Ideal geschnittene 3-Zimmerwohnung in Köln-Weiden!
Etagenwohnung, 75 m², 3 Zimmer, 50858 Köln
Details
| ImmoNr | RS-00067 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 50858 |
| Ort | Köln |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3. OG |
| Wohnfläche | 75 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 259.000 € |
| Hausgeld | 280 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | RS-00067 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 50858 |
| Ort | Köln | Land | Deutschland |
| Etage | 3. OG | Wohnfläche | 75 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Fernwärme | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 259.000 € |
| Hausgeld | 280 € | Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Ideal geschnittene 3-Zimmerwohnung in Köln-Weiden!
Das angebotene Objekt befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1972 und besticht durch die ideale Aufteilung.
Die Objektpflege erfolgt durch ein eingespieltes Hausmeisterteam.
Die Beheizung des Objektes erfolgt über Nahwärme.
Das angebotene Objekt befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1972 und besticht durch die ideale Aufteilung.
Die Objektpflege erfolgt durch ein eingespieltes Hausmeisterteam.
Die Beheizung des Objektes erfolgt über Nahwärme.
Energieausweis
| Baujahr | 1972 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 136,3 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 16.04.2029 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| wesentlicher Energieträger | Blockheizkraftwerk |
Ausstattung Aufgeteilt auf ca. 74 m² verfügt die Wohnung über:
- einen Eingangsbereich
- ein Gäste-WC
- ein Wohnzimmer
- eine Küche
- ein Schlafzimmer
- ein Kinderzimmer
- ein Badezimmer
- einen großzügigen Balkon
Das Angebot wird durch ein Kellerabteil abgerundet.
Die Wohnung ist seit dem 01.12.2016 unbefristet zu den nachfolgenden Konditionen vermietet:
Kaltmiete: 770,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 143,00 €
_________________________________________
Gesamtmiete: 913,00 €
- einen Eingangsbereich
- ein Gäste-WC
- ein Wohnzimmer
- eine Küche
- ein Schlafzimmer
- ein Kinderzimmer
- ein Badezimmer
- einen großzügigen Balkon
Das Angebot wird durch ein Kellerabteil abgerundet.
Die Wohnung ist seit dem 01.12.2016 unbefristet zu den nachfolgenden Konditionen vermietet:
Kaltmiete: 770,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 143,00 €
_________________________________________
Gesamtmiete: 913,00 €
Lagebeschreibung Der Stadtteil Weiden befindet sich im Westen Kölns und verfügt über eine ausgezeichnete Autobahnanbindung (A1, A4) sowie eine direkte Bus- und Bahnverbindung (Straßenbahn Linie 1, S-Bahn S 12, DB 35 (Bf. Lövenich), Bus 141, 145, 961, 963) in die Kölner Innenstadt und in alle Richtungen. Das bekannte RheinCenter ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Viele Freizeitmöglichkeiten sowie Schulen und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.
Sonstiges Die Verwaltung der Wohnanlage, in der die Wohnung liegt, erfolgt durch unsere Gesellschaft (WEG-Abteilung). Daher können wir Ihnen umfassende Auskünfte zum Objekt erteilen. Gleichzeitig sind wir vom Verkäufer mit der Vermittlung eines Käufers beauftragt worden. Die vom Käufer zu zahlende Vermittlungs-/Nachweisprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% USt..
Bei Rückfragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen sehr gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
Bei Rückfragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen sehr gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
50.93466
6.84263
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Robin Schulze
