen.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, die großen Arbeitgeber der Umgebung Worringen - Dormagen ..., die Areale der Fordwerke, von Bayer CropScience, Covestro,
sind als Arbeitgeber in weniger als 10 Minuten PKW-Fahrt erreichbar.
Mehrere Autobahnzubringer ermöglichen eine schnelle An - Abreise mit dem PKW.
Bewohner wohnen dort ca. 20 m - 50 m von der nächsten Metzgerei, Apotheke, Bäckerei entfernt.
Die nächsten Ärzte und Nahversorger incl. Metzgerei, Bäckerei, Eisdiele, Sonnenstudio, befinden sich ca. 200 m - 500 m von dem Objekt entfernt.
Zur einen Seite führt der Bahnhof Worringen über den Kölner Norden in die Kölner Innenstadt, zur anderen Seite über Neuss nach Düsseldorf.
Der Kölner Hauptbahnhof ist in ca. 18 km optimal durch die S-Bahn- erreichbar.
Weitere Details: siehe Lagepläne Expose sowie Google-Maps.
Angrenzend an wirtschaftlich, kulturell, kulinarisch hoch entwickelten Regionen.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, die großen Arbeitgeber der Umgebung Worringen - Dormagen ..., die Areale der Fordwerke, von Bayer CropScience, Covestro,
sind als Arbeitgeber in weniger als 10 Minuten PKW-Fahrt erreichbar.
Mehrere Autobahnzubringer ermöglichen eine schnelle An - Abreise mit dem PKW.
Bewohner wohnen dort ca. 20 m - 50 m von der nächsten Metzgerei, Apotheke, Bäckerei entfernt.
Die nächsten Ärzte und Nahversorger incl. Metzgerei, Bäckerei, Eisdiele, Sonnenstudio, befinden sich ca. 200 m - 500 m von dem Objekt entfernt.
Zur einen Seite führt der Bahnhof Worringen über den Kölner Norden in die Kölner Innenstadt, zur anderen Seite über Neuss nach Düsseldorf.
Der Kölner Hauptbahnhof ist in ca. 18 km optimal durch die S-Bahn- erreichbar.
Weitere Details: siehe Lagepläne Expose sowie Google-Maps.
Sonstiges Sie haben Fragen, oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Unter der E-Mail-Adresse: info@bravour-immobilien.de können Sie uns hierzu gerne anschreiben.
Über ein
a k t u e l l e s
F i n a n z i e r u n g s z e r t i f i k a t / N a c h w e i s
in Höhe
einer Mindest- Erwerbssumme von 79.000 €,
den
letzten 2 Monaten
ausgestellt,
bedankt sich der Eigentümer vorab einer Besichtigung um Ihre kostbare Zeit zu schützen.
Sie haben Fragen, oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Unter der E-Mail-Adresse: info@bravour-immobilien.de können Sie uns hierzu gerne anschreiben.
Der Energieausweis laut ENEV ist vorhanden, wird bei Besichtigung vorgezeigt.
Der Eigentümer bedankt sich für Ihr Verständnis aufgrund seiner Privatsphäre auf weitere Innenraumphotos zu verzichten.
Im ersten Termin erfolgt eine Besichtigung der Gewerbeeinheit im Gebäude.
Hilfreich:
Vorabanmeldung:
Neben Ihren Kontaktdaten ( Vor - Zuname, Adresse, Telefonnummer, Anzahl der Personen die an einer Besichtigung teilnehmen möchten ).
Hilfreich:
Gewünschte Besichtigungstermine zw. 12 - 18 U zur Tageshelligkeit in Ihrer Exposebestätigung und Kontaktdaten beifügen.
Über den Finanzierungsnachweis - Finanzierungszertifikat in Höhe der Erwerbssumme
bedankt sich der Eigentümer vorab einer Besichtigung um Ihre kostbare Zeit zu schützen.
Weitere Vorgehensweise:
Nach Bestätigung des Exposeerhaltes, der Zusendung dieser Details erhalten Sie zeitnah weitere Informationen bzw. es werden mögliche Besichtigungstermine koordiniert. Um Teilnehmerverifizierung vorab eines Termins wird gebeten.
Unter der E-Mail-Adresse: info@bravour-immobilien.de können Sie uns hierzu gerne anschreiben.
Über ein
a k t u e l l e s
F i n a n z i e r u n g s z e r t i f i k a t / N a c h w e i s
in Höhe
einer Mindest- Erwerbssumme von 79.000 €,
den
letzten 2 Monaten
ausgestellt,
bedankt sich der Eigentümer vorab einer Besichtigung um Ihre kostbare Zeit zu schützen.
Sie haben Fragen, oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Unter der E-Mail-Adresse: info@bravour-immobilien.de können Sie uns hierzu gerne anschreiben.
Der Energieausweis laut ENEV ist vorhanden, wird bei Besichtigung vorgezeigt.
Der Eigentümer bedankt sich für Ihr Verständnis aufgrund seiner Privatsphäre auf weitere Innenraumphotos zu verzichten.
Im ersten Termin erfolgt eine Besichtigung der Gewerbeeinheit im Gebäude.
Hilfreich:
Vorabanmeldung:
Neben Ihren Kontaktdaten ( Vor - Zuname, Adresse, Telefonnummer, Anzahl der Personen die an einer Besichtigung teilnehmen möchten ).
Hilfreich:
Gewünschte Besichtigungstermine zw. 12 - 18 U zur Tageshelligkeit in Ihrer Exposebestätigung und Kontaktdaten beifügen.
Über den Finanzierungsnachweis - Finanzierungszertifikat in Höhe der Erwerbssumme
bedankt sich der Eigentümer vorab einer Besichtigung um Ihre kostbare Zeit zu schützen.
Weitere Vorgehensweise:
Nach Bestätigung des Exposeerhaltes, der Zusendung dieser Details erhalten Sie zeitnah weitere Informationen bzw. es werden mögliche Besichtigungstermine koordiniert. Um Teilnehmerverifizierung vorab eines Termins wird gebeten.
51.06509
6.86457
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