Vermietete 2-Zimmerwohnung in begehrter Lage mit traumhaftem Ausblick!
Etagenwohnung, 60 m², 2 Zimmer, 53177 Bonn
Details
| ImmoNr | RS-00099 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 53177 |
| Ort | Bonn |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG |
| Wohnfläche | 60 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 7.500 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 155.000 € |
| Hausgeld | 355 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | RS-00099 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 53177 |
| Ort | Bonn | Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG | Wohnfläche | 60 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 7.500 € (Kauf) |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 155.000 € |
| Hausgeld | 355 € | Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches aus dem Jahr 1969 stammt und insgesamt 89 Parteien umfasst. Die Liegenschaft besticht durch das Atrium im Innenhof.
Das Objekt wird von einem Hausmeisterservice betreut. Die Treppenhausreinigung, Gartenpflege und der Winterdienst sind extern vergeben.
Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.
Das Objekt wird von einem Hausmeisterservice betreut. Die Treppenhausreinigung, Gartenpflege und der Winterdienst sind extern vergeben.
Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.
Energieausweis
| Baujahr | 1969 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 216 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 20.02.2029 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1970 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Die Wohnfläche von ca. 60 m² teilt sich wie folgt auf:
- einen Eingangsbereich
- ein Wohn- und Esszimmer
- eine Küche
- ein Schlafzimmer
- ein Badezimmer
- einen Balkon
In der Wohnung ist hauptsächlich Laminatboden verlegt. Das Badezimmer ist weiß gefliest. Ebenso verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon.
Ein dazugehöriges Kellerabteil rundet das Angebot ab. Zusätzlich ist ein Tiefgaragenstellplatz für 7.500,00 € mit zu erwerben.
Die Wohnung ist seit dem 01.05.2006 vermietet. Die aktuelle Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 450,00 €
Stellplatz: 45,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 190,00 €
____________________________________________
Gesamtmiete: 685,00 €
- einen Eingangsbereich
- ein Wohn- und Esszimmer
- eine Küche
- ein Schlafzimmer
- ein Badezimmer
- einen Balkon
In der Wohnung ist hauptsächlich Laminatboden verlegt. Das Badezimmer ist weiß gefliest. Ebenso verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon.
Ein dazugehöriges Kellerabteil rundet das Angebot ab. Zusätzlich ist ein Tiefgaragenstellplatz für 7.500,00 € mit zu erwerben.
Die Wohnung ist seit dem 01.05.2006 vermietet. Die aktuelle Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 450,00 €
Stellplatz: 45,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 190,00 €
____________________________________________
Gesamtmiete: 685,00 €
Lagebeschreibung Bad Godesberg hat insgesamt ca. 78.000 Einwohner und liegt an der südlichen Spitze der kölner Bucht im Godesberger Rheintaltrichter und markiert somit den Übergang vom Mittel- zum Niederrhein. Der Stadtbezirk grenzt südöstlich an das Land Rheinland-Pfalz.
Geschäfte des täglichen Bedarfes, wie Supermärkte, Ärzte oder Apotheken sind fußläufig zu erreichen.
Ebenso Schulen und Kindertagesstätten.
Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt ebenfalls unmittelbar über die Regionalbahn oder die Buslinien 611 oder 637.
Geschäfte des täglichen Bedarfes, wie Supermärkte, Ärzte oder Apotheken sind fußläufig zu erreichen.
Ebenso Schulen und Kindertagesstätten.
Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt ebenfalls unmittelbar über die Regionalbahn oder die Buslinien 611 oder 637.
Sonstiges Die vom Käufer zu zahlende Vermittlungs-/Nachweisprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% USt..
Die Käuferprovision ist verdient und zahlbar, wenn es durch unsere Tätigkeit zu einem wirksamen Kaufvertrag mit dem Verkäufer kommt.
Bei Rückfragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen sehr gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
Die Käuferprovision ist verdient und zahlbar, wenn es durch unsere Tätigkeit zu einem wirksamen Kaufvertrag mit dem Verkäufer kommt.
Bei Rückfragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen sehr gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
50.67440
7.15532
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Robin Schulze
