Eigennutzer/Kapitalanleger: Gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit Balkon
Hochparterre, 84 m², 3 Zimmer, 41515 Grevenbroich
Details
| ImmoNr | VB-4583 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre |
| PLZ | 41515 |
| Ort | Grevenbroich |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 84 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Strom |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 179.000 € |
| Hausgeld | 160 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | VB-4583 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre | PLZ | 41515 |
| Ort | Grevenbroich | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 84 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Strom |
| Stellplätze | 1 Garage | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 179.000 € | Hausgeld | 160 € |
| Außen-Provision | 3,57 | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Zum Kauf steht eine gepflegte Hochparterre-Wohnung in Grevenbroich, Baujahr 1972.
Die komfortable Wohnfläche von ca. 84 m² verteilt sich auf Küche, Diele, ein innenliegendes Badezimmer, ein separates Gäste-WC, die Garderobe, einen kleinen Abstellraum und drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer.
Das geräumige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Waschkeller und Fahrradkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Zusätzlich im Kaufpreis enthalten ist eine Garage.
Durch die zentrale Lage und die gute Anbindung bietet diese Wohnung alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Das monatliche Hausgeld beträgt 160,00 €.
Ideal für Paare, kleine Familien oder als solide Kapitalanlage.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Wohnangebot überzeugen!
Die komfortable Wohnfläche von ca. 84 m² verteilt sich auf Küche, Diele, ein innenliegendes Badezimmer, ein separates Gäste-WC, die Garderobe, einen kleinen Abstellraum und drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer.
Das geräumige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Waschkeller und Fahrradkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Zusätzlich im Kaufpreis enthalten ist eine Garage.
Durch die zentrale Lage und die gute Anbindung bietet diese Wohnung alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Das monatliche Hausgeld beträgt 160,00 €.
Ideal für Paare, kleine Familien oder als solide Kapitalanlage.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Wohnangebot überzeugen!
Energieausweis
| Baujahr | 1972 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 87,82 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 28.04.2031 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Klasse Heizwärmebedarf | C |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1972 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
Lagebeschreibung Die angebotene Immobilie befindet sich in Grevenbroich Orken, einem charmanten und gut angebundenen Stadtteil von Grevenbroich. Orken zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, die sowohl Berufspendler als auch Einheimische zu schätzen wissen. Die hervorragende Infrastruktur bietet alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A46 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, wodurch Pendler eine stressfreie Anreise genießen können. Umgeben von Grünflächen und Naherholungsgebieten bietet Orken zudem zahlreiche Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten. Diese attraktive Lage kombiniert die Vorzüge städtischen Lebens mit dem idyllischen Charme eines Wohnorts im Grünen – ideal für Familien, Paare und Berufstätige, die eine hohe Lebensqualität in zentraler Lage suchen.
Sonstiges Hinweis: Unser Angebot basiert auf uns erteilten Informationen des Verkäufers oder von Dritten. Obwohl die Angaben mit erforderlicher Sorgfalt zusammengestellt wurden, kann von uns keine Verantwortung für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernommen werden. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass aus unseren Informationen kein Rechtsanspruch auf die dort hinterlegten Angebote und Daten besteht und für diese keine Haftung übernommen wird.
51.10532
6.57973
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Marvin Marin Mielke
