Neubau-Erstbezug: 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Charme; mit Balkon und PKW-Stellplatz
Apartment, 65 m², 2 Zimmer, 50126 Bergheim
Details
| ImmoNr | VB-4590_1 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Apartment |
| PLZ | 50126 |
| Ort | Bergheim |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Wohnfläche | 65 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaufpreis | 285.000 € |
| Außen-Provision | 2,98 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | VB-4590_1 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Apartment | PLZ | 50126 |
| Ort | Bergheim | Land | Deutschland |
| Etage | EG | Wohnfläche | 65 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Kaufpreis | 285.000 € |
| Außen-Provision | 2,98 | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Hier entstehen moderne seniorengerechte Neubauwohnungen mit insgesamt 7 Wohneineiten, jeweils mit Terrasse bzw. Balkon und einer hochwertigen Ausstattung sowie einem Aufzug der Sie barrierefrei in Ihre Wohnung führt. Das Projekt befindet sich derzeit noch in Planung, die voraussichtliche Fertigstellung ist ca. für Ende 2025 geplant.
Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend, die durch ihre gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten besticht. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus städtischem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre.
Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend, die durch ihre gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten besticht. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus städtischem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre.
Energieausweis
Ausstattung * Fenster: in den Wohnbereichen Qualitätsfenster aus stahlverstärkten PVC-Mehrkammerprofilen ca.
82 mm oder gleichwertig, Farbe weiß, Wärmeschutzglas 3-fachverglasung , Kunststoffrolläden,
Motorantrieb
* Hauseingangstüre: Profilsystem KOMPOtherm automatische Bodenschwelle, Glasart: Safe-Therm
1.1 7 fach Verriegelung, Türschließer mit Feststeller, weiß, elektrischer Türöffner, Sprechanlage,
Briefkästen, Schließanlage, Handhabe Edelstahl
* Heizung: Luft/Wasser-Splitwärmepumpe, Energiespeicher, Fußbodenheizung
* Wasserversorgung: Kaltwasseranschluss im Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine
* Photovoltaikanlage: PV-Anlage mit Stromspeicher
* Sanitäre Ausstattung: alle Waschtische und WC ROCA Serie Nexo oder gleichwertig, in den Farben
weiß. Einbau der Einrichtungsgegenstände lt. Plan. Aus technischen Gründen kann die Aufteilung
geändert werden. Dusch- und Badewannenarmaturen unter Putz. Vormauerungen für
Sanitärinstallationen nach Angaben der ausführenden Installationsfirma
* Badezimmer: Dusche gefliest, Ablauf in zentrierter Posision, Rollstuhl befahrbar. Einhand-
Brausebatterie NEXO verchromt für Wandeinbau, Kalt- und Warmwasser, Brausegarnitur mit
Flexschlauch und Handbrause, WC Anlage Wand-Tiefspül-WC weiß UP-Spülkasten Geberit, WC Sitz
NEXO weiß mit Deckel
* Fassade: zweilagiger, mineralischer Kalkzementputz mit Farbanstrich
* Aufzug befindet sich im Haus, Traglast 630 kg
82 mm oder gleichwertig, Farbe weiß, Wärmeschutzglas 3-fachverglasung , Kunststoffrolläden,
Motorantrieb
* Hauseingangstüre: Profilsystem KOMPOtherm automatische Bodenschwelle, Glasart: Safe-Therm
1.1 7 fach Verriegelung, Türschließer mit Feststeller, weiß, elektrischer Türöffner, Sprechanlage,
Briefkästen, Schließanlage, Handhabe Edelstahl
* Heizung: Luft/Wasser-Splitwärmepumpe, Energiespeicher, Fußbodenheizung
* Wasserversorgung: Kaltwasseranschluss im Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine
* Photovoltaikanlage: PV-Anlage mit Stromspeicher
* Sanitäre Ausstattung: alle Waschtische und WC ROCA Serie Nexo oder gleichwertig, in den Farben
weiß. Einbau der Einrichtungsgegenstände lt. Plan. Aus technischen Gründen kann die Aufteilung
geändert werden. Dusch- und Badewannenarmaturen unter Putz. Vormauerungen für
Sanitärinstallationen nach Angaben der ausführenden Installationsfirma
* Badezimmer: Dusche gefliest, Ablauf in zentrierter Posision, Rollstuhl befahrbar. Einhand-
Brausebatterie NEXO verchromt für Wandeinbau, Kalt- und Warmwasser, Brausegarnitur mit
Flexschlauch und Handbrause, WC Anlage Wand-Tiefspül-WC weiß UP-Spülkasten Geberit, WC Sitz
NEXO weiß mit Deckel
* Fassade: zweilagiger, mineralischer Kalkzementputz mit Farbanstrich
* Aufzug befindet sich im Haus, Traglast 630 kg
Lagebeschreibung Der Ortsteil Thorr geht unmittelbar in die Kreisstadt Bergheim über. In Thorr gibt es eine Weinhandlung, eine Gaststätte, einen Tierarzt etc. Weitere vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine schöne Fußgängerzone, die zum bummeln und verweilen einlädt finden Sie in der Stadt Bergheim. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Sport- und Freizeitaktivitäten befinden sich vor Ort umfangreiche Angebote, besonders lockt der Lukas-Podolski-Sportpark, der nur wenige Minuten von Thorr entfernt liegt. Die Erft fließt durch Bergheim und zeichnet die Naturverbundenheit aus. Gute Verkehrsanbindungen bestehen ebenfalls in Thorr nach Bergheim zum Busbahnhof oder in die umliegenden Ortschaften. Das regionale Straßennetz ist durch die Autobahnanschlüsse der A 61 und A 4, sowie der Bundesstraßen B 55 und B 477 hervorragend an die umliegenden Städte angeschlossen.
Sonstiges Unser Angebot basiert auf uns erteilten Informationen des Verkäufers oder von Dritten. Obwohl die Angaben mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt wurden, kann von uns keine Verantwortung für Vollständigkeit der Angaben übernommen werden.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass aus unseren Informationen kein Rechtsanspruch auf die dort hinterlegten Angebote und Daten besteht und für diese keine Haftung übernommen wird.
Viele weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite:
www.volksbank-erft.de/immobilien Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass aus unseren Informationen kein Rechtsanspruch auf die dort hinterlegten Angebote und Daten besteht und für diese keine Haftung übernommen wird.
Viele weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite:
www.volksbank-erft.de/immobilien Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
50.93752
6.62872
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Mario Leimbach
