Reihenmittelhaus mit solider Basis
Reihenmittel, 116 m², 4 Zimmer, 41352 Korschenbroich
Details
| ImmoNr | VB-4657 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 41352 |
| Ort | Korschenbroich |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 116 m² |
| Grundstücksgröße | 263 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Außen-Provision | 2,98 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | VB-4657 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel | PLZ | 41352 |
| Ort | Korschenbroich | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 116 m² | Grundstücksgröße | 263 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Gasheizung | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 249.000 € | Außen-Provision | 2,98 |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses Reihenmittelhaus in Korschenbroich bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Eigenheim mit gut nutzbarer Wohnfläche und überschaubarem Grundstück suchen.
Das im Jahr 1952 errichtete Haus verfügt über ca. 116 m² Wohnfläche auf einem ca. 263 m² großen Grundstück. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer, zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer zur Verfügung. Eine Besonderheit ist die Aufteilung mit jeweils einer Küche im Erdgeschoss und im Dachgeschoss. Dadurch ergeben sich flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Die Terrasse bietet zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, die Zeit im Freien zu genießen. Auch das Platzangebot im Untergeschoss überzeugt: Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit praktische Abstell- und Nutzflächen für unterschiedliche Bedürfnisse.
Besonderheit zum Zugang: Der Hauseingang befindet sich innerhalb eines baulich abgetrennten Zugangsbereichs im Nachbarhaus. Über diesen separaten Gang erreichen Sie den Zugang zum angebotenen Objekt. Diese bauliche Besonderheit sollte bei einer Besichtigung berücksichtigt werden.
Insgesamt bietet die Immobilie eine solide Grundlage für Käufer, die ein Haus mit flexibler Raumaufteilung und individuellem Gestaltungspotenzial suchen.
Mit seiner Lage in Korschenbroich und der klassischen Bauweise eines Reihenmittelhauses stellt diese Immobilie eine interessante Kaufoption für Interessenten dar, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial und klarer Raumstruktur suchen.
Das im Jahr 1952 errichtete Haus verfügt über ca. 116 m² Wohnfläche auf einem ca. 263 m² großen Grundstück. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer, zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer zur Verfügung. Eine Besonderheit ist die Aufteilung mit jeweils einer Küche im Erdgeschoss und im Dachgeschoss. Dadurch ergeben sich flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Die Terrasse bietet zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, die Zeit im Freien zu genießen. Auch das Platzangebot im Untergeschoss überzeugt: Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit praktische Abstell- und Nutzflächen für unterschiedliche Bedürfnisse.
Besonderheit zum Zugang: Der Hauseingang befindet sich innerhalb eines baulich abgetrennten Zugangsbereichs im Nachbarhaus. Über diesen separaten Gang erreichen Sie den Zugang zum angebotenen Objekt. Diese bauliche Besonderheit sollte bei einer Besichtigung berücksichtigt werden.
Insgesamt bietet die Immobilie eine solide Grundlage für Käufer, die ein Haus mit flexibler Raumaufteilung und individuellem Gestaltungspotenzial suchen.
Mit seiner Lage in Korschenbroich und der klassischen Bauweise eines Reihenmittelhauses stellt diese Immobilie eine interessante Kaufoption für Interessenten dar, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial und klarer Raumstruktur suchen.
Energieausweis
| Baujahr | 1952 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 11.12.2035 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 431 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lagebeschreibung Dieses Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Gegend in Korschenbroich, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung ist ideal für Familien und bietet eine gute Mischung aus Natur und Stadtleben. Korschenbroich hat eine gute Infrastruktur mit einfachen Verkehrsverbindungen zu nahegelegenen Städten und vielen Freizeitoptionen in der Nähe. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind leicht erreichbar, was diesen Ort besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Die schöne Landschaft und die nahegelegenen Parks laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Dieses Haus in Korschenbroich ist der perfekte Ort für alle, die eine ruhige, aber gut vernetzte Wohngegend suchen.
Sonstiges Unser Angebot basiert auf uns erteilten Informationen des Verkäufers oder von Dritten. Obwohl die Angaben mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt wurden, kann von uns keine Verantwortung für Vollständigkeit der Angaben übernommen werden.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass aus unseren Informationen kein Rechtsanspruch auf die dort hinterlegten Angebote und Daten besteht und für diese keine Haftung übernommen wird.
Viele weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite:
www.volksbank-erft.de/immobilien Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
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51.20131
6.55150
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Marvin Marin Mielke
