BRAVOUR IMMOBILIEN: Ideale Wohnung für Gartenliebhaber im EG, für 1 bis 4 Pers. mit Stellplatz
Erdgeschoss, 160 m², 3 Zimmer, 50859 Köln
Details
| ImmoNr | 676 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 50859 |
| Ort | Köln |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 160 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Gesamtfläche | 166 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 30 € (Miete) |
| Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 1.795 € |
| Nebenkosten | 400 € |
| Warmmiete | 2.225 € |
| Heizkosten | 150 € |
| Währung | € |
| Kaution | 5.385 € |
Details
| ImmoNr | 676 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 50859 |
| Ort | Köln | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 160 m² | Nutzfläche | 6 m² |
| Gesamtfläche | 166 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 30 € (Miete) | Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 1.795 € | Nebenkosten | 400 € |
| Warmmiete | 2.225 € | Heizkosten | 150 € |
| Währung | € | Kaution | 5.385 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Sie wünschen eine Mietwohnung in der Sie sich wohlfühlen wie in einem
ebenerdigen Bungalow?
Sie wünschen über ca. 160 m² Wohn-Nutz-Lagerfläche auf einer EG-Ebene?
Sie wünschen einen Wintergarten?
Sie wünschen einen Garten, eine Terrasse und haben einen grünen Daumen?
Sie wünschen einen eigenen Parkplatz auf dem Grundstück?
Sie wünschen einen moderne günstige Heiztechnik?
Sie wünschen eine Moderne Wohneinheit mit sehr guter Elektrik?
Sie wünschen ein ein XL-Badezimmer mit viel Platz und Fenster?
Sie wünschen moderne Böden mit Charme?
Sie wünschen eine XXL-Wohnung in Lövenich?
Hier werden Ihre Wünsche erfüllt.
Wo: in der Ottostr.
Wie: Sie erhalten eine Wohnung, ideal für 1 - 4 Personen
mit über 160 m² Wohnfläche
einer alleinigen Grundstücks-Gartennutzung auf einem ü1000 m² Grundstück
mit einem eigenen Wintergarten
mit einem eigenen Stellplatz auf dem Grundstück
Sie möchten nicht viele weitere Mietparteien im Hause?
Hier bekommen Sie alle diese Voraussetzungen erfüllt.
Für
Kaltmiete: ca. 1795,00 €
Kalte Nebenkosten / Betriebskosten: ca. 250,00 €
Heizkosten: ca. 150,00 €
Stellplatz: ca. 30,00 € vor der Tür auf dem Grundstück
Gesamtmiete: 2.225,00 €
in der Ottostr. 6 im beliebten Lövenich.
ebenerdigen Bungalow?
Sie wünschen über ca. 160 m² Wohn-Nutz-Lagerfläche auf einer EG-Ebene?
Sie wünschen einen Wintergarten?
Sie wünschen einen Garten, eine Terrasse und haben einen grünen Daumen?
Sie wünschen einen eigenen Parkplatz auf dem Grundstück?
Sie wünschen einen moderne günstige Heiztechnik?
Sie wünschen eine Moderne Wohneinheit mit sehr guter Elektrik?
Sie wünschen ein ein XL-Badezimmer mit viel Platz und Fenster?
Sie wünschen moderne Böden mit Charme?
Sie wünschen eine XXL-Wohnung in Lövenich?
Hier werden Ihre Wünsche erfüllt.
Wo: in der Ottostr.
Wie: Sie erhalten eine Wohnung, ideal für 1 - 4 Personen
mit über 160 m² Wohnfläche
einer alleinigen Grundstücks-Gartennutzung auf einem ü1000 m² Grundstück
mit einem eigenen Wintergarten
mit einem eigenen Stellplatz auf dem Grundstück
Sie möchten nicht viele weitere Mietparteien im Hause?
Hier bekommen Sie alle diese Voraussetzungen erfüllt.
Für
Kaltmiete: ca. 1795,00 €
Kalte Nebenkosten / Betriebskosten: ca. 250,00 €
Heizkosten: ca. 150,00 €
Stellplatz: ca. 30,00 € vor der Tür auf dem Grundstück
Gesamtmiete: 2.225,00 €
in der Ottostr. 6 im beliebten Lövenich.
Energieausweis
| Baujahr | 1978 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 25.01.2028 |
| Endenergiebedarf | 126,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2018 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Sie erwartet eine Wohnung die in den letzten Jahren hochwertig saniert wurde.
