BRAVOUR-IMMOBILIEN: Brabanterstraße, 2 Zi - vollmöbliert mit Einbauküche ab 01.09.24
Etagenwohnung, 52 m², 2 Zimmer, 50672 Köln
Details
| ImmoNr | 453 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 50672 |
| Ort | Köln |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 52 m² |
| Nutzfläche | 52 m² |
| Gesamtfläche | 52 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kaltmiete | 1.145 € |
| Nebenkosten | 110 € |
| Warmmiete | 1.255 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3.435 € |
Details
| ImmoNr | 453 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 50672 |
| Ort | Köln | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Wohnfläche | 52 m² |
| Nutzfläche | 52 m² | Gesamtfläche | 52 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fernwärme | Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Kaltmiete | 1.145 € |
| Nebenkosten | 110 € | Warmmiete | 1.255 € |
| Währung | € | Kaution | 3.435 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Hier werden App. - Träume war. Für Pendler - Für Voll Erwerbstätige die in der Innenstadt wohnen möchten - Für Selbstständige und Personen die Home-Office nutzen - Für Studenten mit familiärer Unterstützung die in der Nähe Ihrer Fakultät wohnen möchten!
Hier wird geboten:
Traumlage
Traumblick entlang der Brabanterstraße
Traumhafte Lage mit tollen netten Nachbarn.
Traumhafte Vollmöblierung mit Einbauküche
Traumhaft großes Badezimmer mit Wanne
Traumhaft gute Aufteilung
siehe Skizze, siehe Photos!
Wichtig:
- KEIN BALKON!!!
- KEIN KELLER!!!
- KEIN FAHRSTUHL!!!
Hier wird geboten:
Traumlage
Traumblick entlang der Brabanterstraße
Traumhafte Lage mit tollen netten Nachbarn.
Traumhafte Vollmöblierung mit Einbauküche
Traumhaft großes Badezimmer mit Wanne
Traumhaft gute Aufteilung
siehe Skizze, siehe Photos!
Wichtig:
- KEIN BALKON!!!
- KEIN KELLER!!!
- KEIN FAHRSTUHL!!!
Energieausweis
| Baujahr | 1957 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 13.03.1934 |
| Endenergiebedarf | 217,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1957 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Die Wohneinheit befindet sich in der 2 Etage des Hauses.
Der erste Termin findet voraussichtlich in der zweiten Juli-Woche am frühen Abend nach schriftlicher Terminvereinbarung - Terminlink - Terminbestätigung statt.
In Ihrer Anfrage sollten
Ihre Möglichkeiten an Terminen vorbeizuschauen zw. 19.07-29.07.
Ihre Möglichkeiten ab wann Sie ab 01.09. anmieten möchten
Ihre Haushaltsgröße an Erwachsenen, Kindern und Haustieren
Ihr aktueller Beruf / aktuellen Berufe der im Haushalt lebenden Erwerbstätigen
enthalten sein.
Siehe Skizze und Photos.
Der Mietbeginn ist zw. 01.09.24 - 16.09.24 gewünscht.
Die Konditionen für die Etage 2 mit ca. 52 m² sind:
1255,00 € mtl.
und setzen sich wie folgt zusammen:
- Kaltmiete und Küchenmiete: 1145,00 € / mtl.
- Kalte Betriebskostenvorauszahlung 110,00 € pro Monat
- Heizkosten rechnet der Mieter mit dem Versorger selber ab
W I C H T I G:
- Gas - Strom - Internet rechnet der Kunde selber über einen Versorger ab.
- Mindestmietzeit 12 Monate, keine Kurzzeitvermietung, keine gewerbliche Untervermietung
Der erste Termin findet voraussichtlich in der zweiten Juli-Woche am frühen Abend nach schriftlicher Terminvereinbarung - Terminlink - Terminbestätigung statt.
In Ihrer Anfrage sollten
Ihre Möglichkeiten an Terminen vorbeizuschauen zw. 19.07-29.07.
Ihre Möglichkeiten ab wann Sie ab 01.09. anmieten möchten
Ihre Haushaltsgröße an Erwachsenen, Kindern und Haustieren
Ihr aktueller Beruf / aktuellen Berufe der im Haushalt lebenden Erwerbstätigen
enthalten sein.
Siehe Skizze und Photos.
Der Mietbeginn ist zw. 01.09.24 - 16.09.24 gewünscht.
Die Konditionen für die Etage 2 mit ca. 52 m² sind:
1255,00 € mtl.
und setzen sich wie folgt zusammen:
- Kaltmiete und Küchenmiete: 1145,00 € / mtl.
- Kalte Betriebskostenvorauszahlung 110,00 € pro Monat
- Heizkosten rechnet der Mieter mit dem Versorger selber ab
W I C H T I G:
- Gas - Strom - Internet rechnet der Kunde selber über einen Versorger ab.
- Mindestmietzeit 12 Monate, keine Kurzzeitvermietung, keine gewerbliche Untervermietung
Lagebeschreibung Köln Innenstadt siehe Stadtplan / Google - Maps.
Entfernung zu den Kölner Ringen ca. 0,2 km
Entfernung zur Ehrenstr. ca. 0,25 km
Entfernung zur Aachenerstr. ca. 0,4 km
Entfernung zum Neumarkt ca. 0,7 km
Entfernung zum Rudolfplatz ca. 0,35 km
Entfernung zum Friesenplatz ca. 0,3 km
Entfernung Kölner Innenstadt ca. 0,1 - 1,0 km
Entfernung zum nächsten Autobahnzubringer Nord-Südfahrt ca. 2,0 km
Entfernung zu den Kölner Ringen ca. 0,2 km
Entfernung zur Ehrenstr. ca. 0,25 km
Entfernung zur Aachenerstr. ca. 0,4 km
Entfernung zum Neumarkt ca. 0,7 km
Entfernung zum Rudolfplatz ca. 0,35 km
Entfernung zum Friesenplatz ca. 0,3 km
Entfernung Kölner Innenstadt ca. 0,1 - 1,0 km
Entfernung zum nächsten Autobahnzubringer Nord-Südfahrt ca. 2,0 km
Sonstiges Sie haben Fragen, oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Unter der E-Mail-Adresse: info@bravour-immobilien.de können Sie uns hierzu gerne anschreiben.
Hilfreich: Neben Ihren Kontaktdaten ( Vor - Zuname, Adresse, Telefonnummer, Anzahl einziehender Personen ) ist es hilfreich den gewünschten Mietbeginn mitzuteilen sowie die Berufe der erwerbstätigen Personen im Haushalt.
Nach Zusendung dieser Details erhalten Sie zeitnah weitere Informationen bzw. es werden mögliche Besichtigungstermine mitgeteilt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Auf Irrtümer, Richtigkeit, der Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, auf Basis des Objekt-Exposes zustande.
Unter der E-Mail-Adresse: info@bravour-immobilien.de können Sie uns hierzu gerne anschreiben.
Hilfreich: Neben Ihren Kontaktdaten ( Vor - Zuname, Adresse, Telefonnummer, Anzahl einziehender Personen ) ist es hilfreich den gewünschten Mietbeginn mitzuteilen sowie die Berufe der erwerbstätigen Personen im Haushalt.
Nach Zusendung dieser Details erhalten Sie zeitnah weitere Informationen bzw. es werden mögliche Besichtigungstermine mitgeteilt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Auf Irrtümer, Richtigkeit, der Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, auf Basis des Objekt-Exposes zustande.
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