Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Wohnung im 1. Obergeschoss |
| PLZ | 71277 |
| Ort | Rutesheim |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Wohnung im 1. Obergeschoss |
| PLZ | 71277 | Ort | Rutesheim |
| Land | Deutschland | Etage | EG |
Objektbeschreibung Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1974 erstellten 9-Familienhaus in zentraler Lage von Rutesheim. Betritt man die Wohnung gelangt man in eine Diele, welche Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus sind alle Zimmer der Wohnung zugänglich. Zur rechten Seite der Diele befindet sich das Kinderzimmer sowie die Küche. Zur linken Seite der Diele gelangen Sie in das großzügige und helle Wohnzimmer. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer. Das Besondere der Wohnung ist die herrliche Terrasse mit ca. 32 m ² mit Süd-West-Ausrichtung, auf die man vom Wohn- und Schlafzimmer aus gelangt. Sie ist zum Teil überdacht und lädt zum Verweilen ein. Diese ist ausschließlich Ihnen zur Nutzung überlassen. Das innen liegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.03.2028
Endenergieverbrauch: 102.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Lagebeschreibung Rutesheim ist eine Stadt in Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Böblingen. Rutesheim liegt sehr verkehrsgünstig im Herzen der Region Stuttgart unmittelbar an der Autobahn A 8 von Stuttgart nach Karlsruhe. Nur wenige Minuten trennen die junge Stadt von der Landeshauptstadt Stuttgart-Mitte (18 km) und dem Flughafen (22 km) sowie den Nachbarstädten Leonberg (5 km), Ditzingen, Böblingen und Sindelfingen. Über den S-Bahn-Anschluss ist Rutesheim auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Es verkehren die Linien S6 (Weil der Stadt – Leonberg – Stuttgart) und S60 (Böblingen – Renningen - Stuttgart) der S-Bahn Stuttgart. Durch den Ausbau der Autobahn A 8 bis Oktober 2008 hat Rutesheim eine eigene Anschlussstelle erhalten und gemeinsam mit dem bereits erfolgten Bau der Nordumfahrung wurde eine Verkehrsentlastung vom Durchgangsverkehr in Rutesheim erreicht. Mit dem Gymnasium, der Realschule und der Theodor-Heuss-Schule (Grund- und Werkrealschule) verfügt Rutesheim über drei Schulen. Offene, ganztägige Angebote bieten alle drei Schulen. Zehn Kindergärten und drei Krippen bieten Betreuungsmöglichkeiten bis zum Schulbeginn.
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