Charmantes Mehrparteien- oder Generationshaus - teilweise vermietet - wartet auf neuen Besitzer!
Mehrfamilienhaus, 225 m², 8 Zimmer, 41363 Jüchen
Details
| ImmoNr | VB-4588 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 41363 |
| Ort | Jüchen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 225 m² |
| Nutzfläche | 121 m² |
| Grundstücksgröße | 446 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Badezimmer | 4 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 250.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | VB-4588 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 41363 |
| Ort | Jüchen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 225 m² | Nutzfläche | 121 m² |
| Grundstücksgröße | 446 m² | Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Badezimmer | 4 | Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 250.000 € | Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus in Jüchen, das auf seinen neuen Besitzer wartet! Dieses Objekt mit einer wurde ca. im Jahr 1907 erbaut und im Jahr 1960 durch einen massiven Anbau ergänzt, somit bietet dieses 4 Parteienhaus eine großzügige Wohnfläche von ca. 225 m², verteilt auf 3 Etagen.
Das Haus verfügt über eine Terrasse und einen Balkon, die viel Raum für Entspannung und Erholung an der frischen Luft bieten. Zudem ist das Gebäude voll unterkellert, was zusätzliche Lager- oder Nutzungsmöglichkeiten schafft.
Aktuell sind zwei der vier Parteien an langjährige Bewohner vermietet. Die größte Einheit, welche sich über zwei Etagen erstreckt, umfasst ca. 95m², steht aktuell leer. Ebenso die Einheit im Dachgeschoss. Das Haus bietet viele Möglichkeiten - jedoch benötigt man für die Umgestaltung die ein oder andere Idee um das volle Potential dieser tollen Immobilie auszuschöpfen.
Beachten Sie bitte, dass das Mehrfamilienhaus renovierungsbedürftig ist – eine ideale Gelegenheit für ambitionierte Handwerker oder Investoren, die das Potenzial dieses charaktervollen Gebäudes ausschöpfen möchten.
Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage in Jüchen, sowie der Charme des historischen Baujahrs, machen dieses Objekt zu einem besonderen Fund auf dem Immobilienmarkt. Nutzen Sie diese einmalige Chance und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Haus zu bieten hat!
Das Haus verfügt über eine Terrasse und einen Balkon, die viel Raum für Entspannung und Erholung an der frischen Luft bieten. Zudem ist das Gebäude voll unterkellert, was zusätzliche Lager- oder Nutzungsmöglichkeiten schafft.
Aktuell sind zwei der vier Parteien an langjährige Bewohner vermietet. Die größte Einheit, welche sich über zwei Etagen erstreckt, umfasst ca. 95m², steht aktuell leer. Ebenso die Einheit im Dachgeschoss. Das Haus bietet viele Möglichkeiten - jedoch benötigt man für die Umgestaltung die ein oder andere Idee um das volle Potential dieser tollen Immobilie auszuschöpfen.
Beachten Sie bitte, dass das Mehrfamilienhaus renovierungsbedürftig ist – eine ideale Gelegenheit für ambitionierte Handwerker oder Investoren, die das Potenzial dieses charaktervollen Gebäudes ausschöpfen möchten.
Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage in Jüchen, sowie der Charme des historischen Baujahrs, machen dieses Objekt zu einem besonderen Fund auf dem Immobilienmarkt. Nutzen Sie diese einmalige Chance und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Haus zu bieten hat!
Energieausweis
| Baujahr | 1907 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
Ausstattung - doppelverglaste Kunststofffenster unterschiedlicher Herstellungsjahre
- Erneuerung von Elektro und Dach 1979/1980
- der Balkon wurde vor zwei Jahren modernisiert
- der Wintergarten ist von 2011
- Kachelofen ist aktuell nicht aktiv
- Öl-Heizung von 2010, 5 Tanks (2 aktiv a 3000L)
- Wasserleitungen wurden in den Jahren tlw. erneuert
- Bad (OG) sowie Bad (DG) wurden 2010 und 2011 erneuert.
- Im EG befindet sich unter dem Laminat noch der ursprüngliche Parkettboden
- Erneuerung von Elektro und Dach 1979/1980
- der Balkon wurde vor zwei Jahren modernisiert
- der Wintergarten ist von 2011
- Kachelofen ist aktuell nicht aktiv
- Öl-Heizung von 2010, 5 Tanks (2 aktiv a 3000L)
- Wasserleitungen wurden in den Jahren tlw. erneuert
- Bad (OG) sowie Bad (DG) wurden 2010 und 2011 erneuert.
- Im EG befindet sich unter dem Laminat noch der ursprüngliche Parkettboden
Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus befindet sich in 41363 Jüchen, Deutschland. Diese attraktive Lage im Herzen von Jüchen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe findet man eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die allen Bedürfnissen gerecht werden. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls bequem zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: die Autobahnen A46 und A57 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit nahegelegenen Bushaltestellen und einem Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte bietet.
Das grüne Umfeld und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Parks und Naherholungsgebiete, laden zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Diese Lage verbindet urbanes Leben mit idyllischem Flair und ist somit ideal für Familien, Berufspendler und Investoren.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: die Autobahnen A46 und A57 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit nahegelegenen Bushaltestellen und einem Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte bietet.
Das grüne Umfeld und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Parks und Naherholungsgebiete, laden zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Diese Lage verbindet urbanes Leben mit idyllischem Flair und ist somit ideal für Familien, Berufspendler und Investoren.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Marvin Marin Mielke
