BRAVOUR IMMOBILIEN: Traumhafter Blick in den Sonnenuntergang in Waldnähe ab sofort zu vermieten!
Etagenwohnung, 92 m², 3 Zimmer, 51467 Bergisch Gladbach / Schildgen
Details
| ImmoNr | 604 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 51467 |
| Ort | Bergisch Gladbach / Schildgen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 92 m² |
| Nutzfläche | 92 m² |
| Gesamtfläche | 92 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 1.150 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3.450 € |
Details
| ImmoNr | 604 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 51467 |
| Ort | Bergisch Gladbach / Schildgen | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Wohnfläche | 92 m² |
| Nutzfläche | 92 m² | Gesamtfläche | 92 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Gasheizung |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja | Kaltmiete | 1.150 € |
| Währung | € | Kaution | 3.450 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Hier werden voll möblierte App. - Träume war.
- Für Pendler
- Für Voll Erwerbstätige die mit PKW in ca. 20 Min. in der Kölner Innenstadt sein möchten, aber
ruhig und gemütlich wohnen möchten
- Für Selbstständige und Personen die Home-Office nutzen
Hier wird geboten:
Traumlage
Traumblick in Sonnenuntergang vom Wohnzimmer, nicht verbaubar
Traumhafte Lage mit tollen netten Nachbarn.
Traumhafte Vollmöblierung mit Einbauküche
Traumhaft großes Badezimmer neuer Gas-Brennwert-Therme
Traumhaft gute Aufteilung
siehe Skizze, siehe Photos!
Wichtig:
- 2 BALKONE!!! Blick auf den Sonnenauf sowie Sonnenuntergang.
- GARAGENSTELLPLATZ ( MITTELKLASSE-PKW - KEIN SUV )!!!
- KEIN FAHRSTUHL!!!
- Für Pendler
- Für Voll Erwerbstätige die mit PKW in ca. 20 Min. in der Kölner Innenstadt sein möchten, aber
ruhig und gemütlich wohnen möchten
- Für Selbstständige und Personen die Home-Office nutzen
Hier wird geboten:
Traumlage
Traumblick in Sonnenuntergang vom Wohnzimmer, nicht verbaubar
Traumhafte Lage mit tollen netten Nachbarn.
Traumhafte Vollmöblierung mit Einbauküche
Traumhaft großes Badezimmer neuer Gas-Brennwert-Therme
Traumhaft gute Aufteilung
siehe Skizze, siehe Photos!
Wichtig:
- 2 BALKONE!!! Blick auf den Sonnenauf sowie Sonnenuntergang.
- GARAGENSTELLPLATZ ( MITTELKLASSE-PKW - KEIN SUV )!!!
- KEIN FAHRSTUHL!!!
Energieausweis
| Baujahr | 1996 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 11.07.2033 |
| Endenergiebedarf | 140,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2025 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Die Wohneinheit befindet sich in der 2 Etage eines 5 Parteien-Hauses.
Der erste Termin findet voraussichtlich in der dritten November-Woche am am Nachmittag-frühen Abend nach schriftlicher Terminvereinbarung - Terminlink - Terminbestätigung statt.
In Ihrer Anfrage sollten
Ihre Möglichkeiten an Terminen vorbeizuschauen zw. 07.-14.01.26
Ihre Möglichkeiten ab wann Sie ab 16.01.2026 anmieten möchten.
Ihre Haushaltsgröße an Erwachsenen, Kindern und Haustieren
Ihr aktueller Beruf / aktuellen Berufe der im Haushalt lebenden Erwerbstätigen
enthalten sein.
Siehe Skizze und Photos.
Der Mietbeginn ist zw. 16.11.25 - 01.12.25 gewünscht.
Die Konditionen für die Etage 2 mit ca. 91,6 m² sind:
ca. 1650,00 € mtl. Gesamtkosten
setzen sich wie folgt zusammen:
- Kaltmiete : 1150,00 € / mtl.
- Möbel und Küchenmiete
- Kalte Betriebskostenvorauszahlung
- Garagenstellplatz ( Mittlere PKW-Größe )
- Heizkosten rechnet der Mieter mit dem Versorger selber ab
W I C H T I G:
- Gas - Strom - Internet rechnet der Kunde selber über einen Versorger ab.
- Mindestmietzeit VB, Kurzzeitvermietung möglich, keine gewerbliche Untervermietung
- Dem Mieter kann ein Vorkaufsrecht angeboten werden
Der erste Termin findet voraussichtlich in der dritten November-Woche am am Nachmittag-frühen Abend nach schriftlicher Terminvereinbarung - Terminlink - Terminbestätigung statt.
In Ihrer Anfrage sollten
Ihre Möglichkeiten an Terminen vorbeizuschauen zw. 07.-14.01.26
Ihre Möglichkeiten ab wann Sie ab 16.01.2026 anmieten möchten.
Ihre Haushaltsgröße an Erwachsenen, Kindern und Haustieren
Ihr aktueller Beruf / aktuellen Berufe der im Haushalt lebenden Erwerbstätigen
enthalten sein.
