Moderne Maisonettewohnung in Top-Lage – Ihr neues Zuhause mit Charakter/Einziehen und Wohlfühlen!
Dachgeschoss, 119 m², 4 Zimmer, 50127 Bergheim
Details
| ImmoNr | VB-4660 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 50127 |
| Ort | Bergheim |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 119 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 290.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | VB-4660 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 50127 |
| Ort | Bergheim | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 119 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Gasheizung |
| Stellplätze | 2 Freiplätze | Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 290.000 € | Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Diese großzügige Dachgeschosswohnung in Bergheim bietet eine fantastische Gelegenheit für Käufer, die sowohl Komfort als auch eine hervorragende Lage schätzen. Erbaut im Jahr 1996, präsentiert sich diese gepflegte Wohnung auf rund 119 m² Wohnfläche.
Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, bietet das Objekt ausreichend Platz für Familien. Zwei moderne Badezimmer gewährleisten einen hohen Wohnkomfort und ermöglichen stressfreie Morgenroutinen auch für große Haushalte.
Die Wohnung verfügt über eine angenehme und durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Dank der Lage im Dachgeschoss genießen Sie eine ruhige und private Wohnatmosphäre.
Das Angebot wird durch einen praktischen Keller ergänzt, der exzellenten Stauraum verspricht. Die Verfügbarkeit dieser Wohnung erfolgt nach Vereinbarung, was Ihnen Flexibilität bei der Planung Ihres Einzugs bietet. Bereiten Sie sich darauf vor, ein neues Kapitel in diesem einladenden und komfortablen Zuhause zu beginnen.
Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, bietet das Objekt ausreichend Platz für Familien. Zwei moderne Badezimmer gewährleisten einen hohen Wohnkomfort und ermöglichen stressfreie Morgenroutinen auch für große Haushalte.
Die Wohnung verfügt über eine angenehme und durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Dank der Lage im Dachgeschoss genießen Sie eine ruhige und private Wohnatmosphäre.
Das Angebot wird durch einen praktischen Keller ergänzt, der exzellenten Stauraum verspricht. Die Verfügbarkeit dieser Wohnung erfolgt nach Vereinbarung, was Ihnen Flexibilität bei der Planung Ihres Einzugs bietet. Bereiten Sie sich darauf vor, ein neues Kapitel in diesem einladenden und komfortablen Zuhause zu beginnen.
Energieausweis
| Baujahr | 1996 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 06.11.2035 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Klasse Heizwärmebedarf | D |
| Endenergiebedarf | 118,5 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lagebeschreibung Leben und Wohnen im größten Stadtteil von Bergheim. Quadrath-Ichendorf ist besonders durch das Gestüt Schlenderhan überregional bekannt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken sind im Ort fußläufig erreichbar. Besonders der Quadrapark hat sich in den letzten Jahren zu einem versorgungsreichen Standort entwickelt. Ebenfalls befinden sich im Ort mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen sowie eine Gesamtschule. Andere Formen der weiterführenden Schulen gibt es in der angrenzenden Kreisstadt Bergheim. Für Sport- und Freizeitaktivitäten befinden sich in Quadrath-Ichendorf einige Angebote, wie ein Freibad, ein Sportpark und viele weitere Vereine. Auch das überörtliche Straßennetz ist gut ausgebaut, bis zum Autobahnanschluss A61 sind es nur wenige Autominuten. Die umliegenden Städte Köln, Bonn, Grevenbroich und Düren erreichen Sie in kürzester Zeit.
Sonstiges Hinweis: Unser Angebot basiert auf uns erteilten Informationen des Verkäufers oder von Dritten. Obwohl die Angaben mit erforderlicher Sorgfalt zusammengestellt wurden, kann von uns keine Verantwortung für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernommen werden. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass aus unseren Informationen kein Rechtsanspruch auf die dort hinterlegten Angebote und Daten besteht und für diese keine Haftung übernommen wird.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Mario Leimbach
