Ideale Kapitalanlage/Chice moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten; PKW-Stellplatz
Erdgeschoss, 105 m², 3 Zimmer, 52445 Titz
Details
| ImmoNr | VB-4575-1 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 52445 |
| Ort | Titz |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 105 m² |
| Grundstücksgröße | 1.172 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | VB-4575-1 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 52445 |
| Ort | Titz | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 105 m² | Grundstücksgröße | 1.172 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 349.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Ein echter Wohntraum!!! Die ideale Kapitalanlage!
Diese Erdgeschosswohnung ist modern, hell und ansprechend und ist derzeit vermietet. Insgesamt stehen Ihnen 105 m² Wohnfläche mit einer schönen 3 Zimmeraufteilung zur Verfügung.
Alle Räumlichkeiten sind sehr neuwertig gestaltet, alle Bodenbeläge sind mit einem gräulichen Boden versehen. Über die einladende Diele gelangen Sie in den tollen großen Wohnküchenbereich, hier ist alles offen und hell gestaltet, ein Zugang über das Wohnzimmer führt Sie direkt in den Garten und auf die Terrasse. Ein Badezimmer mit Tageslichtfenster, bodentiefer Dusche, Hänge-WC sowie Waschbecken läßt keine Wünsche offen. Zusätzlich stehen Ihnen noch zwei separate Schlafzimmerbereiche sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
Da das Haus nicht unterkellert ist, stehen Ihnen im Dachgeschoss zusätzliche Abstellräume sowie eine Waschküche zur Verfügung.
Ein PKW-Stellplatz direkt vor der Haustüre sowie eine Wallbox sind ebenfalls vorhanden.
Eine Innenbesichtigung dieser Wohnungen ist absolut empfehlenswert!!!
Hinweis: der Energieausweis ist derzeit noch in Bearbeitung!
Diese Erdgeschosswohnung ist modern, hell und ansprechend und ist derzeit vermietet. Insgesamt stehen Ihnen 105 m² Wohnfläche mit einer schönen 3 Zimmeraufteilung zur Verfügung.
Alle Räumlichkeiten sind sehr neuwertig gestaltet, alle Bodenbeläge sind mit einem gräulichen Boden versehen. Über die einladende Diele gelangen Sie in den tollen großen Wohnküchenbereich, hier ist alles offen und hell gestaltet, ein Zugang über das Wohnzimmer führt Sie direkt in den Garten und auf die Terrasse. Ein Badezimmer mit Tageslichtfenster, bodentiefer Dusche, Hänge-WC sowie Waschbecken läßt keine Wünsche offen. Zusätzlich stehen Ihnen noch zwei separate Schlafzimmerbereiche sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
Da das Haus nicht unterkellert ist, stehen Ihnen im Dachgeschoss zusätzliche Abstellräume sowie eine Waschküche zur Verfügung.
Ein PKW-Stellplatz direkt vor der Haustüre sowie eine Wallbox sind ebenfalls vorhanden.
Eine Innenbesichtigung dieser Wohnungen ist absolut empfehlenswert!!!
Hinweis: der Energieausweis ist derzeit noch in Bearbeitung!
Energieausweis
| Baujahr | 2023 |
| Zustand | Neuwertig |
Lagebeschreibung Titz ist eine ländlich geprägte Gemeinde, die aber verkehrsgünstig im Städteviereck zwischen Aachen, Mönchengladbach, Düsseldorf und Köln liegt. Durch die besonders gute Verkehrsanbindung über die A 44, A 46 und A 61, sowie die Bundesstraßen 57 und 55 erreichen Sie die umliegenden Städte umgehend. Zusätzlich verfügt Titz über ein gutes Busnetz. Auch eine Vielzahl von sozialen Einrichtungen spricht neben den vorhandenen Einkaufsgelegenheiten und den Möglichkeiten der Freizeitgestaltungen für die Geimeinde Titz. Ebenso befindet sich eine Grundschule sowie ein Kindergarten vor Ort.
Sonstiges Unser Angebot basiert auf uns erteilten Informationen des Verkäufers oder von Dritten. Obwohl die Angaben mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt wurden, kann von uns keine Verantwortung für Vollständigkeit der Angaben übernommen werden.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass aus unseren Informationen kein Rechtsanspruch auf die dort hinterlegten Angebote und Daten besteht und für diese keine Haftung übernommen wird.
Viele weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite:
www.volksbank-erft.de/immobilien Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
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51.00430
6.42439
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Mario Leimbach