Das gesamte Haus erhielt
eine Ausschachtung, neue Elektrik, moderne Heiztechnik ( Gas-Brennwert )
teils elektrische Fensterheber, einen Wintergarten, neue Böden,
neues Bad-Design ermöglicht.
Für Mieter die sich dort wohlfühlen und Verantwortung übernehmen möchten.
Der aktuelle Mieter bekommt 1 Jahr ein Vorkaufsrecht auf das gesamte Grundstück mit dem Haus als Bestand
zum Preis von 949.000 € eingeräumt.
Die Miete des Jahres wird auf den Verkaufspreis angerechnet.
Das gesamte Haus erhielt
eine Ausschachtung, neue Elektrik, moderne Heiztechnik ( Gas-Brennwert )
teils elektrische Fensterheber, einen Wintergarten, neue Böden,
neues Bad-Design ermöglicht.
Für Mieter die sich dort wohlfühlen und Verantwortung übernehmen möchten.
Der aktuelle Mieter bekommt 1 Jahr ein Vorkaufsrecht auf das gesamte Grundstück mit dem Haus als Bestand
zum Preis von 949.000 € eingeräumt.
Die Miete des Jahres wird auf den Verkaufspreis angerechnet.
Lagebeschreibung Köln Lövenich siehe Stadtplan / Google - Maps.
Entfernung Köln Müngersdorf nur wenige Meter
Entfernung zur Aachenerstr. ca. 2,5 km
Entfernung zum Kölner Sportpark / Stadion ca. 3 km
Entfernung Kölner Innenstadt ca. 4,9 - 6 km
Entfernung zum nächsten Autobahnzubringer AS Lövenich ca. 1 km
Das größte Einkaufszentrum Kölns, der Weidener Einkaufscenter, liegt nur wenige Fahrminuten von Ihnen entfernt und läßt keine Konsumwünsche offen.
Der nächste Nahversorger befindet sich auf der anderen Straßenseite ca. 100 m entfernt.
Das größte Kölner Sport und Eventgelände, das Mündersdorfer Stadion mit der anliegenden Sporthochschule, läßt keine Sportlerwünsche offen.
Viele Kölner Großunternehmer, Sportler und Politiker befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft dieser einzigartigen Grundstücksfläche.
Entfernung Köln Müngersdorf nur wenige Meter
Entfernung zur Aachenerstr. ca. 2,5 km
Entfernung zum Kölner Sportpark / Stadion ca. 3 km
Entfernung Kölner Innenstadt ca. 4,9 - 6 km
Entfernung zum nächsten Autobahnzubringer AS Lövenich ca. 1 km
Das größte Einkaufszentrum Kölns, der Weidener Einkaufscenter, liegt nur wenige Fahrminuten von Ihnen entfernt und läßt keine Konsumwünsche offen.
Der nächste Nahversorger befindet sich auf der anderen Straßenseite ca. 100 m entfernt.
Das größte Kölner Sport und Eventgelände, das Mündersdorfer Stadion mit der anliegenden Sporthochschule, läßt keine Sportlerwünsche offen.
Viele Kölner Großunternehmer, Sportler und Politiker befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft dieser einzigartigen Grundstücksfläche.
Sonstiges Sie haben Fragen, oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Unter der E-Mail-Adresse: info@bravour-immobilien.de können Sie uns hierzu gerne anschreiben.
Hilfreich: Neben Ihren Kontaktdaten ( Vor - Zuname, Adresse, Telefonnummer, Anzahl einziehender Personen ) ist es hilfreich den gewünschten Mietbeginn mitzuteilen sowie die Berufe der erwerbstätigen Personen im Haushalt.
Nach Zusendung dieser Details erhalten Sie zeitnah weitere Informationen bzw. es werden mögliche Besichtigungstermine mitgeteilt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Auf Irrtümer, Richtigkeit, der Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, auf Basis des Objekt-Exposes zustande.
Unter der E-Mail-Adresse: info@bravour-immobilien.de können Sie uns hierzu gerne anschreiben.
Hilfreich: Neben Ihren Kontaktdaten ( Vor - Zuname, Adresse, Telefonnummer, Anzahl einziehender Personen ) ist es hilfreich den gewünschten Mietbeginn mitzuteilen sowie die Berufe der erwerbstätigen Personen im Haushalt.
Nach Zusendung dieser Details erhalten Sie zeitnah weitere Informationen bzw. es werden mögliche Besichtigungstermine mitgeteilt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Auf Irrtümer, Richtigkeit, der Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, auf Basis des Objekt-Exposes zustande.
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