Siehe Skizze und Photos.
Der Mietbeginn ist zw. 16.11.25 - 01.12.25 gewünscht.
Die Konditionen für die Etage 2 mit ca. 91,6 m² sind:
ca. 1650,00 € mtl. Gesamtkosten
setzen sich wie folgt zusammen:
- Kaltmiete : 1150,00 € / mtl.
- Möbel und Küchenmiete
- Kalte Betriebskostenvorauszahlung
- Garagenstellplatz ( Mittlere PKW-Größe )
- Heizkosten rechnet der Mieter mit dem Versorger selber ab
W I C H T I G:
- Gas - Strom - Internet rechnet der Kunde selber über einen Versorger ab.
- Mindestmietzeit VB, Kurzzeitvermietung möglich, keine gewerbliche Untervermietung
- Dem Mieter kann ein Vorkaufsrecht angeboten werden
Lagebeschreibung Weiteres zur Lage
Innerhalb von ca. 150 m befindet sich 1 Buslinie Richtung Köln-Innenstadt, sowie Bergisch Gladbach.
Die Linie 4 ist in ca. 1500 m zu Entfernung oder 3 Bushaltestellen zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsmitteln bringen Sie schnell ins bergische Land, in die Kölner Innenstadt, Leverkusen...
Entfernungen zu wichtigen Arbeitgebern und med. Einrichtungen:
Innenstadt Bergisch Gladbach = ca. 6 km
Klinikum Ev. KH Bergisch Gladbach = ca. 6,5 km
Klinikum Köln - Holweide = ca. 6 km
City-Center-Wiener Platz = ca. 7,0 km
Köln-Deutz-Messe = ca. 8,5 km
Klinikum Kalk, Buchforststr. = Entfernung ca. 9,5 km
Klinikum Merheim, Ostmerheimerstr. 200 = Entfernung ca. 10,9 km
Uniklinik Köln = ca. 13 km
Uni Köln = ca. 12 km
Köln-Bonner Flughafen, Kennedystr. = Entfernung ca. 19,1 km
Alexianer Klostergärtnerei, Kölner Str. = Entfernung ca. 16 km
Konrad-Adenauer-Ufer 3 ( EASA ) = Entfernung ca. 14 km / 19 - 21 min. PKW
Weiteres Umfeld siehe Google-Maps ersichtlich
Innerhalb von ca. 150 m befindet sich 1 Buslinie Richtung Köln-Innenstadt, sowie Bergisch Gladbach.
Die Linie 4 ist in ca. 1500 m zu Entfernung oder 3 Bushaltestellen zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsmitteln bringen Sie schnell ins bergische Land, in die Kölner Innenstadt, Leverkusen...
Entfernungen zu wichtigen Arbeitgebern und med. Einrichtungen:
Innenstadt Bergisch Gladbach = ca. 6 km
Klinikum Ev. KH Bergisch Gladbach = ca. 6,5 km
Klinikum Köln - Holweide = ca. 6 km
City-Center-Wiener Platz = ca. 7,0 km
Köln-Deutz-Messe = ca. 8,5 km
Klinikum Kalk, Buchforststr. = Entfernung ca. 9,5 km
Klinikum Merheim, Ostmerheimerstr. 200 = Entfernung ca. 10,9 km
Uniklinik Köln = ca. 13 km
Uni Köln = ca. 12 km
Köln-Bonner Flughafen, Kennedystr. = Entfernung ca. 19,1 km
Alexianer Klostergärtnerei, Kölner Str. = Entfernung ca. 16 km
Konrad-Adenauer-Ufer 3 ( EASA ) = Entfernung ca. 14 km / 19 - 21 min. PKW
Weiteres Umfeld siehe Google-Maps ersichtlich
Sonstiges Sie haben Fragen, oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Unter der E-Mail-Adresse: info@bravour-immobilien.de können Sie uns hierzu gerne anschreiben.
Hilfreich: Neben Ihren Kontaktdaten ( Vor - Zuname, Adresse, Telefonnummer, Anzahl einziehender Personen ) ist es hilfreich den gewünschten Mietbeginn mitzuteilen sowie die Berufe der erwerbstätigen Personen im Haushalt.
Nach Zusendung dieser Details erhalten Sie zeitnah weitere Informationen bzw. es werden mögliche Besichtigungstermine mitgeteilt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Auf Irrtümer, Richtigkeit, der Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, auf Basis des Objekt-Exposes zustande.
Unter der E-Mail-Adresse: info@bravour-immobilien.de können Sie uns hierzu gerne anschreiben.
Hilfreich: Neben Ihren Kontaktdaten ( Vor - Zuname, Adresse, Telefonnummer, Anzahl einziehender Personen ) ist es hilfreich den gewünschten Mietbeginn mitzuteilen sowie die Berufe der erwerbstätigen Personen im Haushalt.
Nach Zusendung dieser Details erhalten Sie zeitnah weitere Informationen bzw. es werden mögliche Besichtigungstermine mitgeteilt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Auf Irrtümer, Richtigkeit, der Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, auf Basis des Objekt-Exposes zustande.
51.01522
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