Vermietetes Zweifamilienhaus in guter Wohnlage mit Garage und schönem Garten - Ihre Chance!
Zweifamilienhaus, 126 m², 6 Zimmer, 41363 Jüchen / Bedburdyck
Details
| ImmoNr | VB-4587 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 41363 |
| Ort | Jüchen / Bedburdyck |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 126 m² |
| Grundstücksgröße | 346 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 289.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | VB-4587 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 41363 |
| Ort | Jüchen / Bedburdyck | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 126 m² | Grundstücksgröße | 346 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 289.000 € | Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in Jüchen, Ortsteil Bedburdyck. Diese im Jahr 1953 erbaute Doppelhaushälfte bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 126 m².
Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, jeweils mit 3 Zimmern, Küche, Diele und einem Badezimmer. Die beiden Wohneinheiten sind zur Zeit vermietet.
Jede Wohneinheit besticht durch eine eigene Terrasse bzw. einen Balkon, die zum Verweilen im Freien einladen und zusätzlichen Lebensraum schaffen.
Beide Wohnungen sind vermietet und befinden sich in gepflegtem Zustand.
Dennoch sollten für die Zukunft Renovierungsmaßnamen, bei der Übernahme der Immobilie, mit eingeplant werden.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Investoren, die nach einer attraktiven Möglichkeit suchen, bereits vermieteten Wohnraum zu erwerben.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses vermieteten Zweifamilienhauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, jeweils mit 3 Zimmern, Küche, Diele und einem Badezimmer. Die beiden Wohneinheiten sind zur Zeit vermietet.
Jede Wohneinheit besticht durch eine eigene Terrasse bzw. einen Balkon, die zum Verweilen im Freien einladen und zusätzlichen Lebensraum schaffen.
Beide Wohnungen sind vermietet und befinden sich in gepflegtem Zustand.
Dennoch sollten für die Zukunft Renovierungsmaßnamen, bei der Übernahme der Immobilie, mit eingeplant werden.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Investoren, die nach einer attraktiven Möglichkeit suchen, bereits vermieteten Wohnraum zu erwerben.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses vermieteten Zweifamilienhauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
| Baujahr | 1953 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
Ausstattung - Großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Sonniger Balkon mit herrlicher Aussicht
- Garage + 1 Stellplatz für komfortables Parken
- Vollunterkellert für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Zentralheizung für gleichmäßige Wärme
- Moderne Gasheizung für kostengünstige und umweltfreundliche Energieversorgung
- Sonniger Balkon mit herrlicher Aussicht
- Garage + 1 Stellplatz für komfortables Parken
- Vollunterkellert für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Zentralheizung für gleichmäßige Wärme
- Moderne Gasheizung für kostengünstige und umweltfreundliche Energieversorgung
Lagebeschreibung Das Zweifamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Jüchen, genauer im idyllischen Ortsteil Bedburdyck. Die Lage zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an umliegende Städte aus. Nur wenige Kilometer entfernt liegt das historische Schloss Dyck, das zu den bedeutendsten Kulturdenkmälern des Rheinlandes gehört und regelmäßig Kulturveranstaltungen, Ausstellungen und Gartenführungen anbietet. Damit bietet die Umgebung sowohl kulturelle als auch naturnahe Freizeitmöglichkeiten.
Die Region überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ebenfalls hervorragend: Über die Autobahnen A46 und A61 sind die Städte Düsseldorf, Mönchengladbach und Köln schnell erreichbar, und auch die öffentlichen Verkehrsmittel sorgen für eine bequeme Mobilität.
Die Region überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ebenfalls hervorragend: Über die Autobahnen A46 und A61 sind die Städte Düsseldorf, Mönchengladbach und Köln schnell erreichbar, und auch die öffentlichen Verkehrsmittel sorgen für eine bequeme Mobilität.
Sonstiges Unser Angebot basiert auf uns erteilten Informationen des Verkäufers oder von Dritten. Obwohl die Angaben mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt wurden, kann von uns keine Verantwortung für Vollständigkeit der Angaben übernommen werden.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass aus unseren Informationen kein Rechtsanspruch auf die dort hinterlegten Angebote und Daten besteht und für diese keine Haftung übernommen wird.
Viele weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite:
www.volksbank-erft.de/immobilien Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass aus unseren Informationen kein Rechtsanspruch auf die dort hinterlegten Angebote und Daten besteht und für diese keine Haftung übernommen wird.
Viele weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite:
www.volksbank-erft.de/immobilien Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
51.11653
6.56052
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Marvin Marin Mielke
