Chance: Freistehender Familientraum mit viel Potential; tolles Grundstück, Garage, vollunterkellert
Einfamilienhaus, 169 m², 5 Zimmer, 50181 Bedburg / Rath
Details
| ImmoNr | VB-4569 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 50181 |
| Ort | Bedburg / Rath |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 169 m² |
| Nutzfläche | 199 m² |
| Grundstücksgröße | 490 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 359.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | VB-4569 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 50181 |
| Ort | Bedburg / Rath | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 169 m² | Nutzfläche | 199 m² |
| Grundstücksgröße | 490 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Zentralheizung | Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja | Kaufpreis | 359.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 | Währung | € |
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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Bedburg/Rath, welches aus dem Jahr 1978 stammt und noch etwas Liebe und Pflege benötigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 168 m² und einer Nutzfläche von ca. 199 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Insgesamt verfügt es über 5 gemütliche Zimmer, in denen Sie sich wohlfühlen können. Der Kamin lädt zu entspannten Stunden ein und die Terrasse sowie der Balkon bieten die Möglichkeit, die Natur zu genießen. Das Haus ist vollständig unterkellert und kann nach individueller Vereinbarung bezogen werden. Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.
Energieausweis
| Baujahr | 1978 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 29,9 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 23.04.2034 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1978 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
Lagebeschreibung Der Ortsteil Bedburg-Rath liegt in unmittelbarer Nähe zu Bedburg sowie Bergheim-Niederaußem. In Rath gibt es ein gutes Restaurant, einen Kindergarten sowie die ortsansässige Feuerwehr.
Das Dorfleben in Bedburg-Rath ist geprägt von einer starken Gemeinschaft und einem regen Vereinsleben. Traditionelle Veranstaltungen wie Dorf-, und Schützenfeste bringen die Bewohner zusammen und sorgen für eine lebendige Atmosphäre im Dorf.
Eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulformen liegen in und um Bedburg. In Bedburg lädt das Monte-Mare mit seinem Sauna- und Wellnessbereich zum Verweilen ein. Über die L 213 erreichen Sie schnell die Stadt Bedburg, Niederaußem, oder auch Rommerskirchen. Die Autobahn A 61 erreichen Sie in wenigen Autominuten. Eine gute Anbindung haben Sie u.a. auch vom Bedburger Bahnhof u.a. nach Bergheim, Köln, Grevenbroich, Neuss und Düsseldorf.
Das Dorfleben in Bedburg-Rath ist geprägt von einer starken Gemeinschaft und einem regen Vereinsleben. Traditionelle Veranstaltungen wie Dorf-, und Schützenfeste bringen die Bewohner zusammen und sorgen für eine lebendige Atmosphäre im Dorf.
Eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulformen liegen in und um Bedburg. In Bedburg lädt das Monte-Mare mit seinem Sauna- und Wellnessbereich zum Verweilen ein. Über die L 213 erreichen Sie schnell die Stadt Bedburg, Niederaußem, oder auch Rommerskirchen. Die Autobahn A 61 erreichen Sie in wenigen Autominuten. Eine gute Anbindung haben Sie u.a. auch vom Bedburger Bahnhof u.a. nach Bergheim, Köln, Grevenbroich, Neuss und Düsseldorf.
Sonstiges Hinweis: Unser Angebot basiert auf uns erteilten Informationen des Verkäufers oder von Dritten. Obwohl die Angaben mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt wurden, kann von uns keine Verantwortung für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernommen werden. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass aus unseren Informationen kein Rechtsanspruch auf die dort hinterlegten Angebote und Daten besteht und für diese keine Haftung übernommen wird.
51.00758
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Mario Leimbach
