Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 70794 |
| Ort | Filderstadt / Sielmingen |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Sielmingen |
| Kaufpreis | 715.000 € |
| Käuferprovision | 3,99 % (inkl. 19 % MwSt.) |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 70794 | Ort | Filderstadt / Sielmingen |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Sielmingen |
| Kaufpreis | 715.000 € | Käuferprovision | 3,99 % (inkl. 19 % MwSt.) |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Entdecken Sie das besondere Flair dieser charmanten 2-Familien-Doppelhaushälfte in Sielmingen!
Das Haus wurde 1972 erbaut und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Flexibilität und ruhiger Lage.
Die ca. 192 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen, weshalb die Aufteilung des Hauses individuell gestaltet werden kann. Derzeit ist das Ober- und Dachgeschoss als eine Einheit vermietet, sodass Sie durch den Bezug oder die Vermietung des Erdgeschosses ein Zweifamilienhaus schaffen können.
Die Immobilie erfüllt vielfältige Wohnträume - lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses begeistern!
Ausführliche Informationen erhalten Sie in dem PDF-Exposé.
Wir haben Ihr Interesse geweckt ?
Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage.
Das Haus wurde 1972 erbaut und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Flexibilität und ruhiger Lage.
Die ca. 192 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen, weshalb die Aufteilung des Hauses individuell gestaltet werden kann. Derzeit ist das Ober- und Dachgeschoss als eine Einheit vermietet, sodass Sie durch den Bezug oder die Vermietung des Erdgeschosses ein Zweifamilienhaus schaffen können.
Die Immobilie erfüllt vielfältige Wohnträume - lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses begeistern!
Ausführliche Informationen erhalten Sie in dem PDF-Exposé.
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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.09.2034
Endenergiebedarf: 172.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
Lagebeschreibung Die Stadt Filderstadt liegt ca. 15 km südlich der Landeshauptstadt Stuttgart auf der Filderebene. Mit weiteren Städten im näheren Umfeld, wie Sindelfingen, Böblingen, Tübingen, Reutlingen und Esslingen zählt die Region zu den strukturstärksten Gebieten in Baden-Württemberg.
Filderstadt setzt sich aus insgesamt 5 Gemeinden zusammen von denen Sielmingen zu einer der beschaulichen Ortschaften mit ländlichem Charakter gehört. Der Ortskern ist geprägt von älteren Gebäuden, die teilweise aufwendig saniert wurden. Mitten im Zentrum ist der Rathausplatz mit einer Anzahl von Fachgeschäften. Der Stadtteil Sielmingen verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Mit dem PKW ist die B27 ebenso schnell zu erreichen wie die nahegelegene A8 in Richtung Stuttgart bzw. München. Auch die Anfahrt zum Flughafen und der Messe Stuttgart nimmt nur kurze Zeit in Anspruch. Zudem stehen öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung. Mit dem Bus gelangen Sie problemlos zur S-Bahn in Richtung Stuttgart oder nach Nürtingen und Ostfildern.
Filderstadt setzt sich aus insgesamt 5 Gemeinden zusammen von denen Sielmingen zu einer der beschaulichen Ortschaften mit ländlichem Charakter gehört. Der Ortskern ist geprägt von älteren Gebäuden, die teilweise aufwendig saniert wurden. Mitten im Zentrum ist der Rathausplatz mit einer Anzahl von Fachgeschäften. Der Stadtteil Sielmingen verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Mit dem PKW ist die B27 ebenso schnell zu erreichen wie die nahegelegene A8 in Richtung Stuttgart bzw. München. Auch die Anfahrt zum Flughafen und der Messe Stuttgart nimmt nur kurze Zeit in Anspruch. Zudem stehen öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung. Mit dem Bus gelangen Sie problemlos zur S-Bahn in Richtung Stuttgart oder nach Nürtingen und Ostfildern.
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