Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Wohnung im 1. Obergeschoss |
| PLZ | 73240 |
| Ort | Wendlingen am Neckar |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Wohnung im 1. Obergeschoss |
| PLZ | 73240 | Ort | Wendlingen am Neckar |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Wohnen in angenehmer Ortsrandlage von Wendlingen!
Die angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf ca. 74 m² Wohnfläche die perfekten vier Wände.
Die angenehme Wohnlage zeichnet sich zum einen durch die Ruhe sowie die gute Anbindung und die schnellen Wege in die Stadt aus.
Der funktionelle Grundriss, die ideale Wohnlage sowie die sofortige Verfügbarkeit sind perfekte Voraussetzungen für Ihre neue Wohnung.
Weitere Informationen:
- ruhige Lage / kurze Wege
- Mehrfamilienhaus; die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit 4 Wohneinheiten. Es gibt ein weiteres Gebäude auf dem Grundstück mit 5 Wohneinheiten (insgesamt 9 Einheiten)
- Baujahr 1971
- 3 Zimmer
- ca. 74 m²
- großzügiger Eingangsbereich / Diele
- funktionaler Grundriss
- Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und einem Waschbecken + Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- überdachter Balkon mit schöner Süd / West - Ausrichtung (modernisiert)
- großer Abstell- bzw. Werkstattraum im DG (ca. 21 m² Nutzfläche)
- Kellerraum im UG
- Trockenraum im DG
- großzügige Einzelgarage (ca. 19 m² Nutzfläche) mit einem Stellplatz davor
- Fenster (modernisiert)
- modernisierungsbedürftig
- leerstehend!
Das Objekt unterliegt einem Erbbaurecht.
Jährlicher Erbpachtzins: ca. 585,00 € (bereits im Hausgeld enthalten)
Haben Sie Fragen zu diesem Angebot? Kontaktieren Sie uns gerne per Mail!
Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Hinweis:
Bei den Bildern handelt es sich teilweise um Einrichtungs- bzw. Renovierungsbeispiele.
Dies dient zur besseren Veranschaulichung und ist somit eine unverbindliche und unmaßstäbliche Visualisierung / Illustration.
Die Renovierung / Modernisierung der Immobilie ist nicht im Erwerb enthalten.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf ca. 74 m² Wohnfläche die perfekten vier Wände.
Die angenehme Wohnlage zeichnet sich zum einen durch die Ruhe sowie die gute Anbindung und die schnellen Wege in die Stadt aus.
Der funktionelle Grundriss, die ideale Wohnlage sowie die sofortige Verfügbarkeit sind perfekte Voraussetzungen für Ihre neue Wohnung.
Weitere Informationen:
- ruhige Lage / kurze Wege
- Mehrfamilienhaus; die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit 4 Wohneinheiten. Es gibt ein weiteres Gebäude auf dem Grundstück mit 5 Wohneinheiten (insgesamt 9 Einheiten)
- Baujahr 1971
- 3 Zimmer
- ca. 74 m²
- großzügiger Eingangsbereich / Diele
- funktionaler Grundriss
- Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und einem Waschbecken + Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- überdachter Balkon mit schöner Süd / West - Ausrichtung (modernisiert)
- großer Abstell- bzw. Werkstattraum im DG (ca. 21 m² Nutzfläche)
- Kellerraum im UG
- Trockenraum im DG
- großzügige Einzelgarage (ca. 19 m² Nutzfläche) mit einem Stellplatz davor
- Fenster (modernisiert)
- modernisierungsbedürftig
- leerstehend!
Das Objekt unterliegt einem Erbbaurecht.
Jährlicher Erbpachtzins: ca. 585,00 € (bereits im Hausgeld enthalten)
Haben Sie Fragen zu diesem Angebot? Kontaktieren Sie uns gerne per Mail!
Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Hinweis:
Bei den Bildern handelt es sich teilweise um Einrichtungs- bzw. Renovierungsbeispiele.
Dies dient zur besseren Veranschaulichung und ist somit eine unverbindliche und unmaßstäbliche Visualisierung / Illustration.
Die Renovierung / Modernisierung der Immobilie ist nicht im Erwerb enthalten.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.03.2030
Endenergiebedarf: 160.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: F
Lagebeschreibung Ruhige Lage / kurze Wege:
- Erholungsgebiete in direkter Nähe: Felder, Wiesen und Wälder die zum Spazieren gehen oder zu Sportaktivitäten einladen
- Stadtmitte von Wendlingen (in ca. 8 Minuten zu Fuß zu erreichen).
- Bahnhof (in ca. 15 Minuten zu Fuß zu erreichen)
- Johannes-Keppler Realschule, Robert-Bosch Gymnasium und Kindergarten am Berg ebenfalls in direkter Nähe
Die Stadt Wendlingen am Neckar liegt direkt im Herzen des Landkreises Esslingen. Mit ihren ca.16.000 Einwohnern ist Wendlingen am Neckar eine junge und lebendige Stadt mit einem leistungsfähigen Wirtschaftszentrum. Einer der Gründe ist wohl die hervorragende Verkehrslage: Am Knotenpunkt einer sechsspurigen Bundesautobahn (Karlsruhe - München) und der vierspurigen Bundesstraße 313, einer DB-Regionalbahnstation an der Hauptstrecke Stuttgart - Tübingen und seit Dezember 2009 mit einem Haltepunkte der S-Bahnlinie 1. Auf den Punkt gebracht bedeutet dies: kurze Wege in alle Richtungen des Landkreises. Diese Eigenschaften und Vorteile machen die Stadt Wendlingen am Neckar zu einem gefragten Wohn- und Arbeitsort sowie zu einem interessanten Standort für Industrie, Handel und Gewerbe.
- Erholungsgebiete in direkter Nähe: Felder, Wiesen und Wälder die zum Spazieren gehen oder zu Sportaktivitäten einladen
- Stadtmitte von Wendlingen (in ca. 8 Minuten zu Fuß zu erreichen).
- Bahnhof (in ca. 15 Minuten zu Fuß zu erreichen)
- Johannes-Keppler Realschule, Robert-Bosch Gymnasium und Kindergarten am Berg ebenfalls in direkter Nähe
Die Stadt Wendlingen am Neckar liegt direkt im Herzen des Landkreises Esslingen. Mit ihren ca.16.000 Einwohnern ist Wendlingen am Neckar eine junge und lebendige Stadt mit einem leistungsfähigen Wirtschaftszentrum. Einer der Gründe ist wohl die hervorragende Verkehrslage: Am Knotenpunkt einer sechsspurigen Bundesautobahn (Karlsruhe - München) und der vierspurigen Bundesstraße 313, einer DB-Regionalbahnstation an der Hauptstrecke Stuttgart - Tübingen und seit Dezember 2009 mit einem Haltepunkte der S-Bahnlinie 1. Auf den Punkt gebracht bedeutet dies: kurze Wege in alle Richtungen des Landkreises. Diese Eigenschaften und Vorteile machen die Stadt Wendlingen am Neckar zu einem gefragten Wohn- und Arbeitsort sowie zu einem interessanten Standort für Industrie, Handel und Gewerbe.
0
